新築一戸建て西条町御薗宇 販売価格未定/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
広島県東広島市西条町御薗宇 |
| 交通 |
コミュニティバス「円城寺南」歩2分、コミュニティバス「円城寺北」歩7分、ＪＲ山陽本線「西条」車2.7km |
| 価格 |
販売価格未定 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)スマイクホーム
情報の見方
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 高台に立地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)スマイクホーム
-
- No.4
直線的なフィルムとホワイトの外壁がシンプルながらも洗練された印象を与えます。
アクセントにグレーの外壁材を取り入れることで、上質感をプラスしました。
-
- (No.4)、価格 未定 、3LDK+S、土地面積219m2、建物面積110.95m2
-
- 土地写真（No.3・4）
-
- (No.3)、価格 未定 、3LDK+S、土地面積217.71m2、建物面積110.13m2
-
- No.4
P3台駐車可能（車種による）
-
- No.3
重厚感のあるモダンな外観。落ち着いたトーンで統一し、上品さを感じるデザインに仕上げました。
-
- HEAT20 G2レベルの断熱性能は、住まいの快適性を支える基盤です。
外気の影響を受けにくくすることで、夏は涼しく、冬は暖かい室内環境を安定して保ちます。
また、室内の温度差を抑えることでヒートショックのリスク軽減や身体への負担低減にもつながり、健康的な暮らしを支えます。
スマイクホームでは、「今の快適さ」だけでなく、「10年後・20年後も心地よく暮らせる住まい」を見据えた断熱設計を行っています。
-
- スマイクホームの分譲住宅は、HEAT20 G2基準の高断熱性能と、熱交換型の第一種換気システムを採用。
将来を見据えた断熱性能と換気システムでご家族の健康を守ります。
-
- 断熱性能の高いお家は熱は温度の高いところから低いところへ緩やかに移動。
冬に室温で暖められた熱はなかなか外に逃げません。
-
- 高断熱かつ熱交換型の第一種換気システムを採用することで、冷暖房費の削減や、風邪やヒートショックのリスクを軽減することが可能です。
-
- No.3
キッチンはタカラスタンダードの【オフェリア】を採用。IHヒーター横のキッチンパネルはホーロー素材で、油が散ってもサッと拭くだけでお手入れカンタン！
-
- No.3
カップボードもキッチン同様タカラスタンダードの【オフェリア】を採用。
二の字で収納力も申し分なし！
-
- No.4
キッチンはタカラスタンダードの【オフェリア】を採用。IHヒーター横のキッチンパネルはホーロー素材で、油が散ってもサッと拭くだけでお手入れカンタン！
-
- No.4
カップボードもキッチン同様タカラスタンダードの【オフェリア】を採用。
二の字で収納力も申し分なし！
-
- No.4
洗面化粧台はタカラスタンダードの【エリシオ】を採用。
一体形成のカウンターは水ハネをしっかりガードしてくれます。
-
- No.3
2F
お掃除のしやすいフチレス仕様など機能面もポイント☆
コンパクトなフォルムなので、より広々空間でゆとりを生み出せます♪
-
- No.4
浴室はアクセントパネルで落ち着きのある空間を演出。
-
- No.3
浴室はアクセントパネルで落ち着きのある空間を演出。
-
- No.3
１Fトイレはタンクレスタイプを採用。
汚れがつきにくく、節水効果が期待できます♪
フチレスタイプでお手入れしやすさ◎！
-
- 東広島市立松賀中学校まで778m
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【モデルハウス２棟｜見学会実施中！】
広島市安佐南区西原・広島市西区己斐上にてモデルハウス見学会を開催しています。
お家のデザインや性能はもちろん、土地探しや資金計画など、家づくりのことをなんでもご相談いただけます。
「家づくり、何から始めたらいいの？」という方も大歓迎。ぜひお気軽に遊びに来てくださいね。
ご予約はSUUMO・弊社HP・お電話にて受付中！
【TEL：082-961-6400】
■西原モデルハウス
快適に暮らすアイデアや工夫がいっぱいの間取り。
CUBE状の住宅は、飽きの来ないシンプルかつ個性的なデザインです。
国が目指す次世代断熱基準「HEAT20」G2の性能を誇るT-BOXは、健康に配慮した魔法瓶のような住宅です。
■己斐上モデルハウス
デザイン×高性能。
心地よさも、美しさも、あきらめないお家
HEAT20 G2基準の高気密高断熱と全館空調で、家中どこでも快適な温度ときれいな空気を保ち、ご家族の健康を守ります。
広々バルコニーや家事動線に優れた間取りで、のびのび過ごせる知育環境も実現。
シックでホテルライクな上質空間に、デザイン×高性能を両立した理想の住まいです。
※年末年始、火・水を除く
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)スマイクホーム
西条町御薗宇 販売価格未定/予告広告 販売概要
| 物件名 |
西条町御薗宇 販売価格未定/予告広告 |
| 価格 |
販売価格未定ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK+S（納戸） |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
217.71m2～219m265.85坪～66.24坪 |
建物面積 |
110.13m2～110.95m233.31坪～33.56坪 |
| 販売スケジュール |
6月初旬より販売開始 |
| 住所 |
広島県東広島市西条町御薗宇
|
| 交通 |
コミュニティバス「円城寺南」歩2分
コミュニティバス「円城寺北」歩7分
ＪＲ山陽本線「西条」車2.7km
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
'26年9月下旬予定 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：4.7ｍ～4.8ｍ、アスファルト舗装、傾斜部分有 51.06m2 ～ 54.11m2（敷地面積に含む） |
| 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社スマイクホーム |
