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建築条件付土地【好評分譲中:セキスイハイム】倉敷市西富井 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
住所 岡山県倉敷市西富井
交通 水島臨海鉄道「西富井」歩7分~8分、両備バス「小溝」歩4分~5分、JR山陽本線「西阿知」歩30分~33分
価格 1799万円(土地価格のみ)

■倉敷市西富井に分譲地ができあと1区画となりました!■

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お問い合わせ先
倉敷展示場店

情報の見方

現地(2025年4月1日)撮影前面道路から見た南側からの土地写真
現地(2025年4月1日)撮影
前面道路から見た南側からの土地写真
物件名

【好評分譲中:セキスイハイム】倉敷市西富井

価格

1799万円(土地価格のみ)

販売区画数

1区画

総区画数

1区画

土地面積

175.95m2

住所

岡山県倉敷市西富井

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 整形地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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  • 建物プラン例(1号地)建物価格2537万円(外構・付帯工事費等が別途必要となります)、建物面積101.74m2、太陽光発電5.22kW、蓄電池4.9kWhの3LDKです。
    建物プラン例(1号地)
    建物価格2537万円(外構・付帯工事費等が別途必要となります)、建物面積101.74m2、太陽光発電5.22kW、蓄電池4.9kWhの3LDKです。
  • 建物プラン例(1号地)建物価格2537万円(外構・付帯工事費等が別途必要となります)、建物面積101.74m2、太陽光発電5.22kW、蓄電池4.9kWhの3LDKです。
    建物プラン例(1号地)
    建物価格2537万円(外構・付帯工事費等が別途必要となります)、建物面積101.74m2、太陽光発電5.22kW、蓄電池4.9kWhの3LDKです。
  • 建物プラン例(1号地)1階建物価格2537万円(外構・付帯工事費等が別途必要となります)、建物面積101.74m2、太陽光発電5.22kW、蓄電池4.9kWhの3LDKです。
    建物プラン例(1号地)1階
    建物価格2537万円(外構・付帯工事費等が別途必要となります)、建物面積101.74m2、太陽光発電5.22kW、蓄電池4.9kWhの3LDKです。
  • 建物プラン例(1号地)2階建物価格2537万円(外構・付帯工事費等が別途必要となります)、建物面積101.74m2、太陽光発電5.22kW、蓄電池4.9kWhの3LDKです。
    建物プラン例(1号地)2階
    建物価格2537万円(外構・付帯工事費等が別途必要となります)、建物面積101.74m2、太陽光発電5.22kW、蓄電池4.9kWhの3LDKです。
  • 現地(2025年4月1日)撮影北側方面からの土地写真
    現地(2025年4月1日)撮影
    北側方面からの土地写真
  • 現地(2025年4月1日)撮影南側方面 前面道路
    現地(2025年4月1日)撮影
    南側方面 前面道路
  • 現地(2025年4月1日)撮影南側方面からの写真
    現地(2025年4月1日)撮影
    南側方面からの写真
  • 現地(2025年4月1日)撮影南東側方面からの土地写真
    現地(2025年4月1日)撮影
    南東側方面からの土地写真
  • 現地(2025年4月1日)撮影南側前面道路より
    現地(2025年4月1日)撮影
    南側前面道路より
  • 鉄骨住宅外観例
    鉄骨住宅外観例
  • 現地(2025年4月1日)撮影南からの正面写真
    現地(2025年4月1日)撮影
    南からの正面写真
  • 倉敷中央高校、倉敷南中学校が目の前です!また2号線バイパスが近く各方面の移動がしやすい好立地です!
    倉敷中央高校、倉敷南中学校が目の前です!
    また2号線バイパスが近く各方面の移動がしやすい好立地です!
  • マルナカ中島店まで348m
    マルナカ中島店まで348m
  • 西富井駅まで640m
    西富井駅まで640m
  • 現地(2025年4月1日)撮影南西側方向からの土地写真
    現地(2025年4月1日)撮影
    南西側方向からの土地写真
  • 現地(2025年4月1日)撮影東側方面 前面道路
    現地(2025年4月1日)撮影
    東側方面 前面道路
  • 木造住宅外観例
    木造住宅外観例
  • ホームセンターユーホー倉敷中島店まで362m
    ホームセンターユーホー倉敷中島店まで362m
  • 撮影現地(2025年4月1日)撮影南東側方面 道路写真
    撮影現地(2025年4月1日)撮影
    南東側方面 道路写真
  • 倉敷市立南中学校まで316m
    倉敷市立南中学校まで316m

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00
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【好評分譲中:セキスイハイム】倉敷市西富井 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【好評分譲中:セキスイハイム】倉敷市西富井
価格 1799万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 175.95m2 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 1区画
販売スケジュール -
住所 岡山県倉敷市西富井
交通 水島臨海鉄道「西富井」歩7分~8分 両備バス「小溝」歩4分~5分 JR山陽本線「西阿知」歩30分~33分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6.2m~6.3m、アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:平井 慎也、設備:公営水道、本下水、個別LPG
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 倉敷展示場店
  • TEL:086-427-4411お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
セキスイハイム中四国(株)岡山支店セキスイハイム中四国(株)岡山支店のその他の物件情報を見る
岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル2階
国土交通大臣(5)第006461号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

倉敷市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 198749世帯
人口総数 473670人
転入者数 13734人
転入率(人口1000人当たり)
28.99人
転出者数 13196人
転出率(人口1000人当たり)
27.86人
土地平均価格
住宅地
49123円/m2
商業地
103353円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 9所(うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
私立保育所数 53所(うち0歳児保育を実施している保育所:53所)
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 42園 預かり保育実施園数 公立:23園 私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

倉敷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 岡山ガス株式会社6387円
水島瓦斯株式会社6620円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 倉敷市2658円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 倉敷市2967円
下水道普及率 82.9%

安心・安全

建物火災出火件数 60件
人口10000人当たり
1.26件
刑法犯認知件数 2470件
人口1000人当たり
5.20件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 31ヶ所
一般診療所総数 345ヶ所
小児科医師数 128人
小児人口10000人当たり
21.09人
産婦人科医師数 45人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.94人
介護保険料基準額(月額) 6450円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】指定ごみ袋なし。【真備】指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】4分別14種〔燃やせるごみ 資源ごみ(空きかん・金属類、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管]、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ・シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、古布類、ペットボトル) 埋立ごみ 使用済み乾電池〕【真備】4分別16種〔燃えるごみ 燃えないごみ 資源ごみ(ペットボトル、白色トレイ、古布類、空きかん、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管]) 体温計・乾電池〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】要介護認定者や障がい者のみの世帯で、ごみを自分でごみステーションまで持ち出すことが困難で、親族や近隣住民等の協力を得ることができない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集(真備地区除く)。事前申込制。手数料相当額の粗大ごみ処理券を購入し添付。自己搬入は手数料が戸別収集より安くなる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

倉敷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

倉敷市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 33,720円/月 38,864円/月 46,071円/月 56,887円/月 74,921円/月 111,001円/月
5万円 24,634円/月 29,889円/月 37,204円/月 48,128円/月 66,270円/月 102,456円/月
10万円 ローン不可 20,913円/月 28,338円/月 39,370円/月 57,618円/月 93,911円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 30,611円/月 48,967円/月 85,365円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 40,315円/月 76,820円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,275円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 59,730円/月
支払い利息合計 1,175,760円~ 1,007,400円~ 836,600円~ 669,120円~ 501,990円~ 336,340円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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