新築一戸建て■リーブルガーデン鏡野町竹田 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
岡山県苫田郡鏡野町竹田 |
| 交通 |
ＪＲ姫新線「院庄」歩61分、ＪＲ姫新線「美作千代」歩74分、ＪＲ姫新線「坪井」歩93分 |
| 価格 |
2,580万円～2,680万円 |
本日ご案内可能！！
■リーブルガーデン鏡野町竹田
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (有)ナベショウ岡山
情報の見方
設備仕様
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- 玄関
広々とした玄関にはシューズクロークを完備。可動式の棚ですので、しまいにくいブーツなどの収納にも最適です♪
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- システムキッチン
ファーストプラス社のシステムキッチンを採用。お好みで食洗器を設置することもできます♪また、人造大理石の天板を採用しておりますので、お手入れがしやすく、キレイを長持ちさせることができます
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- バスルーム
LIXLEのユニットバスを採用。広々とした1坪タイプの浴室になります。標準で浴室乾燥機も装備しておりますので、冬場はヒートショック対策として暖房をご利用いただけます
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- バルコニー
広々としたスペースですので、お洗濯ものの多いご家庭でも安心してお使いいただけます♪
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構造の特徴
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- プレカット工法
コスト削減と工期の短縮を実現したプレカットシステム。現場での端材やごみの発生を抑え環境にも配慮しています。
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- 木造軸組工法
日本の気候風土に適した木造軸組工法を採用。接合部には補強金物を取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮します。
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- 耐震金物
構造材をつなぎとめる接合部には耐震金物を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金物を選び、構造体をしっかりと緊結します。
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- シックハウス対策
もっとも安全性が高いF☆☆☆☆（フォースター）相当の建材を採用。壁紙用のセッツ悪罪にも健康に配慮したゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、健康被害からご家族の安心を守ります。
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- ベタ基礎工法
基礎には鉄筋コンクリートベタ基礎工法を採用。ベタ基礎は、地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
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- 剛床工法
床は剛床工法を採用。構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで横からの力にも非常に強い構造となり、家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
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- (有)ナベショウ岡山
■リーブルガーデン鏡野町竹田 販売概要
| 物件名 |
■リーブルガーデン鏡野町竹田 |
| 価格 |
2,580万円～2,680万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
227.64m2～228.05m2（68.86坪～68.98坪）（登記） |
建物面積 |
96.88m2～101.02m2（29.30坪～30.55坪） |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
岡山県苫田郡鏡野町竹田
|
| 交通 |
ＪＲ姫新線「院庄」歩61分
ＪＲ姫新線「美作千代」歩74分
ＪＲ姫新線「坪井」歩93分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2026年7月予定 |
入居時期 |
契約後1ヶ月 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
一建設株式会社 |
| 用途地域 |
無指定 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％
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特記事項 |
担当者：池田 真一朗、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：R07SHC124498
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| その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 |
| お問い合わせ先 |
- (有)ナベショウ岡山
- TEL：0120-951803お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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| 会社情報 | - <販売提携(媒介)>
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- 岡山県岡山市北区下中野349-120
- 岡山県知事（3）第004825号
- (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年12月31日 |
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- (有)ナベショウ岡山
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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