| 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建蔽率：60％、容積率：160％
|
特記事項 |
担当者：新城 晃、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第R08認広建セ00169号、第R08認広建セ00180号
|
| その他制限事項 |
景観法による規制有、都市再生特別地区、敷地内段差有 |
| お問い合わせ先 |
- (株)スマイクホーム
- TEL：082-961-6400お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：広島県知事（3）第010442号
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <売主>
- (株)スマイクホーム(株)スマイクホームのその他の物件情報を見る
- 広島県広島市西区横川新町4-25
- 広島県知事（3）第010442号
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
- <仲介>
- (株)リプラス(株)リプラスのその他の物件情報を見る
- 広島県広島市西区横川新町4-25
- 広島県知事（2）第011109号
|
|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2027年3月10日 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)スマイクホーム
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
89988世帯 |
| 人口総数 |
190911人 |
| 転入者数 |
10443人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 54.70人
|
| 転出者数 |
9294人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 48.68人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 37222円／m2
- 商業地
- 108486円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)保育士確保施策として7年間で最大200万円の給付制度。保育士の子は市内保育施設の保育料が無料。(2)市内27ヶ所に地域子育て支援拠点。(3)妊娠期から3歳までに7回面談を行い、育児支援用品等を手渡す伴走型相談支援。(4)妊婦歯科健診(妊娠中1回)と幼児健診(集団健診)で親子歯科健診。(5)産後ケア事業(宿泊型・日帰り型・訪問型)の初回利用無料。(6)産前産後ママヘルパー派遣事業・多胎産婦サポーター派遣事業。(7)第1子を対象とした、親子の絆づくりプログラム。(8)任意予防接種(おたふくかぜ)の1回目費用助成(上限6,000円)。(9)地域の子育て支援者「子育てサポーター」を育成。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） |
| 私立保育所数 |
20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
22園 |
預かり保育実施園数 |
公立：- 私立：3園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
実施(小中一貫特認校制度) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
東広島市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
広島ガス株式会社5505円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
広島県水道広域連合企業団(東広島事務所)3840円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
東広島市(入野・福富・豊栄)3350円
東広島市(東広島・黒瀬・安芸津・白市・白市高屋台・河内)2820円 |
| 下水道普及率 |
47.9％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
31件
- 人口10000人当たり
- 1.58件
|
| 刑法犯認知件数 |
840件
- 人口1000人当たり
- 4.27件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
13ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
133ヶ所 |
| 小児科医師数 |
39人
- 小児人口10000人当たり
- 15.24人
|
| 産婦人科医師数 |
12人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 3.17人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
5400円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
9分別〔燃やせるごみ 危険ごみ 有害ごみ リサイクルプラ その他プラ ペットボトル ビン・缶 新聞 雑誌・雑がみ・ダンボール〕 拠点回収：使用済小型家電 古布・古着 電池 ライター |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【東広島市ふれあい収集事業[ふれあい収集]】高齢者・障がい等がある方のうち、家庭ごみを所定の収集場所まで持ち出すことができない方を対象に週に1回、戸別回収を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 30000円
- 上限比率
- 50.0％
|
東広島市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
東広島市の暮らしデータをもっと見る
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)スマイクホーム
資料をもらう
お気に入りに追加する
