新築一戸建て安芸郡府中町瀬戸ハイム4丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム４-10-
交通	バス「府中町ニュータウン」歩1分、ＪＲ山陽本線「天神川」歩35分
価格	3,199万円

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お問い合わせ先: (株)日東リバティ

情報の見方

: 会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。家はただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく快適にする場所。こだわりの設備・仕様を採用
現地（2026年2月）撮影　2号棟

物件名	安芸郡府中町瀬戸ハイム4丁目
価格	3,199万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	102.88m²～107.7m²（31.12坪～32.57坪）
建物面積	93.23m²～101.85m²（28.20坪～30.80坪）
住所	広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム４-10-

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 浄水器 / スマートキー

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陽射しを取り込む明るい間取り♪先進の設備仕様で暮らしやすいお住まいです。
現地（2026年2月）撮影　2号棟
(2号棟)、価格3199万円、4LDK、土地面積107.7m²、建物面積101.85m²
閑静な住宅地でのびのび子育て。
現地（2026年2月）撮影　1号棟

(1号棟)、価格3199万円、4LDK、土地面積102.88m²、建物面積93.23m²
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、大切なご家族をいつも身近に感じられ、毎日のお料理も楽しくなりますね。
現地（2026年2月）撮影　2号棟
心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。バスルームでは、ゆっくり足を延ばして、ゆったりと1日の疲れを癒してください。
現地（2026年2月）撮影　2号棟

目覚めの良い時を迎え自然と笑顔が生まれる場所でもあり、本来の自分を取り戻せる癒しの空間。毎日の気持ちも体もリフレッシュ
現地（2026年2月）撮影　2号棟
各階にトイレを完備、朝の忙しい時間も安心の暮らしやすいお住まいです。
現地（2026年2月）撮影　2号棟
広々バルコニーからはタップリの光を享受、たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込みます。
現地（2026年2月）撮影　2号棟

太陽の光をスマートにリビングへ。時間によって変化をもたらす採光は朝は目覚め、昼は安らぎ、そして夕時は温もりを。
現地（2026年2月）撮影　2号棟
散らかりがちな玄関もタップリの収納でスッキリ整理整頓♪人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり、余裕ある空間に。
現地（2026年2月）撮影　2号棟
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。
現地（2026年2月）撮影　2号棟

現地（2026年2月）撮影　2号棟
全居室に収納を完備した暮らしやすい間取り。クローゼットを有効活用すれば、生活空間をより上質なものにしてくれるでしょう。ベッドルームも綺麗に保てます。
現地（2026年2月）撮影　2号棟
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、大切なご家族をいつも身近に感じられ、毎日のお料理も楽しくなりますね。
現地（2026年2月）撮影　2号棟

現地（2026年2月）撮影　2号棟
全居室に収納を完備した暮らしやすい間取り。クローゼットを有効活用すれば、生活空間をより上質なものにしてくれるでしょう。ベッドルームも綺麗に保てます。
現地（2026年2月）撮影　2号棟
広々バルコニーからはタップリの光を享受、たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込みます。
現地（2026年2月）撮影　2号棟

スパーク浜田店まで2281m
ユアーズ府中店まで2451m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【日東リバティ】　
お住まい探しは、もっと自由に、もっと楽しく！お客様に寄り添う物件ご案内。
お住まい探しは、これからの人生を彩る大切なイベント。
だからこそ、私たちは「とりあえず見てみたい」そのお気持ちを、何よりも大切にしています。
　◆気兼ねなく、ご自身のペースでどうぞ！◆
「このソファ、置けるかな？」メジャー片手に採寸OK！
「この景色、家族に送りたいな」スマホでの写真や動画撮影も大歓迎です!
営業担当を気にせず、心ゆくまでお部屋の隅々までご覧ください。
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お忙しい方、じっくり考えたい方、資金計画が不安な方…お客様のご状況は様々。
だからこそ、ご都合に合わせて３つの見学コースをご用意しました。
【30分】さくっと見学コース：まずはお部屋の雰囲気を知りたい方に！
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もちろん、「まずは話だけ」という方も大歓迎です。無理な営業は一切いたしません。
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お住まい探しの一歩は、小さな興味や質問から始まります。
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どんなことでも、私たちに正直なお気持ちをお聞かせください。

下の【ネットで見学できる日程】から、お気軽にお問い合わせください。お待ちしております！

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安芸郡府中町瀬戸ハイム4丁目販売概要

物件名	安芸郡府中町瀬戸ハイム4丁目
価格	3,199万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	102.88m²～107.7m²（31.12坪～32.57坪）	建物面積	93.23m²～101.85m²（28.20坪～30.80坪）
販売スケジュール	-
住所	広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム４-10- 周辺地図安芸郡府中町周辺の家賃相場
交通	バス「府中町ニュータウン」歩1分ＪＲ山陽本線「天神川」歩35分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：田代　有平、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)日東リバティ TEL：0120-082210お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)日東リバティ(株)日東リバティのその他の物件情報を見る広島県広島市南区段原日出2-2-22 2階広島県知事（8）第007286号 (公社)全日本不動産協会広島県本部会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月8日	情報更新日	2026年11月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年11月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,062円/月	80,751円/月	95,725円/月	118,198円/月	155,668円/月	230,633円/月
5万円	60,976円/月	71,775円/月	86,858円/月	109,439円/月	147,017円/月	222,088円/月
10万円	51,891円/月	62,799円/月	77,991円/月	100,681円/月	138,365円/月	213,543円/月
15万円	42,805円/月	53,824円/月	69,125円/月	91,922円/月	129,714円/月	204,997円/月
20万円	ローン不可	44,848円/月	60,258円/月	83,163円/月	121,062円/月	196,452円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,391円/月	74,404円/月	112,411円/月	187,907円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,646円/月	103,760円/月	179,362円/月
支払い利息合計	2,446,680円～	2,092,720円～	1,740,400円～	1,390,000円～	1,039,750円～	692,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。