新築一戸建て片島町（西阿知駅） 3580万円～3680万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	岡山県倉敷市片島町
交通	ＪＲ山陽本線「西阿知」歩19分、水島臨海鉄道「西富井」歩28分、[船穂地区]船穂線「ニシナ西原店前」歩16分
価格	3,580万円～3,680万円

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情報の見方

: 【１号棟外観パース】　洗練されたツートーンの外観が魅力。大きな窓から光が差し込む、開放感あふれる住まい。

販売スケジュール	先着順申込受付中

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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(１号棟間取図・土地図)価格3680万円、4LDK、土地面積144.87m²、建物面積107.44m²
(２号棟間取図・土地図)価格3680万円、4LDK、土地面積144.29m²、建物面積100.40m²
(３号棟間取図・土地図)価格3680万円、4LDK、土地面積141.94m²、建物面積106.50m²

【２号棟外観パース】スタイリッシュな外観デザインが目を引く、新築戸建ての完成予想図です。落ち着いた色合いの外壁が、洗練された印象を与えます。
サザナHTシリーズの浴室は、お手入れしやすい工夫が充実。ほっカラリ床や魔法びん浴槽など、毎日のバスタイムを快適にする機能が魅力です。
使いやすさを追求したシステムキッチン「OFELIA」。多彩な収納と機能が、日々の調理をサポートします。食洗機付きで家事の負担も軽減。

スマートキーやスマホアプリで解錠も可能な玄関ドアは、選べるカラーとハンドルも豊富。毎日の出入りをより快適にします。
すっきりとしたデザインが魅力のウォシュレット一体型便器。手洗い付きで清潔を保ちやすく、快適な空間を演出します。お掃除ラクラク機能も搭載し、日々の使いやすさを追求しました。
ニシナフードバスケット中島店まで666m

収納力のあるシステムキッチン「OFELIA」は、多様なインテリアに調和する豊富なカラーバリエーションをご用意。理想のキッチン空間を実現します。
主要幹線道路に近く、倉敷市中心部や周辺施設へのアクセスがスムーズな立地。日々の暮らしに便利な商業施設も揃っています。

(４号棟間取図・土地図)価格3580万円、4LDK、土地面積144.48m²、建物面積100.60m²
【３号棟外観パース】異なる素材の組み合わせが印象的な、個性が光るモダンな外観デザインです。スタイリッシュな佇まいが街並みに映えます。
機能的な洗面化粧台「エリシオ」。エコ水栓で日々の節水に貢献します。収納力も高く、すっきりとした空間を保てます。

ファミリーマート倉敷片島店まで974m
【４号棟外観パース】洗練された外観デザイン。景観に映える、スマートな住まいが誕生します。新生活を彩る一戸建てです。
ローソン倉敷中島店まで932m

マツモトキヨシニシナ中島店まで664m
片島保育園まで196m

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片島町（西阿知駅） 3580万円～3680万円販売概要

物件名	片島町（西阿知駅） 3580万円～3680万円
価格	3,580万円～3,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,600万円台（3戸）
間取り	4LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	141.94m²～144.87m²42.93坪～43.82坪	建物面積	100.4m²～107.44m²30.37坪～32.50坪
販売スケジュール	先着順申込受付中
住所	岡山県倉敷市片島町周辺地図倉敷市の暮らしデータ倉敷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「西阿知」歩19分乗り換え案内水島臨海鉄道「西富井」歩28分乗り換え案内 [船穂地区]船穂線「ニシナ西原店前」歩16分
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年12月予定	入居時期	'27年1月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、位置指定道路
構造・工法	木造	施工	（株）トーシン住宅
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：200％	特記事項	担当者：衣笠　恭子、設備：公営水道、浄化槽（合併）、オール電化、建築確認番号：2026岡セ確建第000539号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)スカイホーム TEL：086-435-0808お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：岡山県知事（7）第004035号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)スカイホーム(株)スカイホームのその他の物件情報を見る岡山県倉敷市西中新田650-4 岡山県知事（7）第004035号 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月27日	情報更新日	2026年6月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

倉敷市の暮らしデータ

倉敷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	198749世帯
人口総数	473670人
転入者数	13734人転入率（人口1000人当たり） 28.99人
転出者数	13196人転出率（人口1000人当たり） 27.86人
土地平均価格	住宅地 49123円／m² 商業地 103353円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：53所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	42園	預かり保育実施園数	公立：23園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

倉敷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	岡山ガス株式会社6387円水島瓦斯株式会社6620円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	倉敷市2658円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	倉敷市2967円
下水道普及率	82.9％

安心・安全

建物火災出火件数	60件人口10000人当たり 1.26件
刑法犯認知件数	2403件人口1000人当たり 5.06件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	31ヶ所
一般診療所総数	345ヶ所
小児科医師数	128人小児人口10000人当たり 21.09人
産婦人科医師数	45人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.94人
介護保険料基準額（月額）	6450円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】指定ごみ袋なし。【真備】指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】4分別14種〔燃やせるごみ　資源ごみ(空きかん・金属類、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管]、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ・シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、古布類、ペットボトル)　埋立ごみ　使用済み乾電池〕【真備】4分別16種〔燃えるごみ　燃えないごみ　資源ごみ(ペットボトル、白色トレイ、古布類、空きかん、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管])　体温計・乾電池〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】要介護認定者や障がい者のみの世帯で、ごみを自分でごみステーションまで持ち出すことが困難で、親族や近隣住民等の協力を得ることができない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集(真備地区除く)。事前申込制。手数料相当額の粗大ごみ処理券を購入し添付。自己搬入は手数料が戸別収集より安くなる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

倉敷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 岡山県倉敷市中畝７

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【住友林業建築条件付】倉敷市船穂町下鳥向地区Ⅳ期

価格: 767万5,000円
住所: 岡山県倉敷市船穂町船穂

【ライフデザイン・カバヤ】岡山市北区撫川6期２区画分譲地　

価格: 1,467万8,000円・1,508万9,000円
住所: 岡山県岡山市北区撫川

コモンステージ津倉町【積水ハウス】

価格: 9,639万2,000円
住所: 岡山県岡山市北区津倉町２

■リーブルガーデン倉敷市黒崎

価格: 2,380万円・2,480万円
住所: 岡山県倉敷市黒崎

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払い利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。