新築一戸建て大字黒田（黒田駅） 3280万円～3780万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	奈良県磯城郡田原本町大字黒田
交通	近鉄田原本線「黒田」歩3分、近鉄橿原線「石見」歩15分
価格	3280万円～3780万円

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: ※４期／１号地・現地写真です。只今建築中です。◆４／６価格変更・３２８０万円◆

物件名	大字黒田（黒田駅） 3280万円～3780万円
価格	3280万円～3780万円
間取り	4LDK・5LDK
土地面積	200.04m²・200.05m²60.51坪・60.51坪
建物面積	95.58m²～115.02m²28.91坪～34.79坪
住所	奈良県磯城郡田原本町大字黒田

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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※４期／１号地・現地写真です。只今建築中です。◆４／６価格変更・３２８０万円◆
※中央側６ｍ町道　４期／１号地前道路です。
(4-2号地)、価格3580万円、4LDK、土地面積200.04m²、建物面積95.58m²

※玄関ポストです。下部には宅配ボックスがございます。（施工例）
※浴槽は半身浴ができるタイプです。（施工例）
※キッチンのシンクです。蛇口には切り替え式の浄水器が付いております。（施工例）

スーパーセンターオークワ田原本インター店まで1320m
※TVモニター付きのインターフォンですので安心です。（施工例）
※区画図です！！◆残５区画◆

※案内図です。お気軽にお問い合わせください♪
※開発地内には公園もございます。
(4-1号地)、価格3280万円、4LDK、土地面積200.04m²、建物面積111.78m²

※玄関ドアはスマートキー仕様です。（施工例）
※浴室換気乾燥暖房機が付いておりますので、カビ対策もバッチリです。（施工例）
※オール電化なのでＩＨクッキングヒーターです。（施工例）

セブンイレブン田原本松本店まで1390m
※洗面化粧台は三面鏡タイプです。（施工例）
(4-3号地)、価格3780万円、4LDK、土地面積200.05m²、建物面積95.58m²

※コンロ上部にはスタイリッシュな大型の換気扇が付いております。（施工例）
田原本町立北中学校まで2060m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■内覧のご予約は■
◇希望条件に合う物件全てお見せします
◇オレンジの『資料請求』ボタンより
必要事項を打ち込み頂き
『その他のご要望を追加する（任意）』
※要望欄にご希望日時を記載ください。

◆弊社ご案内の際のおおよその所要時間◆　

・現地／物件見学（３０分～）
・ご希望条件のご相談（３０分～）
・資金計画のご相談（３０分～）
・土地・家・マンション探し方のご相談（３０分～）
・持家をお持ちの方でお住み替えのご相談（３０分～）

◆ご案内方法◆
現地待ち合わせやご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。

◆ローンのご相談◆
『住まいは一生の買い物』です。
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などに合わせて、様々な金融機関からお客様に最もあったご提案が可能です。
経験豊富なスタッフがお客様の不安を解消し、納得してマイホームの購入をしていただけるよ
う全力でサポート致します。

◆「誠心・誠意・誠実」がモットーのまこと不動産販売まで是非お問合せ下さい！！

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大字黒田（黒田駅） 3280万円～3780万円販売概要

物件名	大字黒田（黒田駅） 3280万円～3780万円
価格	3280万円～3780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・5LDK	諸費用	-
土地面積	200.04m²・200.05m²60.51坪・60.51坪	建物面積	95.58m²～115.02m²28.91坪～34.79坪
販売スケジュール	-
住所	奈良県磯城郡田原本町大字黒田周辺地図磯城郡田原本町周辺の家賃相場
交通	近鉄田原本線「黒田」歩3分乗り換え案内近鉄橿原線「石見」歩15分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	12戸
完成時期	'26年5月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、※開発道路
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：坂本　千秋、設備：公営水道、本下水、オール電化、関西電力、建築確認番号：第R07SHC125479号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)まこと不動産販売 TEL：0743-64-6565お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：奈良県知事（1）第004424号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)まこと不動産販売(株)まこと不動産販売のその他の物件情報を見る奈良県天理市嘉幡町349-4 奈良県知事（1）第004424号 (公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月24日	情報更新日	2026年4月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 奈良県北葛城郡広陵町大字大野

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払い利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。