建築条件付土地【セキスイハイム】スマートハイムプレイス上河原 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]
| 住所 |
岡山県津山市上河原 |
| 交通 |
ＪＲ津山線「津山」歩53分～54分 |
| 価格 |
1095万円（土地価格のみ） |
住・商・学が整った、子育て家族に優しいまち。
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- 城東展示場
情報の見方
地図津山市上河原 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
-
- スーパー
マルイノースランド店まで508m
-
- コンビニ
セブンイレブン津山小原店まで384m
-
- ドラッグストア
ザグザグノースランド店まで659m
-
- 中学校
津山市立北陵中学校まで671m
-
- 小学校
津山市立弥生小学校まで618m
-
- 幼稚園・保育園
城北保育園まで187m
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案内図
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カーナビご利用の方
カーナビマップコード：153 585 677*2
その他周辺環境
- ■【スーパー】マルイノースランド店（約508m・徒歩7分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン津山小原店（約384m・徒歩5分）
- ■【ドラッグストア】ザグザグノースランド店（約659m・徒歩9分）
- ■【中学校】津山市立北陵中学校（約671m・徒歩9分）
- ■【小学校】津山市立弥生小学校（約618m・徒歩8分）
- ■【幼稚園・保育園】城北保育園（約187m・徒歩3分）
- ■【幼稚園・保育園】しらゆり幼稚園（約619m・徒歩8分）
- ■【郵便局】上河原簡易郵便局（約156m・徒歩2分）
- ■【公園】岡山県グリーンヒルズ津山（約1393m・徒歩18分）
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス上河原 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 |
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス上河原 |
| 価格 |
1095万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 土地面積 |
180.17m2 |
諸費用 |
その他諸費用：上河原町内会費は別途必要（入会金10000円・月400円） |
| 販売区画数 |
1区画 |
総区画数 |
8区画 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
岡山県津山市上河原
|
| 交通 |
ＪＲ津山線「津山」歩53分～54分
|
| 土地状況 |
更地 |
造成完了時期 |
2023/03/31 |
| 敷地権利 |
所有権 |
引き渡し時期 |
- |
| 建築条件 |
付 |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％
|
特記事項 |
担当者：津山展示場、設備：公営水道、本下水、都市ガス
|
| その他制限事項 |
中高層階住居専用地区、隅切り有 |
| お問い合わせ先 |
- 城東展示場
- TEL：086-201-1160お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <売主・セキスイハイム中四国>
- セキスイハイム中四国(株)岡山支店セキスイハイム中四国(株)岡山支店のその他の物件情報を見る
- 岡山県岡山市北区今1-7-11（西岡山セントラルビル2F）
- 国土交通大臣(5)第006461号
- (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
|
|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年3月31日 |
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- 城東展示場
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
41075世帯 |
| 人口総数 |
95030人 |
| 転入者数 |
2860人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 30.10人
|
| 転出者数 |
3208人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 33.76人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 21145円／m2
- 商業地
- 46500円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)まちなか子育て支援拠点事業。(2)子育て世代包括支援事業。(3)親子(母子)健康手帳アプリ「つやま子育てアプリ」。(4)多子世帯応援給付金。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所） |
| 私立保育所数 |
22所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
5園 |
預かり保育実施園数 |
公立：2園 私立：2園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
津山市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
津山瓦斯株式会社6999円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
津山市4235円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
津山市3465円 |
| 下水道普及率 |
38.7％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
27件
- 人口10000人当たり
- 2.70件
|
| 刑法犯認知件数 |
433件
- 人口1000人当たり
- 4.33件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
7ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
90ヶ所 |
| 小児科医師数 |
18人
- 小児人口10000人当たり
- 15.95人
|
| 産婦人科医師数 |
9人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 5.37人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6000円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
4分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック容器包装 資源ごみ(缶・びん[透明びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、電池類・蛍光灯・水銀式体温計等)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(ふれあい収集「一部地域のみ実施」) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 30000円
- 上限比率
- 50.0％
|
津山市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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