新築一戸建て【山根木材】ウッディタウン八本松飯田C号棟現地案内会開催開始！（要ご予約）新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	広島県東広島市八本松飯田１
交通	芸陽バス「八本松病院」歩2分、ＪＲ山陽本線「寺家」歩23分、ＪＲ山陽本線「八本松」歩28分
価格	3,980万円

太陽光4.36kW×長期優良、75万円補助金対象物件！8月中旬完成予定！

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情報の見方

: みらいエコ住宅2026事業・長期優良住宅の75万円対象物件！高性能で家計にも優しい住まい。シンプルモダンな片流れ屋根の外観に、並列3台駐車も可能です。

物件名	【山根木材】ウッディタウン八本松飯田C号棟現地案内会開催開始！（要ご予約）
価格	3,980万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	142.85m²（43.21坪）（実測）
建物面積	95.22m²（28.80坪）（実測）
住所	広島県東広島市八本松飯田１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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大きな掃き出し窓と小窓から光が注ぐ明るいLDK。天井の木目調の梁デザインが空間に開放感とアクセントをプラスします。家族が自然と集まりたくなる心地よい住空間です
(C号棟)、価格3980万円、3LDK+S、土地面積142.85m²、建物面積95.22m²
グレーを基調とした洗練された内装に木目が映えるモダンなLDK。天井の化粧梁やスクエア窓がお洒落なアクセント。対面キッチンからリビングが見渡せる開放的な間取り

白を基調とした清潔感あふれる対面キッチン。大容量の背面収納と広いカウンターを完備し、家電の配置や調理もスムーズ。小窓から光が差し込む明るい空間です
日中の電気代を大幅に削減できる4.2kWの太陽光パネルを搭載。余った電気は売電も可能で、毎月の光熱費を賢く抑えることができます。電気代の高騰が気になる今だからこそ、自らエネルギーを創り出す「創エネ」生活を始めませんか。ゆとりある発電容量で、家計にも地球環境にも優しい暮らしをサポートします
「見える化」で賢く節約。エコで快適な暮らしをサポート！
電気の使用状況をリアルタイムで確認できる「AiSEG2」を搭載。エネルギーの「見える化」により、家族で楽しみながら節電に取り組めます。さらに、外出先からスマホでエアコンや照明の消し忘れをチェックしたり、操作したりすることも可能。無駄を省いて光熱費を抑えつつ、地球にも家計にも優しいスマートな毎日を叶えます

家事の時間を短縮してくれる、大容量のディープ型食洗機を完備。深さがあるため、家族全員分の食器はもちろん、大きなお鍋やフライパンも一度にまとめて洗浄可能です。忙しい毎日の中で手洗いの手間を省き、食後の時間をゆったりと過ごせます。高温乾燥機能付きで衛生面も安心。キッチン周りもスッキリと片付き、効率的な暮らしをサポートします
快適なバスタイムを叶える「フルオート式エコキュート」完備！ボタン一つでお湯はりから保温、たし湯まで全て自動で行います。家族の入浴時間がバラバラでも、いつでも温かいお湯に浸かれるのが魅力。370Lの大容量で、キッチンとお風呂での同時使用もスムーズです。家事の手間を減らし、日々のリラックスタイムをより上質なものにしてくれます
【エアコン完備】20帖の大型LDK！初期費用を抑えて快適生活を。
1階リビングは広々20帖。これだけの広さがあるとエアコンの購入費用も嵩みますが、こちらは設置済みのため初期費用をグッと抑えられます。家具の配置がしやすいワイドな間取りで、ダイニングとリビングの使い分けも自由自在。家事動線に優れた1階ならではの利便性と、大型空調による快適さをぜひ現地でご体感ください

高窓から光が注ぐ明るい洗面室。室内物干し金物や洗濯物を畳める木目調カウンターを完備し、ランドリールームとしても大活躍！家事効率を格段に高める使い勝手の良い間取りです
洗面所から繋がり、外へも出られるファミリークローク。洗濯物を「干す・しまう」が1ヶ所で完結する家事ラク設計です。
コンロ側に窓を設けた、明るい陽光が差し込む快適なキッチン。手元や生活感を程よく目隠しできる袖壁付きの対面式で、リビングと繋がりながらもすっきり美しく保てます

