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建築条件付土地上平良 1938万円~1997万円 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
住所 広島県廿日市市上平良
交通 広電バス「速谷神社」歩5分、コミュニティバス「西蓮寺」歩5分、JR山陽本線「宮内串戸」車2.6km
価格 1,938万円~1,997万円(土地価格のみ)

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(株)スマイクホーム

情報の見方

No.12現地
No.12現地
物件名

上平良 1938万円~1997万円

価格

1,938万円~1,997万円(土地価格のみ)

販売区画数

2区画

総区画数

2区画

土地面積

145.51m2~150.05m244.01坪~45.38坪

住所

広島県廿日市市上平良

特徴ピックアップ

山が見える / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 高台に立地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ

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(株)スマイクホーム
  • 現地(2026年8月)撮影
    現地(2026年8月)撮影
  • 現地(2026年8月)撮影
    現地(2026年8月)撮影
  • No.23現地
    No.23現地
  • 現地(2026年8月)撮影
    現地(2026年8月)撮影
  • HEAT20とは、「一般社団法人 みらい 建築・住宅研究機構」が定める、健康と省エネを重視した高断熱住宅の性能基準のこと。冬でも室内の温度差を抑え、ヒートショックや結露のリスクを軽減します。
    HEAT20とは、「一般社団法人 みらい 建築・住宅研究機構」が定める、健康と省エネを重視した高断熱住宅の性能基準のこと。冬でも室内の温度差を抑え、ヒートショックや結露のリスクを軽減します。
  • 第一種換気システムを採用。給気・排気ともに自動で気化器が行う換気システムのことで、室内の空気を排出する際に、その熱を回収し取り込む外気をあらかじめ室温に近づけて給気します。
    第一種換気システムを採用。
    給気・排気ともに自動で気化器が行う換気システムのことで、室内の空気を排出する際に、その熱を回収し取り込む外気をあらかじめ室温に近づけて給気します。
  • 廿日市市立平良小学校まで1004m 「自ら学び みんなで高まる児童の育成」を学校教育目標に掲げ、一人ひとりが主体的に学び、仲間とともに成長できる教育を大切にしています
    廿日市市立平良小学校まで1004m 「自ら学び みんなで高まる児童の育成」を学校教育目標に掲げ、一人ひとりが主体的に学び、仲間とともに成長できる教育を大切にしています
  • 廿日市市立七尾中学校まで1645m 緑豊かな住環境の中にある中学校。地域との交流を大切にしながら、生徒が安心して学校生活を送れる環境が整っています。
    廿日市市立七尾中学校まで1645m 緑豊かな住環境の中にある中学校。地域との交流を大切にしながら、生徒が安心して学校生活を送れる環境が整っています。
  • リブホール上平良店まで1059m 営業時間:9:00~20:00 生鮮食品をはじめ、日用品や書籍など幅広い商品を取り扱う地域密着型のスーパーマーケット。毎日のお買い物に便利で、ATMやクリーニングなどのサービスも利用できます。
    リブホール上平良店まで1059m 営業時間:9:00~20:00 生鮮食品をはじめ、日用品や書籍など幅広い商品を取り扱う地域密着型のスーパーマーケット。毎日のお買い物に便利で、ATMやクリーニングなどのサービスも利用できます。
  • スーパードラッグひまわり陽光台店まで802m 営業時間:9:00~24:00 医薬品や化粧品、日用品、食品まで幅広く取り扱うドラッグストア。深夜24時まで営業しており、急なお買い物や仕事帰りにも立ち寄りやすく、毎日の暮らしを支えてくれます。
    スーパードラッグひまわり陽光台店まで802m 営業時間:9:00~24:00 医薬品や化粧品、日用品、食品まで幅広く取り扱うドラッグストア。深夜24時まで営業しており、急なお買い物や仕事帰りにも立ち寄りやすく、毎日の暮らしを支えてくれます。
  • 藤三陽光台店まで884m 営業時間:9:00~22:00 生鮮食品をはじめ、惣菜や日用品まで幅広く取り扱うスーパーマーケット。ドラッグストアやクリーニング店、美容院なども併設されています。
    藤三陽光台店まで884m 営業時間:9:00~22:00 生鮮食品をはじめ、惣菜や日用品まで幅広く取り扱うスーパーマーケット。ドラッグストアやクリーニング店、美容院なども併設されています。
  • ゆめタウン廿日市まで2958m 営業時間:9:00~21:00(専門店は一部営業時間が異なります。) ファッションや雑貨、食品、飲食店、映画館など約200の専門店が集まる大型ショッピングモール。休日のお出かけにも便利な商業施設です。
    ゆめタウン廿日市まで2958m 営業時間:9:00~21:00(専門店は一部営業時間が異なります。) ファッションや雑貨、食品、飲食店、映画館など約200の専門店が集まる大型ショッピングモール。休日のお出かけにも便利な商業施設です。

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
【モデルハウス2棟|見学会実施中!】
広島市安佐南区西原・広島市西区己斐上にてモデルハウス見学会を開催しています。

お家のデザインや性能はもちろん、土地探しや資金計画など、家づくりのことをなんでもご相談いただけます。

「家づくり、何から始めたらいいの?」という方も大歓迎。ぜひお気軽に遊びに来てくださいね。

ご予約はSUUMO・弊社HP・お電話にて受付中!

