新築一戸建て真壁 3380万円～3430万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
岡山県総社市真壁 |
| 交通 |
総社駅・あおいハイツ「鉄工団地前（岡山県）」歩5分 |
| 価格 |
3,380万円～3,430万円 |
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- (株)スカイホーム
情報の見方
地図総社市真壁 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
□ 約30分で見学可能
□ 当日予約OK
□ お子様連れ歓迎
□ 住宅ローン相談無料
□ 見るだけでも歓迎
※未完成物件は同シリーズの完成物件をご見学ください
「写真だけではわからない」を、たった30分で解消しませんか？
ネットの写真や間取り図だけでは伝わらない、実際の陽当たり、開放的な天井高、そして家事動線のスムーズさを体感できるチャンスです。
混雑を避け、一組ずつ丁寧にご案内するため【内見予約】をぜひおすすめいたします。
間取りを体感：毎日の動線、実際に歩いてお確かめください。
設備を体感：充実した標準設備をみて快適な日常を確認ください。
周辺環境チェック：前面道路や周辺の音や匂い、陽当りや駐車状況は現地で。
「まだ買うか決めていない」「まずは見るだけ」という方も大歓迎です。
スカイホームでは強引な営業は一切いたしません。
今すぐ下部の「見学予約ボタン」から、ご希望の日時を選択してください。皆様のご来場を心よりお待ちしております！
その他周辺環境
- ■【小学校】総社市立常盤小学校（約1592m・徒歩20分）
- ■【中学校】総社市立総社西中学校（約1309m・徒歩17分）
- ■【スーパー】ハピーマート総社溝口店（約433m・徒歩6分）
- ■【スーパー】天満屋ハピータウン リブ総社店(総社専門店街リブ21)（約1474m・徒歩19分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン 総社大橋東店（約424m・徒歩6分）
- ■【ドラッグストア】ドラッグストア コスモス 総社真壁店（約415m・徒歩6分）
- ■【ホームセンター】ホームプラザナフコ 総社店（約935m・徒歩12分）
- ■【幼稚園・保育園】総社市立総社保育所（約1085m・徒歩14分）
- ■【郵便局】常盤郵便局（約881m・徒歩12分）
真壁 3380万円～3430万円 販売概要
| 物件名 |
真壁 3380万円～3430万円 |
| 価格 |
3,380万円～3,430万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
3,300万円台・3,400万円台（各2戸） |
| 間取り |
4LDK～4LDK+S（納戸） |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
148.35m2～162.7m244.87坪～49.21坪 |
建物面積 |
101.02m2～108.06m230.55坪～32.68坪 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
岡山県総社市真壁
|
| 交通 |
総社駅・あおいハイツ「鉄工団地前（岡山県）」歩5分
|
| 販売戸数 |
4戸 |
総戸数 |
4戸 |
| 完成時期 |
'26年9月 |
入居時期 |
'26年9月下旬予定 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：5.3ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造２階建 |
施工 |
（株）トーシン住宅 |
| 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地(現況 宅地) |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：60％/容積率：200％
|
特記事項 |
担当者：衣笠 恭子、設備：公営水道、公共下水、オール電化、建築確認番号：2025岡セ確建第002383号他
|
| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- (株)スカイホーム
- TEL：086-435-0808お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：岡山県知事（7）第004035号
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <仲介>
- (株)スカイホーム(株)スカイホームのその他の物件情報を見る
- 岡山県倉敷市西中新田650-4
- 岡山県知事（7）第004035号
- (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
|
|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年12月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
27066世帯 |
| 人口総数 |
69625人 |
| 転入者数 |
2796人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 40.16人
|
| 転出者数 |
2473人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 35.52人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 39700円／m2
- 商業地
- 64350円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)ファミリーサポートセンターにおける中高生までの送迎、病児サポート。(2)子育て王国そうじゃ(産・官・学が協働してのネットワークづくりの講座やイベント等)。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所） |
| 私立保育所数 |
11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） |
| 保育所入所待機児童数 |
3人 |
| 認定こども園数 |
3園 |
預かり保育実施園数 |
公立：11園 私立：- |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施(教育特区は住民登録地がどこであっても就学可能) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
総社市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
岡山ガス株式会社6387円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
総社市2805円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
総社市2849円 |
| 下水道普及率 |
63.7％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
12件
- 人口10000人当たり
- 1.74件
|
| 刑法犯認知件数 |
260件
- 人口1000人当たり
- 3.77件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
3ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
46ヶ所 |
| 小児科医師数 |
8人
- 小児人口10000人当たり
- 8.34人
|
| 産婦人科医師数 |
2人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 1.48人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6300円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
4分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(空きびん無色、空きびん茶色、空きびんその他、古紙新聞紙広告、古紙雑誌雑がみ、古紙ダンボール、古紙シュレッダーくず、古紙紙パック類、空き缶、ペットボトル、白色トレー、古布) 乾電池・体温計〕 拠点回収：蛍光管等水銀使用製品のランプ |
| 家庭ごみの戸別収集 |
未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 50.0％
|
総社市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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