木目の温かみとニュアンスカラーが調和した、洗練されたインテリア。優しく差し込む自然光に包まれながら、一日の疲れをゆったりと癒やせるリラックス空間です。
木目調の天井とお洒落な照明が家族やゲストを優しく迎える玄関。ナチュラルモダンなデザインが上質な空間を演出します。
ゆめマート八本松まで220m 「いつでも」「必要な時に」、冷蔵庫に足りないものがある時、急に何か作りたくなった時、買い忘れがあった時など、思い立ったらすぐに買い物に行けます。

八本松病院まで140m 八本松病院から140mという距離は、単なる利便性だけでなく、日々の安心感、そしていざという時の生命に関わるセーフティネットとしての価値を大きく高める、非常に魅力的なポイント
川上中部保育所まで900m お子さんが急に熱を出したり、体調を崩したりした場合でも、すぐに迎えに行くことができます。何かあった時に駆けつけやすい距離は、保護者にとって大きな安心感につながります。
東広島市立川上小学校まで1400m 無理なく通学できる距離。伝統ある学校で、先生の指導が充実しており、運動場や体育館も広く、子どもたちがのびのびと学べる環境

東広島市立磯松中学校まで1300m
現地写真

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしていますので、どうぞお気軽にご相談ください。
その他、気になる点などもこの機会に聞いていただければと思います。

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【山根木材】ウッディタウン八本松飯田C号棟現地案内会開催開始！（要ご予約）販売概要

物件名	【山根木材】ウッディタウン八本松飯田C号棟現地案内会開催開始！（要ご予約）
価格	3,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	その他諸費用：売主に付き、仲介手数料不要。登記費用約40万円（土地・建物）
土地面積	142.85m²（43.21坪）（実測）	建物面積	95.22m²（28.80坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	広島県東広島市八本松飯田１周辺地図東広島市の暮らしデータ東広島市周辺の家賃相場
交通	芸陽バス「八本松病院」歩2分ＪＲ山陽本線「寺家」歩23分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「八本松」歩28分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年8月中旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	山根木材ホーム株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：宮﨑、設備：公営水道、公共下水、個別LPG、建築確認番号：第ERI-26006554号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	山根木材ホーム(株) TEL：082-254-3234お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 山根木材ホーム(株)山根木材ホーム(株)のその他の物件情報を見る広島県広島市南区出島1-21-15 国土交通大臣（3）第008595号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月17日	情報更新日	2026年7月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東広島市の暮らしデータ

東広島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	89988世帯
人口総数	190911人
転入者数	10443人転入率（人口1000人当たり） 54.70人
転出者数	9294人転出率（人口1000人当たり） 48.68人
土地平均価格	住宅地 37222円／m² 商業地 108486円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育士確保施策として7年間で最大200万円の給付制度。保育士の子は市内保育施設の保育料が無料。(2)市内27ヶ所に地域子育て支援拠点。(3)妊娠期から3歳までに7回面談を行い、育児支援用品等を手渡す伴走型相談支援。(4)妊婦歯科健診(妊娠中1回)と幼児健診(集団健診)で親子歯科健診。(5)産後ケア事業(宿泊型・日帰り型・訪問型)の初回利用無料。(6)産前産後ママヘルパー派遣事業・多胎産婦サポーター派遣事業。(7)第1子を対象とした、親子の絆づくりプログラム。(8)任意予防接種(おたふくかぜ)の1回目費用助成(上限6,000円)。(9)地域の子育て支援者「子育てサポーター」を育成。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	22園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小中一貫特認校制度)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東広島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島県水道広域連合企業団(東広島事務所)3840円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東広島市(入野・福富・豊栄)3350円東広島市(東広島・黒瀬・安芸津・白市・白市高屋台・河内)2820円
下水道普及率	47.9％

安心・安全

建物火災出火件数	31件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	990件人口1000人当たり 5.04件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	133ヶ所
小児科医師数	39人小児人口10000人当たり 15.24人
産婦人科医師数	12人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.17人
介護保険料基準額（月額）	5400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考従量制。指定袋及び処理券の代金に処理手数料を含んで販売。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　危険ごみ　有害ごみ　リサイクルプラ　その他プラ　ペットボトル　ビン・缶　新聞　雑誌・雑がみ・ダンボール〕　拠点回収：使用済小型家電　古布・古着　電池　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【東広島市ふれあい収集事業[ふれあい収集]】高齢者・障がい等がある方のうち、家庭ごみを所定の収集場所まで持ち出すことができない方を対象に週に1回、戸別回収を実施)
粗大ごみ収集	あり備考無料。地域により、収集方法は異なる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

東広島市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払い利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。