新築一戸建て竹原町（竹原駅） 1677万円～2180万円新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	広島県竹原市竹原町
交通	ＪＲ呉線「竹原」歩26分、ＪＲ呉線「吉名」歩47分、芸陽バス「竹原駅」歩27分
価格	1677万円～2180万円

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情報の見方

地図竹原市竹原町周辺地図情報

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
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ご案内受付中【24時間】
082-533-6240
nishihiroshima@daishin-3.co.jp

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お家のご質問もお気軽にご相談下さい。
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そんなご質問にお答えします。弊社のスタッフにお任せ下さい！！
※随時弊社の担当スタッフが現地までご案内いたします。
詳細はお気軽にご相談下さいませ。

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その他周辺環境

■【スーパー】藤三竹原ショッピングセンター（約1885m・徒歩24分）
■【コンビニ】セブンイレブン竹原東大井店（約819m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】竹原市立たけのここども園（約2134m・徒歩27分）
■【小学校】竹原市立竹原西小学校（約603m・徒歩8分）
■【中学校】竹原市立竹原中学校（約1913m・徒歩24分）
■【病院】医療法人楽生会馬場病院（約1097m・徒歩14分）
■【郵便局】下野簡易郵便局（約862m・徒歩11分）
■【銀行】中国銀行竹原支店（約1665m・徒歩21分）

竹原町（竹原駅） 1677万円～2180万円販売概要

物件名	竹原町（竹原駅） 1677万円～2180万円
価格	1677万円～2180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	186.86m²～217.92m²56.52坪～65.92坪	建物面積	95.58m²～110.97m²28.91坪～33.56坪
販売スケジュール	-
住所	広島県竹原市竹原町周辺地図竹原市の暮らしデータ竹原市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ呉線「竹原」歩26分乗り換え案内ＪＲ呉線「吉名」歩47分乗り換え案内芸陽バス「竹原駅」歩27分
販売戸数	3戸	総戸数	5戸
完成時期	'25年10月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ・7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）、平屋建て（軸組工法）	施工	-
用途地域	都市計画区域外、無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％→70％、容積率：200％→160％	特記事項	担当者：宮地　一志、設備：公営水道、本下水、プロパンガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ダイシン住宅販売西広島営業所ダイシン都市開発(株) TEL：082-533-6240お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009599号資料請求をする
会社情報	<仲介> ダイシン住宅販売西広島営業所ダイシン都市開発(株)ダイシン住宅販売西広島営業所ダイシン都市開発(株)のその他の物件情報を見る広島県広島市西区中広町3-4-10 国土交通大臣（2）第009599号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月21日	情報更新日	2026年3月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

竹原市の暮らしデータ

竹原市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	10651世帯
人口総数	22557人
転入者数	734人転入率（人口1000人当たり） 32.54人
転出者数	821人転出率（人口1000人当たり） 36.40人
土地平均価格	住宅地 27200円／m² 商業地 56000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

竹原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島県水道広域連合企業団(竹原事務所)3036円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	竹原市3636円
下水道普及率	21.1％

安心・安全

建物火災出火件数	2件人口10000人当たり 0.83件
刑法犯認知件数	69件人口1000人当たり 2.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	22ヶ所
小児科医師数	4人小児人口10000人当たり 21.62人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.21人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔もやせる物　リサイクルする物(ビン類・カン類・金属類・陶磁器類・小型の家電類・ガラス類、ペットボトル)　資源物(新聞、雑誌、雑紙、書籍、飲料用パック、ダンボール、灰)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。事前申込制。年4回の収集で、1回3品まで。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

竹原市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	30,553円/月	35,214円/月	41,744円/月	51,544円/月	67,885円/月	100,576円/月
5万円	21,467円/月	26,238円/月	32,877円/月	42,786円/月	59,233円/月	92,031円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	24,011円/月	34,027円/月	50,582円/月	83,486円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,930円/月	74,940円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,395円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,850円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	1,065,620円～	910,040円～	758,500円～	604,800円～	453,860円～	304,280円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。