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新築一戸建て戸坂くるめ木2 3787万円~3885万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 広島県広島市東区戸坂くるめ木2
交通 バス「くるめ木2丁目」歩5分
価格 3787万円~3885万円

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フラワーホーム(株)

情報の見方

(1号棟)完成予想図
(1号棟)完成予想図
物件名

戸坂くるめ木2 3787万円~3885万円

価格

3787万円~3885万円

間取り

4LDK

土地面積

132.99m2~134.26m2

建物面積

108.48m2~109.71m2

住所

広島県広島市東区戸坂くるめ木2

特徴ピックアップ

駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / TVモニタ付インターホン / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

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  • (2号棟)完成予想図
    (2号棟)完成予想図
  • 【1号棟】2026年4月17日撮影
    【1号棟】2026年4月17日撮影
  • (1号棟)、価格3885万円、4LDK、土地面積134.26m2、建物面積109.71m2
    (1号棟)、価格3885万円、4LDK、土地面積134.26m2、建物面積109.71m2
  • 【2号棟】2026年4月17日撮影
    【2号棟】2026年4月17日撮影
  • 【1号棟】リビング・ダイニングが一体となった空間により、奥行きを演出。窓からリビングに差し込む光は開放感があり、リビングを明るく照らします。
    【1号棟】リビング・ダイニングが一体となった空間により、奥行きを演出。窓からリビングに差し込む光は開放感があり、リビングを明るく照らします。
  • 【1号棟】シンプルなデザインに充実した基本機能を装備。快適なバスタイムを日々の生活に。
    【1号棟】シンプルなデザインに充実した基本機能を装備。快適なバスタイムを日々の生活に。
  • 【1号棟】IHクッキングヒーター付きで使いやすくお手入れも簡単なシステムキッチン。収納も豊富にありキッチンもすっきりと保てそうですね。
    【1号棟】IHクッキングヒーター付きで使いやすくお手入れも簡単なシステムキッチン。収納も豊富にありキッチンもすっきりと保てそうですね。
  • 【1号棟】三面鏡の洗面化粧台です。鏡の裏側は収納になっており歯ブラシなど隠す収納も可能です。収納もありまた可動棚収納はタオルや洗剤の収納に便利です。
    【1号棟】三面鏡の洗面化粧台です。鏡の裏側は収納になっており歯ブラシなど隠す収納も可能です。収納もありまた可動棚収納はタオルや洗剤の収納に便利です。
  • 【1号棟】生活の中心となるリビングには、出し入れの多いものを入れられる収納を配置しています。家族みんなが使う物はさっと出せてすぐに片付けられるリビング収納が便利です。
    【1号棟】生活の中心となるリビングには、出し入れの多いものを入れられる収納を配置しています。家族みんなが使う物はさっと出せてすぐに片付けられるリビング収納が便利です。
  • 現地(2026年2月19日)撮影
    現地(2026年2月19日)撮影
  • フジ戸坂店まで320m
    フジ戸坂店まで320m
  • 区割図
    区割図
  • 【2号棟】2階にサンルームを設けることにより、1階に比べて外からの視線が届きにくいため、下着類も気兼ねなく干すことができ、防犯性も高まります。
    【2号棟】2階にサンルームを設けることにより、1階に比べて外からの視線が届きにくいため、下着類も気兼ねなく干すことができ、防犯性も高まります。
  • (2号棟)、価格3787万円、4LDK、土地面積132.99m2、建物面積108.48m2
    (2号棟)、価格3787万円、4LDK、土地面積132.99m2、建物面積108.48m2
  • 現地(2026年2月19日)撮影
    現地(2026年2月19日)撮影
  • 【2号棟】バスルームは、見た目だけでなく、テクスチャーにまでこだわり、素材を吟味しています。好みの素材を組み合わせ、あなただけのくつろぎ空間を演出します。
    【2号棟】バスルームは、見た目だけでなく、テクスチャーにまでこだわり、素材を吟味しています。好みの素材を組み合わせ、あなただけのくつろぎ空間を演出します。
  • 【2号棟】充実の設備が日々の家事負担を軽減してくれます。それにより楽しい家族の時間が増えますね。
    【2号棟】充実の設備が日々の家事負担を軽減してくれます。それにより楽しい家族の時間が増えますね。
  • ユアーズ戸坂店まで931m
    ユアーズ戸坂店まで931m
  • 【1号棟】2階にはサンルームを完備。1階よりも陽当たりが良く、開放的な景色を楽しみながらリラックスできる空間になります。
    【1号棟】2階にはサンルームを完備。1階よりも陽当たりが良く、開放的な景色を楽しみながらリラックスできる空間になります。
  • 現地(2026年2月7日)撮影
    現地(2026年2月7日)撮影

