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新築一戸建て三入6 2580万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 広島県広島市安佐北区三入6
交通 広島交通「上町屋」歩2分
価格 2580万円

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お問い合わせ先
(株)リプラス

情報の見方

※家具配置はイメージです
※家具配置はイメージです
物件名

三入6 2580万円

価格

2580万円

間取り

3LDK

土地面積

144.45m243.69坪

建物面積

102.67m231.05坪

住所

広島県広島市安佐北区三入6

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車2台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器

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  • 前面道路はゆとりある幅約9.9mの国道沿い。アクセス良好で毎日の通勤・お出かけにも便利な立地です。
    前面道路はゆとりある幅約9.9mの国道沿い。アクセス良好で毎日の通勤・お出かけにも便利な立地です。
  • (No.1)、価格2580万円、3LDK、土地面積144.45m2、建物面積102.67m2
    (No.1)、価格2580万円、3LDK、土地面積144.45m2、建物面積102.67m2
  • 【No.1】LIXILのキッチン&カップボードを採用。大容量で毎日の家事がもっと快適に!洗練されたデザインと高い機能性が魅力。調理器具や食器もすっきり片付きます。
    【No.1】
    LIXILのキッチン&カップボードを採用。
    大容量で毎日の家事がもっと快適に!
    洗練されたデザインと高い機能性が魅力。調理器具や食器もすっきり片付きます。
  • 日当たりの良いLDKにはスタディスペースを設けました。リモートワークやお子様のリビング学習スペースとして等、多様にご使用いただけます。
    日当たりの良いLDKにはスタディスペースを設けました。リモートワークやお子様のリビング学習スペースとして等、多様にご使用いただけます。
  • リビング18帖。東面の掃出し窓からは心地よい光が差し込みます。
    リビング18帖。
    東面の掃出し窓からは心地よい光が差し込みます。
  • 【No.1】玄関奥行きのある玄関奥には、可動棚付きのSICが。ベビーカーやアウトドア用品、季節物の靴もしっかり収納できます。玄関まわりがすっきり片付き、家族みんなが使いやすい便利な収納空間です。
    【No.1】玄関
    奥行きのある玄関奥には、可動棚付きのSICが。
    ベビーカーやアウトドア用品、季節物の靴もしっかり収納できます。
    玄関まわりがすっきり片付き、家族みんなが使いやすい便利な収納空間です。
  • サンルームは天候を気にせずに洗濯が干せます。アレルギー対策にも効果的◎
    サンルームは天候を気にせずに洗濯が干せます。アレルギー対策にも効果的◎
  • 扉付きのCLは生活感を見せずに収納可能◎
    扉付きのCLは生活感を見せずに収納可能◎
  • 洗面化粧台の横には階段下を活用した収納スペース!空間をすっきり保てます。
    洗面化粧台の横には階段下を活用した収納スペース!空間をすっきり保てます。
  • 目を引くキュービックな外観
    目を引くキュービックな外観
  • 広島市立三入小学校まで1056m
    広島市立三入小学校まで1056m

イベント情報

現地案内会
日程/公開中
◆ご案内方法◆
ご自宅⇔物件間の送迎、弊社へのご来社など、お気軽にご相談くださいませ♪
平日・休日祝日問わずご内見にお付き合いをさせていただきます。
電気が通っている物件は夜間のご内見も可能です。


◆お問合わせ物件以外のご紹介・ご案内◆
インターネットに掲載していない物件や未公開物件、注文へシフトされる方に土地のご紹介や弊社モデルハウスのご案内も行っております♪
様々なところから連絡がきて困る!といった場合、お問合せを一本化するとスムースです☆
他社様掲載の物件でもご紹介(ご案内)可能ですので、お気軽にお問い合わせください。


◆内見希望・来社のご予約方法◆
時間が出来たし、ちょっと見てみようかな?と思ったらお気軽にお電話をください♪
既に営業担当がついている場合は、携帯電話にご連絡を頂いても結構です☆


◆営業スタッフからのアプローチに関して◆
『紙ベースの資料が欲しい』『訪問は避けて欲しい』『LINEで連絡をとりたい』etc
お客様のご希望に合わせた方法でご連絡させて頂きます。


◆とっても大事な住宅ローンのご相談◆
車のローン、奨学金、他に借入がある、実は返し忘れが・・・等々
一般的なご質問~言いにくいご相談まで住宅ローンアドバイザーがご対応させていただきます♪
おまとめローンは当たり前。金利の比較相談などお気軽にお申し付けくださいませ☆

まずは、お気軽にお問合せをどうぞ☆

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三入6 2580万円 販売概要

物件名 三入6 2580万円
価格 2580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 諸費用 -
土地面積 144.45m243.69坪 建物面積 102.67m231.05坪
販売スケジュール -
住所 広島県広島市安佐北区三入6
交通 広島交通「上町屋」歩2分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 '25年5月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:9.3m~10m、アスファルト舗装
構造・工法 木造(軸組工法) 施工 -
用途地域 1種住居 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:横灘 典央、設備:公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項 景観法による規制有、都市計画区域
お問い合わせ先
  • (株)リプラス
  • TEL:082-961-3026お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:広島県知事(2)第011109号
会社情報
<仲介>
(株)リプラス(株)リプラスのその他の物件情報を見る
広島県広島市西区横川新町4-25
広島県知事(2)第011109号
(公社)全日本不動産協会広島県本部会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

広島市安佐北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1173543人
転入者数 60562人
転入率(人口1000人当たり)
51.61人
転出者数 60819人
転出率(人口1000人当たり)
51.83人
土地平均価格
住宅地
119825円/m2
商業地
589937円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い なし
公立保育所数 87所(うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
私立保育所数 86所(うち0歳児保育を実施している保育所:85所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市安佐北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 広島ガス株式会社5505円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 広島市2453円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 広島市2260円
下水道普及率 96.5%

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7080件
人口1000人当たり
5.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1216ヶ所
小児科医師数 250人
小児人口10000人当たり
17.14人
産婦人科医師数 129人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.56人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ ペットボトル リサイクルプラ その他プラ 不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ) 資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類) 有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市安佐北区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 53,993円/月 62,231円/月 73,771円/月 91,090円/月 119,967円/月 177,738円/月
5万円 44,908円/月 53,255円/月 64,904円/月 82,331円/月 111,315円/月 169,193円/月
10万円 35,822円/月 44,280円/月 56,037円/月 73,572円/月 102,664円/月 160,648円/月
15万円 ローン不可 35,304円/月 47,171円/月 64,814円/月 94,012円/月 152,103円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 38,304円/月 56,055円/月 85,361円/月 143,558円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,296円/月 76,709円/月 135,013円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,058円/月 126,468円/月
支払い利息合計 1,884,270円~ 1,612,520円~ 1,341,650円~ 1,071,840円~ 803,390円~ 534,900円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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(株)リプラス
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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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