新築一戸建て宮内 4383万円新築一戸建て・分譲住宅

住所	広島県廿日市市宮内
交通	広電バス「佐原田」歩4分
価格	4383万円

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情報の見方

: 1号棟（左）・2号棟（右）
◎ランドリールームやサンルームがあります

物件名	宮内 4383万円
価格	4383万円
間取り	4LDK
土地面積	123.6m²37.38坪
建物面積	116.18m²・119.48m²35.14坪・36.14坪
住所	広島県廿日市市宮内

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 浄水器

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（1号棟）
（2号棟）
(1号棟)、価格4383万円、4LDK、土地面積123.6m²、建物面積116.18m²

(2号棟)、価格4383万円、4LDK、土地面積123.6m²、建物面積119.48m²
1号棟（左）・2号棟（右）
◎駐車2台可能（車種による）
前面道路は幅員4m（南西方向）

（1号棟）
前面道路は幅員4m（北東方向）
（2号棟）

（2号棟）
◎スーパー・コンビニが徒歩10分圏内！
◎駐車2台可能（車種による）
（2号棟）
ファミリーマート廿日市宮内店まで575m

ウォンツハローズ宮内店まで530m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
ご見学、資金計画等のご相談及びご自宅と現地までの送り迎えは無料です。お気軽にお問い合わせください（TEL：0829-30-3310　リライフ株式会社）

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宮内 4383万円販売概要

物件名	宮内 4383万円
価格	4383万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4300万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	123.6m²37.38坪	建物面積	116.18m²・119.48m²35.14坪・36.14坪
販売スケジュール	-
住所	広島県廿日市市宮内周辺地図廿日市市の暮らしデータ廿日市市周辺の家賃相場
交通	広電バス「佐原田」歩4分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年12月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：都市ガス、建築確認番号：第R06認広建セ01340号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	リライフ(株) TEL：0829-30-3310お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：広島県知事（3）第009823号資料請求をする
会社情報	<仲介> リライフ(株)リライフ(株)のその他の物件情報を見る広島県廿日市市阿品台2-14-3 広島県知事（3）第009823号 (公社)全日本不動産協会広島県本部会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/12/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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廿日市市の暮らしデータ

廿日市市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	47722世帯
人口総数	116219人
転入者数	4204人転入率（人口1000人当たり） 36.17人
転出者数	3936人転出率（人口1000人当たり） 33.87人
土地平均価格	住宅地 73911円／m² 商業地 97038円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠期から子育て期までの切れ目ない子育て支援制度「はつかいち版ネウボラ」を整備し、子育て世代包括支援センター(ネウボラ)と子ども家庭総合支援拠点が連携し、支援体制を整備している。各ネウボラでは、親子健康手帳交付、妊娠後期面談、出生届、こんにちは赤ちゃん訪問、4ヶ月児健診、10ヶ月面談、1歳6ヶ月児健診、3歳6ヶ月児健診等8つの定期面談を実施している。(2)産前産後サポートセンターでは、妊娠期から産後1年未満の妊産婦と乳児を対象とした、保健師・助産師等の専門職を配置し、各種講座、教室、仲間づくりの場の提供と、妊娠・出産・子育てを安心して行うために、きめ細やかな相談支援を行っている。
出産祝い	なし
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	小学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

廿日市市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島県水道広域連合企業団(廿日市事務所)3316円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	廿日市市2882円
下水道普及率	64.9％

安心・安全

建物火災出火件数	5件人口10000人当たり 0.44件
刑法犯認知件数	303件人口1000人当たり 2.65件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	96ヶ所
小児科医師数	24人小児人口10000人当たり 15.95人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.23人
介護保険料基準額（月額）	5498円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ(燃やせるごみ)は1リットルあたり1円を処理経費として加算。その他のごみ袋(埋立ごみ/資源ごみ/有害ごみ/小型複雑ごみ)は指定袋はあるが、処理費用の加算はなし。
家庭ごみの分別方式	5分別12種〔燃やせるごみ　埋立ごみ　資源ごみ(びん・かん、ペットプラ等7品目、新聞チラシ、雑誌・雑がみ類、段ボール、紙パック、布類、剪定枝)　小型及び複雑ごみ　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】宮島地域のみ戸別回収を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。大型ごみ処分手数料納付券(200円/枚)必要。30cm以上1m未満は1枚、1m以上2m未満は2枚、2m以上は3枚貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

廿日市市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 150万円+α万円備考【廿日市市佐伯地域及び吉和地域定住促進補助金】市外からの転入者方が、佐伯地域又は吉和に定住を目的に新築住宅を購入される場合に、予算の範囲内で補助金を交付する。佐伯地域は補助率1/2、上限100万円。吉和地域は補助率1/2、上限150万円。子育て世帯に対し、6歳以上18歳未満の子1人につき20万円、6歳未満の子1人につき30万円の加算金あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 150万円+α万円

備考: 【廿日市市佐伯地域及び吉和地域定住促進補助金】市外からの転入者方が、佐伯地域又は吉和に定住を目的に新築住宅を購入される場合に、予算の範囲内で補助金を交付する。佐伯地域は補助率1/2、上限100万円。吉和地域は補助率1/2、上限150万円。子育て世帯に対し、6歳以上18歳未満の子1人につき20万円、6歳未満の子1人につき30万円の加算金あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,797円/月	116,175円/月	137,718円/月	170,049円/月	223,957円/月	331,807円/月
5万円	91,711円/月	107,199円/月	128,851円/月	161,291円/月	215,306円/月	323,262円/月
10万円	82,626円/月	98,223円/月	119,984円/月	152,532円/月	206,654円/月	314,717円/月
15万円	73,540円/月	89,248円/月	111,118円/月	143,773円/月	198,003円/月	306,172円/月
20万円	64,455円/月	80,272円/月	102,251円/月	135,015円/月	189,351円/月	297,627円/月
25万円	55,369円/月	71,296円/月	93,384円/月	126,256円/月	180,700円/月	289,082円/月
30万円	ローン不可	62,321円/月	84,517円/月	117,497円/月	172,048円/月	280,536円/月
支払い利息合計	3,522,660円～	3,011,720円～	2,500,800円～	1,994,240円～	1,491,590円～	993,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。