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建築条件付土地新宮2 2023万円~2354万円/予告広告 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 広島県廿日市市新宮2
交通 コミュニティバス「平良大橋」歩4分、広島電鉄宮島線「廿日市市役所前」歩5分、JR山陽本線「宮内串戸」車1.6km
価格 2,023万円~2,354万円(予定)(土地価格のみ)

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(株)スマイクホーム

情報の見方

地図廿日市市新宮2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

モデルルーム(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
【モデルハウス2棟|見学会実施中!】
広島市安佐南区西原・広島市西区己斐上にてモデルハウス見学会を開催しています。

お家のデザインや性能はもちろん、土地探しや資金計画など、家づくりのことをなんでもご相談いただけます。

「家づくり、何から始めたらいいの?」という方も大歓迎。ぜひお気軽に遊びに来てくださいね。

ご予約はSUUMO・弊社HP・お電話にて受付中!

【TEL:082-961-6400】

■西原モデルハウス
快適に暮らすアイデアや工夫がいっぱいの間取り。
CUBE状の住宅は、飽きの来ないシンプルかつ個性的なデザインです。
国が目指す次世代断熱基準「HEAT20」G2の性能を誇るT-BOXは、健康に配慮した魔法瓶のような住宅です。

■己斐上モデルハウス
デザイン×高性能。
心地よさも、美しさも、あきらめないお家

HEAT20 G2基準の高気密高断熱と全館空調で、家中どこでも快適な温度ときれいな空気を保ち、ご家族の健康を守ります。
広々バルコニーや家事動線に優れた間取りで、のびのび過ごせる知育環境も実現。
シックでホテルライクな上質空間に、デザイン×高性能を両立した理想の住まいです。

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】にこにこの森保育園(約495m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】廿日市聖母マリア幼稚園(約720m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】廿日市市立平良小学校(約1566m・徒歩20分)
  • ■【中学校】廿日市市立七尾中学校(約564m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】業務用食品スーパー廿日市店(約376m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】アルク廿日市店(約566m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】Tina Court(約655m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】ゆめタウン廿日市店(約1135m・徒歩15分)
  • ■【役所】廿日市市役所(約899m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】アイグラン保育園廿日市(約654m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】平良保育園(約595m・徒歩8分)
  • ■【病院】医療法人ハートフルアマノ病院(約1017m・徒歩13分)
  • ■【公園】可愛川公園(約416m・徒歩6分)
  • ■【公園】新宮公園(約289m・徒歩4分)
  • ■【郵便局】廿日市郵便局(約447m・徒歩6分)
  • ■【銀行】広島銀行廿日市支店(約550m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】スパーク廿日市店(約901m・徒歩12分)
  • ■【周辺の街並み】セカンドストリート廿日市店(約1075m・徒歩14分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンタージュンテンドー廿日市店(約1114m・徒歩14分)
  • ■【周辺の街並み】ゲオ廿日市店(約1151m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】フジ廿日市店(約1211m・徒歩16分)
  • ■【周辺の街並み】丸亀製麺廿日市店(約847m・徒歩11分)
  • ■【周辺の街並み】餃子の王将廿日市店(約702m・徒歩9分)
  • ■【周辺の街並み】来来亭廿日市串戸店(約835m・徒歩11分)

新宮2 2023万円~2354万円/予告広告 【建築条件付土地】販売概要

物件名 新宮2 2023万円~2354万円/予告広告
価格 2,023万円~2,354万円(予定)
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 118.01m2~128.48m235.69坪~38.86坪 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 2区画
販売スケジュール 6月29日より販売開始
住所 広島県廿日市市新宮2
交通 コミュニティバス「平良大橋」歩4分 広島電鉄宮島線「廿日市市役所前」歩5分 JR山陽本線「宮内串戸」車1.6km
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、私道あり セットバックNo.1:11.975m2 セットバックNo.2:5.069m2
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:160% 特記事項 担当者:新城 晃、設備:公営水道、本下水
その他制限事項 景観法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区
お問い合わせ先
  • (株)スマイクホーム
  • TEL:082-961-6400お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:広島県知事(3)第010442号
会社情報
<売主>
(株)スマイクホーム(株)スマイクホームのその他の物件情報を見る
広島県広島市西区横川新町4-25
広島県知事(3)第010442号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
<仲介>
(株)リプラス(株)リプラスのその他の物件情報を見る
広島県広島市西区横川新町4-25
広島県知事(2)第011109号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年2月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

廿日市市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 47722世帯
人口総数 115451人
転入者数 3996人
転入率(人口1000人当たり)
34.61人
転出者数 3781人
転出率(人口1000人当たり)
32.75人
土地平均価格
住宅地
78265円/m2
商業地
102702円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 保健師・助産師が常駐する産前産後サポートセンターでは、妊娠期から産後1年未満の妊産婦と乳児を対象とした、各種講座、教室、仲間づくりの場の提供と、妊娠・出産・子育てを安心して行うために、きめ細やかな相談支援を行っている。
出産祝い なし
公立保育所数 15所(うち0歳児保育を実施している保育所:12所)
私立保育所数 15所(うち0歳児保育を実施している保育所:15所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

廿日市市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 広島ガス株式会社5505円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 広島県水道広域連合企業団(廿日市事務所)3316円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 廿日市市2882円
下水道普及率 66.9%

安心・安全

建物火災出火件数 15件
人口10000人当たり
1.31件
刑法犯認知件数 407件
人口1000人当たり
3.56件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 9ヶ所
一般診療所総数 93ヶ所
小児科医師数 22人
小児人口10000人当たり
14.97人
産婦人科医師数 10人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.85人
介護保険料基準額(月額) 5498円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
可燃ごみ(燃やせるごみ)は1リットルあたり1円を処分手数料として加算。その他のごみ袋(埋立ごみ/資源ごみ/有害ごみ/小型複雑ごみ)は指定袋はあるが、処分手数料の加算はなし。
家庭ごみの分別方式 5分別12種〔燃やせるごみ 埋立ごみ 資源ごみ(びん・かん、ペットプラ等7品目、新聞チラシ、雑誌・雑がみ類、段ボール、紙パック、布類、剪定枝) 小型及び複雑ごみ 有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢や障害がある方などごみ出しが困難な世帯に対し、戸別収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。大型ごみ処分手数料納付券(200円/枚)必要。30cm以上1m未満は1枚、1m以上2m未満は2枚、2m以上は3枚貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

廿日市市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
150万円+α万円
備考
【廿日市市佐伯地域及び吉和地域定住促進補助金】廿日市市外から佐伯地域又は吉和地域に定住を目的に新築住宅を購入し、転入した若年または子育て世帯に対し、予算の範囲内で補助金を交付する。佐伯地域は補助率1/2、上限100万円。吉和地域は補助率1/2、上限150万円。子育て世帯に対し、6歳以上18歳未満の子1人につき20万円、6歳未満の子1人につき30万円の加算金あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 39,534円/月 45,566円/月 54,016円/月 66,697円/月 87,841円/月 130,142円/月
5万円 30,449円/月 36,590円/月 45,149円/月 57,938円/月 79,189円/月 121,597円/月
10万円 21,363円/月 27,615円/月 36,282円/月 49,179円/月 70,538円/月 113,052円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 27,415円/月 40,421円/月 61,886円/月 104,507円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 53,235円/月 95,961円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 44,583円/月 87,416円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 78,871円/月
支払い利息合計 1,381,490円~ 1,180,120円~ 982,350円~ 783,520円~ 589,060円~ 393,260円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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