新築一戸建て竹田（院庄駅） 2280万円・2350万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	岡山県苫田郡鏡野町竹田
交通	ＪＲ姫新線「院庄」歩66分、ＪＲ姫新線「美作千代」歩83分、中鉄北部バス「男女山橋」歩6分
価格	2,280万円・2,350万円

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情報の見方

: 【1号棟】前面道路からスムーズに進入できる、広々としたフラットな駐車スペースです。

物件名	竹田（院庄駅） 2280万円・2350万円
価格	2,280万円・2,350万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK
土地面積	227.64m²・228.05m²68.86坪・68.98坪
建物面積	96.88m²・101.02m²29.30坪・30.55坪
住所	岡山県苫田郡鏡野町竹田

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 納戸 / 浄水器

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【2号棟】クリーンで明るいホワイト系の外壁に、木目調でアクセントをつけたポーチ空間が美しく映えるスタイリッシュな平屋の外観デザインです。
【1号棟】重厚感あふれるシックなダークグレーの外壁と、奥行きのあるポーチ空間が目を惹く洗練された平屋スタイルの外観デザインです。
【2号棟】優しくナチュラルな木目調パネルとホワイトワークトップが調和した、清潔感あふれる対面式システムキッチンです。

(１号棟)、価格2280万円、4LDK、土地面積228.05m²、建物面積101.02m²
(２号棟)、価格2350万円、3LDK+S、土地面積227.64m²、建物面積96.88m²
【1号棟】落ち着きのあるシックなダークブラウンの木目調パネルが美しい、上質な対面式システムキッチンです。

エネルギー消費性能☆☆☆(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。
セブンイレブン苫田鏡野町店まで350m

深型タイプの収納庫で加工食品などの収納としても使え、1階床下の点検口としても兼ねています。
高い断熱性と結露を抑える複層ガラスを居室に使用。
断熱枠＋断熱パネルドア＋複層ガラスを使用。お部屋の冷暖房費の節約にもつながります。

結露対策に有効な「樹脂アングル」がサッシと窓枠のつなぎ目に繋がれており、窓枠のお手入れが楽になります。
長く暮らすからこそ綺麗に保ちたい外壁は、表面に付着した汚れが雨水で落ちやすい外壁材を使用。
軽くて火災に強い素材を採用。地震時に家への負担を軽減してくれます。

【1号棟】温かみのあるナチュラルな木目調フローリングに、キッチン部分のダークカラーの下がり天井がスタイリッシュなアクセントを添える、デザイン性の高いLDK空間です。
【2号棟】木目調のアクセントパネルが心を落ち着かせる、清潔感漂うモダンな浴室です。
【2号棟】

【1号棟】落ち着きのある緑の畳とフチが映える、寛ぎの和室スペースです。大きな腰高窓とすりガラスの小窓を配した2面採光設計により、明るい自然光を取り入れつつ風通りも良好で、爽やかで快適な居心地を保ちます。
【2号棟】洗練されたホワイトオーク調の明るいフローリングと白壁で統一された、開放感いっぱいの洋室です。

イベント情報

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竹田（院庄駅） 2280万円・2350万円販売概要

物件名	竹田（院庄駅） 2280万円・2350万円
価格	2,280万円・2,350万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK	諸費用	-
土地面積	227.64m²・228.05m²68.86坪・68.98坪	建物面積	96.88m²・101.02m²29.30坪・30.55坪
販売スケジュール	-
住所	岡山県苫田郡鏡野町竹田周辺地図苫田郡鏡野町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ姫新線「院庄」歩66分乗り換え案内ＪＲ姫新線「美作千代」歩83分乗り換え案内中鉄北部バス「男女山橋」歩6分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.5ｍ～3.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：中村　瑠一、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R07SHC125763号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	SUMiTAS 北長瀬店(株)ケイアイ不動産販売 TEL：086-242-0288お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009597号資料請求をする
会社情報	<仲介> SUMiTAS 北長瀬店(株)ケイアイ不動産販売SUMiTAS 北長瀬店(株)ケイアイ不動産販売のその他の物件情報を見る岡山県岡山市北区中仙道2-33-1-2階国土交通大臣（2）第009597号 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月5日	情報更新日	2026年10月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 2,180万円・2,280万円
住所: 岡山県津山市中島

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払い利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。