【TEL:082-961-6400】

■西原モデルハウス
快適に暮らすアイデアや工夫がいっぱいの間取り。
CUBE状の住宅は、飽きの来ないシンプルかつ個性的なデザインです。
国が目指す次世代断熱基準「HEAT20」G2の性能を誇るT-BOXは、健康に配慮した魔法瓶のような住宅です。

■己斐上モデルハウス
デザイン×高性能。
心地よさも、美しさも、あきらめないお家

HEAT20 G2基準の高気密高断熱と全館空調で、家中どこでも快適な温度ときれいな空気を保ち、ご家族の健康を守ります。
広々バルコニーや家事動線に優れた間取りで、のびのび過ごせる知育環境も実現。
シックでホテルライクな上質空間に、デザイン×高性能を両立した理想の住まいです。

※年末年始、火・水を除く

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上平良 1938万円~1997万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 上平良 1938万円~1997万円
価格 1,938万円~1,997万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 145.51m2~150.05m244.01坪~45.38坪 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 広島県廿日市市上平良
交通 広電バス「速谷神社」歩5分 コミュニティバス「西蓮寺」歩5分 JR山陽本線「宮内串戸」車2.6km
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m~7.5m、アスファルト舗装
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:新城 晃、設備:公営水道、都市ガス、電気、個別浄化槽、公共下水
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、市街化区域、都市再生特別地区
お問い合わせ先
  • (株)スマイクホーム
  • TEL:082-961-6400お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:広島県知事(3)第010442号
会社情報
<売主・(株)スマイクホーム>
(株)スマイクホーム(株)スマイクホームのその他の物件情報を見る
広島県広島市西区横川新町4-25
広島県知事(3)第010442号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
<仲介>
(株)リプラス(株)リプラスのその他の物件情報を見る
広島県広島市西区横川新町4-25
広島県知事(2)第011109号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年7月24日

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(株)スマイクホーム
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

廿日市市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 47722世帯
人口総数 115451人
転入者数 3996人
転入率(人口1000人当たり)
34.61人
転出者数 3781人
転出率(人口1000人当たり)
32.75人
土地平均価格
住宅地
78265円/m2
商業地
102702円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 保健師・助産師が常駐する産前産後サポートセンターでは、妊娠期から産後1年未満の妊産婦と乳児を対象とした、各種講座、教室、仲間づくりの場の提供と、妊娠・出産・子育てを安心して行うために、きめ細やかな相談支援を行っている。
出産祝い なし
公立保育所数 15所(うち0歳児保育を実施している保育所:12所)
私立保育所数 15所(うち0歳児保育を実施している保育所:15所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

廿日市市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 広島ガス株式会社5505円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 広島県水道広域連合企業団(廿日市事務所)3316円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 廿日市市2882円
下水道普及率 66.9%

安心・安全

建物火災出火件数 15件
人口10000人当たり
1.31件
刑法犯認知件数 407件
人口1000人当たり
3.56件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 9ヶ所
一般診療所総数 93ヶ所
小児科医師数 22人
小児人口10000人当たり
14.97人
産婦人科医師数 10人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.85人
介護保険料基準額(月額) 5498円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
可燃ごみ(燃やせるごみ)は1リットルあたり1円を処分手数料として加算。その他のごみ袋(埋立ごみ/資源ごみ/有害ごみ/小型複雑ごみ)は指定袋はあるが、処分手数料の加算はなし。
家庭ごみの分別方式 5分別12種〔燃やせるごみ 埋立ごみ 資源ごみ(びん・かん、ペットプラ等7品目、新聞チラシ、雑誌・雑がみ類、段ボール、紙パック、布類、剪定枝) 小型及び複雑ごみ 有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢や障害がある方などごみ出しが困難な世帯に対し、戸別収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。大型ごみ処分手数料納付券(200円/枚)必要。30cm以上1m未満は1枚、1m以上2m未満は2枚、2m以上は3枚貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

廿日市市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
150万円+α万円
備考
【廿日市市佐伯地域及び吉和地域定住促進補助金】廿日市市外から佐伯地域又は吉和地域に定住を目的に新築住宅を購入し、転入した若年または子育て世帯に対し、予算の範囲内で補助金を交付する。佐伯地域は補助率1/2、上限100万円。吉和地域は補助率1/2、上限150万円。子育て世帯に対し、6歳以上18歳未満の子1人につき20万円、6歳未満の子1人につき30万円の加算金あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 37,328円/月 43,023円/月 51,001円/月 62,974円/月 82,938円/月 122,879円/月
5万円 28,242円/月 34,047円/月 42,134円/月 54,216円/月 74,287円/月 114,333円/月
10万円 19,157円/月 25,072円/月 33,268円/月 45,457円/月 65,635円/月 105,788円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 36,698円/月 56,984円/月 97,243円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 48,332円/月 88,698円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 80,153円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,608円/月
支払い利息合計 1,304,970円~ 1,114,640円~ 925,600円~ 740,000円~ 555,050円~ 371,700円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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