| 住所 | 広島県広島市西区己斐上４ |
|---|---|
| 交通 | ボンバス「己斐上4丁目」歩4分、ボンバス「己斐上4丁目上」歩4分、ボンバス「己斐峠入口」歩5分 |
| 価格 | 3,398万円 |
| 住所 | 広島県広島市西区己斐上４ |
|---|---|
| 交通 | ボンバス「己斐上4丁目」歩4分、ボンバス「己斐上4丁目上」歩4分、ボンバス「己斐峠入口」歩5分 |
| 価格 | 3,398万円 |
| 物件名 | 己斐上４ 3398万円 |
|---|---|
| 価格 | 3,398万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 166.73m250.43坪 |
| 建物面積 | 105.81m232.00坪 |
| 住所 | 広島県広島市西区己斐上４ |
年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 山が見える / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 高台に立地 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい
◆ 現地⇒モデルルーム見学会開催中 ◆（※要予約）
日程／毎週土・日曜日、祝日
時間／13：00～17：00
その他、ご要望の日程がございましたらお申し付けください♪
可能な限りお客様のご都合に配慮させていただきます。
事前にご予約いただけますとご案内がスムーズです♪（当日予約可能）
◇ ご見学方法 ◇
現地集合・現地解散可能です。
ご自宅や最寄駅までお迎えにあがります。（※要予約）
他社様掲載の気になる物件があれば、まとめてご見学できることもあります。
駐車場代が発生した場合は、弊社が全額負担するため、
お車で気兼ねなくお越しください。
◇ そのお悩みを解消します！ ◇
・色々な不動産会社に問い合わせるのが面倒...
・条件内の物件をたくさん紹介してほしい！
・不動産の購入に関して、一から丁寧に説明、提案してほしい。
・購入するかは決まっていないけど、事前の情報収集のために相談したい。
・住宅ローンでわからないことがあって、事前に相談したい！
◇ 無料ローン相談会実施中！ ◇
お客様の諸事情を考慮して、
安心・安全に返済できるラインや
最適な金融機関と最適な住宅ローンプランをご提案いたします♪
・いくら借りれるかわからない...
・勤続年数が短いけど大丈夫？
・車のローンがあるけど大丈夫？
・住み替えで今の住宅ローンが残っているけど大丈夫？
などなど近鉄不動産【山本】までお気軽にご相談ください！
| 物件名 | 己斐上４ 3398万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,398万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 166.73m250.43坪 | 建物面積 | 105.81m232.00坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 広島県広島市西区己斐上４ | ||
| 交通 | ボンバス「己斐上4丁目」歩4分 ボンバス「己斐上4丁目上」歩4分 ボンバス「己斐峠入口」歩5分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | '26年9月末予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 施工 | - | |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 特記事項 | 担当者：山本 直哉、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07認広建セ0049 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
| 世帯数 | 554462世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1173543人 |
| 転入者数 | 60562人
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| 転出者数 | 60819人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 私立保育所数 | 86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 80園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 広島ガス株式会社5505円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 広島市2453円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 広島市2260円 |
| 下水道普及率 | 96.5％ |
| 建物火災出火件数 |
147件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
7374件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 73ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1216ヶ所 |
| 小児科医師数 |
250人
|
| 産婦人科医師数 |
129人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別12種〔可燃ごみ ペットボトル リサイクルプラ その他プラ 不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ) 資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類) 有害ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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