新築一戸建て三迫２ 3080万円・3180万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	広島県安芸郡海田町三迫２
交通	ＪＲ山陽本線「海田市」バス12分三迫二丁目バス歩4分、ＪＲ呉線「矢野」車3.5km、ＪＲ山陽本線「向洋」バス23分三迫二丁目バス歩4分
価格	3,080万円・3,180万円

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情報の見方

: ☆２号棟☆
陽当りの良い道路に面したお住まい。道路幅も広めで、開放感たっぷり♪お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください！フリーダイヤル　0120-263-488

物件名	三迫２ 3080万円・3180万円
価格	3,080万円・3,180万円
間取り	4LDK
土地面積	117.82m²・132.91m²35.64坪・40.20坪
建物面積	95.58m²・106.51m²28.91坪・32.21坪
住所	広島県安芸郡海田町三迫２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全室２面採光 / ルーフバルコニー

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☆２号棟☆
(2号棟)、価格3080万円、4LDK、土地面積117.82m²、建物面積95.58m²
カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

☆２号棟☆
☆２号棟☆
☆２号棟☆

☆２号棟☆
☆２号棟☆
☆２号棟☆

☆２号棟☆
☆２号棟☆
(３号棟)、価格3180万円、4LDK、土地面積132.91m²、建物面積106.51m²

☆３号棟☆
☆３号棟☆
☆３号棟☆

☆３号棟☆
☆３号棟☆
☆３号棟☆

☆３号棟☆
☆３号棟☆

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
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フリーダイヤル：0120-263-488　までお気軽にどうぞ♪
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三迫２ 3080万円・3180万円販売概要

物件名	三迫２ 3080万円・3180万円
価格	3,080万円・3,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	117.82m²・132.91m²35.64坪・40.20坪	建物面積	95.58m²・106.51m²28.91坪・32.21坪
販売スケジュール	-
住所	広島県安芸郡海田町三迫２周辺地図安芸郡海田町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「海田市」バス12分三迫二丁目バス歩4分乗り換え案内ＪＲ呉線「矢野」車3.5km 乗り換え案内ＪＲ山陽本線「向洋」バス23分三迫二丁目バス歩4分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.7ｍ～5.9ｍ、アスファルト舗装、北側5.75ｍ公道（1号棟）、北側5.9ｍ公道・東側5.9ｍ公道（2号棟）、東側5.9ｍ公道（3号棟）
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：田上　昂平、設備：給水本管、汚水・雑用水下水道本管へ放流、水路放流（①②号棟）・側溝放流（③号棟）、オール電化、建築確認番号：第R08SHC102886号他
その他制限事項	土砂災害警戒区域

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)広島営業所 TEL：082-569-8830お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008044号資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)広島営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)広島営業所のその他の物件情報を見る広島県広島市南区比治山本町16-58 河田ビル201 国土交通大臣（3）第008044号
情報公開日	2026年6月2日	情報更新日	2026年6月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,973円/月	77,190円/月	91,504円/月	112,986円/月	148,805円/月	220,464円/月
5万円	57,887円/月	68,215円/月	82,638円/月	104,228円/月	140,153円/月	211,919円/月
10万円	48,802円/月	59,239円/月	73,771円/月	95,469円/月	131,502円/月	203,374円/月
15万円	39,716円/月	50,263円/月	64,904円/月	86,710円/月	122,850円/月	194,829円/月
20万円	ローン不可	41,288円/月	56,037円/月	77,952円/月	114,199円/月	186,284円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	69,193円/月	105,547円/月	177,738円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	96,896円/月	169,193円/月
支払い利息合計	2,339,300円～	2,001,120円～	1,664,400円～	1,329,120円～	994,230円～	661,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。