建築条件付土地コモンステージ沖新町Ⅱ【積水ハウス】【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	岡山県倉敷市沖新町
交通	ＪＲ山陽本線「倉敷」バス21分沖新町歩6分、水島臨海鉄道「球場前」歩14分
価格	2,630万3,000円～2,817万1,000円（土地価格のみ）

大高小学校まで徒歩10分/国道2号線まで車で3分（約1200m）

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情報の見方

地図倉敷市沖新町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
清心保育園まで780m 徒歩10分。40年以上の歴史の中で食育や音楽、多彩な動物との触れ合いを重視しています。豊かな体験を通じ、社会で活躍するための「未来に繋がる力」を育みます。
小学校
大高小学校まで740m 徒歩10分。「人間性豊かで、心身ともにたくましく、実践力のある子どもを育てる」を教育目標に掲げています。
中学校
南中学校まで1910m 徒歩24分。「豊かな人間性と実践力のある生徒の育成」を教育目標に掲げています。

スーパー
ハローズ田ノ上店まで750m 徒歩10分。24時間営業のスーパーで日々のお買い物に便利です。 100円均一やドラッグストアも併設されています。
スーパー
ディオ西中新田店まで1470m 車で5分。24時間営業のディスカウントスーパーです。圧倒的な安さが魅力で、特に併設された「パクパク」のたこ焼きは行列ができる人気です。
スーパー
マルナカ老松店まで1350m 車で5分。営業時間 8:00～23:00　駐車場台数　75台　のイオングループのスーパーマーケットです。

ドラッグストア
ドラックストアコスモス西中新田店まで1340m 車で5分。毎日が低価格の「Everyday Low Price」が魅力の店舗です。医薬品だけでなく、食品や日用品も豊富に揃っており、買い回りのしやすさが人気ですす。
駅
水島臨海鉄道　球場前駅まで1060m 徒歩14分。倉敷市駅まで1駅、約4分。休日のお出かけにも便利です。
病院
かめ山こどもクリニックまで700m 徒歩9分。地域に根差した小児科です。丁寧な診察と分かりやすい説明に定評があり、Web予約システムも完備されています。急な体調不良から予防接種まで、安心して通えるクリニックです。

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案内図

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】清心保育園（約780m・徒歩10分）
■【小学校】大高小学校（約740m・徒歩10分）
■【中学校】南中学校（約1910m・徒歩24分）
■【スーパー】ハローズ田ノ上店（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】ディオ西中新田店（約1470m・徒歩19分）
■【スーパー】マルナカ老松店（約1350m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ドラックストアコスモス西中新田店（約1340m・徒歩17分）
■【駅】水島臨海鉄道　球場前駅（約1060m・徒歩14分）
■【病院】かめ山こどもクリニック（約700m・徒歩9分）

コモンステージ沖新町Ⅱ【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ沖新町Ⅱ【積水ハウス】
価格	2,630万3,000円～2,817万1,000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	195.24m²～197.62m²（59.05坪～59.77坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	【先着順受付中】些細な事でもお気軽にご相談ください！
住所	岡山県倉敷市沖新町周辺地図倉敷市の暮らしデータ倉敷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「倉敷」バス21分沖新町歩6分乗り換え案内水島臨海鉄道「球場前」歩14分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2026年7月（1・2）
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：200％	特記事項	設備：○電気：中国電力　○ガス：都市ガス　○水道：倉敷市上水道（公営）　○汚水・雑排水：倉敷市下水道（公営）　○雨水：道路可変側溝、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、○水道負担金：口径20mm/79700円（税込） ○土地面積は予定面積です。造成工事完了後の確定測量で土地面積に差異が生じる場合は平米単価にて土地価格の精算をします。 ○良好な景観形成を重視したまちづくりの為、「まちなみガイドライン」を設けております。詳細は担当者にご確認ください。 ○電柱の移動はできません。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	-

お問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-927-032お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)岡山支店積水ハウス(株)岡山支店のその他の物件情報を見る岡山県岡山市北区今2-9-8 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月9日	情報更新日	2026年6月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月18日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

倉敷市の暮らしデータ

倉敷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	198749世帯
人口総数	473670人
転入者数	13734人転入率（人口1000人当たり） 28.99人
転出者数	13196人転出率（人口1000人当たり） 27.86人
土地平均価格	住宅地 49123円／m² 商業地 103353円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：53所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	42園	預かり保育実施園数	公立：23園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

倉敷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	岡山ガス株式会社6387円水島瓦斯株式会社6620円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	倉敷市2658円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	倉敷市2967円
下水道普及率	82.9％

安心・安全

建物火災出火件数	60件人口10000人当たり 1.26件
刑法犯認知件数	2470件人口1000人当たり 5.20件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	31ヶ所
一般診療所総数	345ヶ所
小児科医師数	128人小児人口10000人当たり 21.09人
産婦人科医師数	45人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.94人
介護保険料基準額（月額）	6450円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】指定ごみ袋なし。【真備】指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】4分別14種〔燃やせるごみ　資源ごみ(空きかん・金属類、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管]、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ・シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、古布類、ペットボトル)　埋立ごみ　使用済み乾電池〕【真備】4分別16種〔燃えるごみ　燃えないごみ　資源ごみ(ペットボトル、白色トレイ、古布類、空きかん、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管])　体温計・乾電池〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】要介護認定者や障がい者のみの世帯で、ごみを自分でごみステーションまで持ち出すことが困難で、親族や近隣住民等の協力を得ることができない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集(真備地区除く)。事前申込制。手数料相当額の粗大ごみ処理券を購入し添付。自己搬入は手数料が戸別収集より安くなる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

倉敷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 岡山県倉敷市白楽町

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価格: 3,499万円
住所: 岡山県倉敷市茶屋町

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価格: 1,747万9,000円～1,887万6,000円
住所: 岡山県倉敷市茶屋町

ＪＲ山陽本線の物件

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価格: 2,160万円・2,350万円
住所: 岡山県岡山市中区江並

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価格: 3,810万円・3,870万円
住所: 岡山県倉敷市黒崎

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価格: 3,780万円
住所: 岡山県岡山市中区原尾島４

浜一丁目3期分譲(⑤⑯号地)　ライフデザイン・カバヤ

価格: 4,800万円・4,850万円
住所: 岡山県岡山市中区浜１

倉敷市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	55,299円/月	63,736円/月	75,555円/月	93,293円/月	122,868円/月	182,037円/月
5万円	46,213円/月	54,760円/月	66,688円/月	84,534円/月	114,216円/月	173,491円/月
10万円	37,128円/月	45,784円/月	57,821円/月	75,775円/月	105,565円/月	164,946円/月
15万円	28,043円/月	36,809円/月	48,955円/月	67,017円/月	96,913円/月	156,401円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	40,088円/月	58,258円/月	88,262円/月	147,856円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,499円/月	79,610円/月	139,311円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,959円/月	130,766円/月
支払い利息合計	1,933,640円～	1,651,320円～	1,373,850円～	1,097,560円～	822,570円～	547,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。