イベント情報

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TEL 0120-12-6767
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■外出を控えたいという方のために、オンラインでの相談も承っております。
安心してマイホームを購入するために、スタッフがお手伝いいたします。
小さなお悩みもお気軽にお問い合わせください♪

◇◇◇フラワーホームの建売住宅とは◇◇◇
・カウカウくんCMでおなじみ「フラワーホームの家」
・年間200棟以上供給のスケールメリットでコストを抑えた住まいを実現!
・広島県、岡山県、山口県に強く、知識・経験豊富なスタッフが多数在籍!
・土地仕入れを地元で20年以上行ってきた経験から、情報が多く集まる為、本当に住みやすい場所を選定できる!
・注文住宅を手がけている女性デザイナー監修のおしゃれな内装
・女性デザイナー自身の経験とママたちの声をもとに家事動線や収納を考えました
・購入後のアフターサポートも充実
 (新築住宅長期50年保証、地盤保証、シロアリ保証、設備機器保証、無償定期点検)
・耐震性・耐久性に優れた安心構造

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戸坂くるめ木2 3787万円~3885万円 販売概要

物件名 戸坂くるめ木2 3787万円~3885万円
価格 3787万円~3885万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 132.99m2~134.26m2 建物面積 108.48m2~109.71m2
販売スケジュール -
住所 広島県広島市東区戸坂くるめ木2
交通 バス「くるめ木2丁目」歩5分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年4月予定 入居時期 '26年5月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.9m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 2種中高 地目 -
建ぺい率/容積率 - 特記事項 設備:中国電力、公営水道、建築確認番号:01172他
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • フラワーホーム(株)
  • TEL:082-236-6767お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:広島県知事(2)第010925号
会社情報
<仲介>
フラワーホーム(株)フラワーホーム(株)のその他の物件情報を見る
広島県広島市西区東観音町11-14
広島県知事(2)第010925号
(公社)全日本不動産協会広島県本部会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

広島市東区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1173543人
転入者数 60562人
転入率(人口1000人当たり)
51.61人
転出者数 60819人
転出率(人口1000人当たり)
51.83人
土地平均価格
住宅地
119825円/m2
商業地
589937円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い なし
公立保育所数 87所(うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
私立保育所数 86所(うち0歳児保育を実施している保育所:85所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 広島ガス株式会社5505円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 広島市2453円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 広島市2260円
下水道普及率 96.5%

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7080件
人口1000人当たり
5.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1216ヶ所
小児科医師数 250人
小児人口10000人当たり
17.14人
産婦人科医師数 129人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.56人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ ペットボトル リサイクルプラ その他プラ 不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ) 資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類) 有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市東区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

広島市東区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 85,325円/月 98,343円/月 116,580円/月 143,948円/月 189,582円/月 280,878円/月
5万円 76,240円/月 89,367円/月 107,713円/月 135,190円/月 180,931円/月 272,333円/月
10万円 67,154円/月 80,392円/月 98,846円/月 126,431円/月 172,279円/月 263,788円/月
15万円 58,069円/月 71,416円/月 89,979円/月 117,672円/月 163,628円/月 255,243円/月
20万円 48,983円/月 62,440円/月 81,113円/月 108,914円/月 154,976円/月 246,698円/月
25万円 ローン不可 53,465円/月 72,246円/月 100,155円/月 146,325円/月 238,153円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 63,379円/月 91,396円/月 137,673円/月 229,607円/月
支払い利息合計 2,980,990円~ 2,549,200円~ 2,119,400円~ 1,690,000円~ 1,264,090円~ 841,580円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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