新築一戸建て柳ケ丘　ご成約特典対象物件　大手メーカー年間約5000棟実績　安芸郡府中町柳ヶ丘新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	広島県安芸郡府中町柳ケ丘
交通	ＪＲ山陽本線「向洋」歩24分～25分、ＪＲ呉線「向洋」歩24分～25分、つばきバス「柳ケ丘東」歩1分～2分
価格	4,890万円

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土日オープンハウス開催☆

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情報の見方

: 日中の猛暑を避けて、ナイター見学しませんか？
ライトアップされた夜の雰囲気をご体感いただけます。

物件名	柳ケ丘　ご成約特典対象物件　大手メーカー年間約5000棟実績　安芸郡府中町柳ヶ丘
価格	4,890万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	124.8m²・133.12m²（37.75坪・40.26坪）（実測）
建物面積	107.64m²・109.71m²（32.56坪・33.18坪）
住所	広島県安芸郡府中町柳ケ丘

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー / 高機能トイレ

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(１号棟)、価格4890万円、3LDK、土地面積133.12m²、建物面積107.64m²
１号棟　リビング

前面道路の幅員約5.6ｍ
車庫入れしやすいです！
１号棟　キッチン
タッチレス水栓で手をかざすだけで水が出ます。
１号棟

大容量のシューズボックス
１号棟
まるで造作のようなスマートサニタリー採用。
１号棟
キッチンの横にパントリールーム
日用品やコートなどを収納でき、とっても便利。

タッチレス水栓
１号棟　リビング

１号棟　2階
１号棟　2階　洋室
１号棟　2階　洋室

１号棟
１号棟

JR 向洋駅まで1600m

イベント情報

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
直接ご来場いただいても大歓迎ですが、担当者が嬉しさのあまり慌ててしまうといけませんので、事前に携帯電話へご連絡いただけますと大変助かります！
■ 担当(島本)携帯：090-7592-6129
※事務所の電話はほとんど留守にしておりますので、ぜひ直接、携帯電話へおかけください。

オープンハウスの開催は土日ですが、事前にご連絡いただければ、平日や夜間の内覧も喜んで調整いたします。
フットワーク軽めですので、「今から見たい！」という当日のご連絡でも、タイミングが合えば駆けつけます。
どうぞお気軽に担当者までお電話ください。
■ 担当(島本)携帯：090-7592-6129

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柳ケ丘　ご成約特典対象物件　大手メーカー年間約5000棟実績　安芸郡府中町柳ヶ丘販売概要

物件名	柳ケ丘　ご成約特典対象物件　大手メーカー年間約5000棟実績　安芸郡府中町柳ヶ丘
価格	4,890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	124.8m²・133.12m²（37.75坪・40.26坪）（実測）	建物面積	107.64m²・109.71m²（32.56坪・33.18坪）
販売スケジュール	-
住所	広島県安芸郡府中町柳ケ丘周辺地図安芸郡府中町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「向洋」歩24分～25分乗り換え案内ＪＲ呉線「向洋」歩24分～25分乗り換え案内つばきバス「柳ケ丘東」歩1分～2分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階・地下0階建、木造2階・地下0階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：島本　隆、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：①号棟第R07SHC127060号②号棟第R07SHC127061号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	(株)アイルブック TEL：082-881-2375お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アイルブック(株)アイルブックのその他の物件情報を見る広島県広島市安佐北区口田5-36-26 広島県知事（1）第011722号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月4日	情報更新日	2026年8月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,957円/月	131,344円/月	155,700円/月	192,252円/月	253,199円/月	375,131円/月
5万円	104,872円/月	122,368円/月	146,833円/月	183,494円/月	244,548円/月	366,586円/月
10万円	95,787円/月	113,392円/月	137,966円/月	174,735円/月	235,896円/月	358,041円/月
15万円	86,701円/月	104,417円/月	129,099円/月	165,976円/月	227,245円/月	349,496円/月
20万円	77,616円/月	95,441円/月	120,233円/月	157,218円/月	218,593円/月	340,951円/月
25万円	68,530円/月	86,465円/月	111,366円/月	148,459円/月	209,942円/月	332,405円/月
30万円	59,445円/月	77,490円/月	102,499円/月	139,700円/月	201,290円/月	323,860円/月
支払い利息合計	3,984,130円～	3,402,560円～	2,825,400円～	2,252,960円～	1,685,150円～	1,121,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。