建築条件付土地パークナードテラス宮の町（建築条件付）宅地分譲【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	広島県安芸郡府中町宮の町２
交通	ＪＲ山陽本線「天神川」バス13分広島電鉄「入川橋」歩5分、広島電鉄「府中郵便局」歩6分
価格	2620万円（土地価格のみ）

＼価格改定しました／
府中町宮の町　残1区画
詳しくはアスタ展示場スタッフ

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情報の見方

地図安芸郡府中町宮の町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
府中町立府中中央小学校まで780m 児童数／849名、職員数／74名※HPより
中学校
府中緑ヶ丘中学校まで1100m 学級数／20、児童数／556名※HPより（令和５年度）
幼稚園・保育園
府中ひかり保育園まで485m

病院
大島内科医院まで315m 診察時間/午前9:00～12:00　午後15:00～18:00休診：日曜・祝日、木曜・土曜の午後
スーパー
YOURS府中店まで480m 朝9：00～夜22：00まで営業。遅くまで空いているので、仕事で遅くなった時なども便利です。
コンビニ
セブンイレブン安芸府中浜田店まで645m

銀行
広島信用金庫安芸府中中央支店まで535m
ドラッグストア
Wants府中浜田店まで605m
ショッピングセンター
イオンモールソレイユまで1500m 普段の買い物は勿論、生活雑貨や衣料品などのショッピング、ゲームセンターや映画など家族で休日を楽しめる施設。

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案内図

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その他周辺環境

■【小学校】府中町立府中中央小学校（約780m・徒歩10分）
■【中学校】府中緑ヶ丘中学校（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】府中ひかり保育園（約485m・徒歩7分）
■【病院】大島内科医院（約315m・徒歩4分）
■【スーパー】YOURS府中店（約480m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン安芸府中浜田店（約645m・徒歩9分）
■【銀行】広島信用金庫安芸府中中央支店（約535m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】Wants府中浜田店（約605m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】イオンモールソレイユ（約1500m・徒歩19分）

パークナードテラス宮の町（建築条件付）宅地分譲【建築条件付土地】販売概要

物件名	パークナードテラス宮の町（建築条件付）宅地分譲
価格	2620万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	2600万円台（1区画）
土地面積	77.03m²（登記）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	残1区画となりました＼価格改定／旧価格２６３０万円（旧価格公示日2024.9.13）→新価格２６２０万円（新価格公示日2025.11.15）
住所	広島県安芸郡府中町宮の町２周辺地図安芸郡府中町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「天神川」バス13分広島電鉄「入川橋」歩5分乗り換え案内広島電鉄「府中郵便局」歩6分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ～5.2ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60％、容積率:200％	特記事項	担当者：山田　武史、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	建築条件付土地について　本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にて返還いたします。但し、印紙代についてはご負担いただきます。

お問い合わせ先	パナソニックホームズ株式会社広島支社 TEL：082-276-8746お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> パナソニックホームズ(株)広島支社パナソニックホームズ(株)広島支社のその他の物件情報を見る広島県広島市西区商工センター8-9-55 国土交通大臣（15）第000982号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2025年12月24日	情報更新日	2025年12月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年1月10日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 3898万円・4098万円
住所: 広島県安芸郡府中町城ケ丘

カーサ・ヴェルディ府中町柳ヶ丘

価格: 3998万円
住所: 広島県安芸郡府中町柳ケ丘

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住所: 広島県福山市春日町７

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価格: 2680万円～2980万円
住所: 広島県福山市水呑町三新田２

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住所: 広島県東広島市八本松飯田８

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	55,032円/月	63,428円/月	75,190円/月	92,841円/月	122,274円/月	181,156円/月
5万円	45,946円/月	54,452円/月	66,323円/月	84,083円/月	113,622円/月	172,611円/月
10万円	36,861円/月	45,476円/月	57,456円/月	75,324円/月	104,971円/月	164,066円/月
15万円	27,775円/月	36,501円/月	48,589円/月	66,565円/月	96,319円/月	155,521円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	39,723円/月	57,807円/月	87,668円/月	146,976円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,048円/月	79,016円/月	138,431円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,365円/月	129,886円/月
支払い利息合計	1,924,080円～	1,643,440円～	1,367,350円～	1,092,320円～	818,650円～	545,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。