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【ライフデザイン・カバヤ】南区福富西4区画分譲地福富西に新規分譲宅地販売開始! 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地【ライフデザイン・カバヤ】南区福富西4区画分譲地福富西に新規分譲宅地販売開始!

住所 岡山県岡山市南区福富西2
交通 JR宇野線「備前西市」歩45分、岡山電軌清輝橋線「清輝橋」歩46分、JR宇野線「大元」歩52分
価格 1671万1000円(土地価格のみ)

【4月29日更新!】プラン例公開中
■土地+建物セットで4110万円~購入可能(お支払い額:月々92816円~※金利0.6%、ローン年数40年で試算)
■自由設計でお望みの暮らしを!

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情報の見方

【ライフデザイン・カバヤ】南区福富西4区画分譲地福富西に新規分譲宅地販売開始!
残り1区画です!現地のご見学も可能ですので、ぜひお問い合わせください。
物件名

【ライフデザイン・カバヤ】南区福富西4区画分譲地福富西に新規分譲宅地販売開始!

価格

1671万1000円(土地価格のみ)

販売区画数

4区画

総区画数

10区画

土地面積

156.07m2

住所

岡山県岡山市南区福富西2

特徴ピックアップ

更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 整形地 / 前面棟無 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

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  • 団地内の道路は幅員6mで、きれいに舗装されています。お車の出し入れもスムーズにできますね。
    現地(2023年12月)撮影
  • 6号地、7号地前の道路から撮影しています。団地内は通り抜けできないようになっているため、抜け道として使われる心配がありません。お子様が遊んでいても安心です。
    現地(2023年12月)撮影
  • 南東方向から撮影しています。
    現地(2023年12月)撮影
  • 9号地、10号地前の道路から撮影しています。周りにも住宅が多く、落ち着いた住宅街です。
    現地(2023年12月)撮影
  • 【(6・7号地) 建物面積:109.50m2、建物価格:2400万円】
  • 【(6・7号地) 建物面積:109.50m2、建物価格:2400万円】
    落ち着いた雰囲気の主寝室。ウォークインクローゼットともつながっており、収納スペースも十分です。
  • 【(6・7号地) 建物面積:109.50m2、建物価格:2400万円】
    南側の大きな吹き抜けから明るい光が差し込むリビングには、3帖の畳コーナーを設置。お子様の遊びやご家族の憩いの場にも。
  • 【(6・7号地) 建物面積:109.50m2、建物価格:2400万円】
    大きな鏡が特徴の洗面脱衣室。朝の忙
    しい身支度の時間でも家族で並んで使
    えるので、身支度もスムーズにできそうですね。
  • 【(6・7号地) 建物面積:109.50m2、建物価格:2400万円】
    グレーのキッチンと木目の折り下げ天井で柔らかくオシャレな空間に。キッチン裏には勝手口もあるのでお買い物帰りやごみ捨てにも便利です。
  • 【(6・7号地) 建物面積:107.84m2、建物価格:2100万円】
    各スペースにそれぞれ収納を備えた5LDKの建物プランです。
    リビングを中心とした間取りで、家族との団らんも大切にしていただけます
  • 【(6・7号地) 建物面積:107.84m2、建物価格:2100万円】
    玄関横の土間収納には可動棚を設置。ご家族の靴だけでなく、ベビーカーやゴルフバック、アウトドア用品なども収納いただけます。
  • 【(6・7号地) 建物面積:107.84m2、建物価格:2100万円】
    南側に設置した大きな掃き出し窓から光が入るリビングスペース。キッチンからも近く、お料理中にお子様が遊んでいても安心です。
  • 【(6・7号地) 建物面積:107.84m2、建物価格:2100万円】
    キッチンから対面に配置されたダイニングスペース。収納横にはカウンターを設置しているので、お子様のお勉強スペースにも。
  • 【(6・7号地) 建物面積:107.84m2、建物価格:2100万円】
    リビング奥には4.5帖の和室を設置。扉を閉めておけば来客時や、寝泊りのスペースとしても使えます。
  • 【(6・7号地) 建物面積:109.50m2、建物価格:2400万円】

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
事前にお問い合わせいただきましたら、物件の資料や近隣の施設・ハザードマップ等ご準備させていただきます。現地案内も可能です。土地と建物のセットプランや資金シュミレーションのイベントも実施しております。
詳しくはお問い合わせください。


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岡山市南区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。ツイッターへの情報発信あり。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 34所 (うち0歳児保育を実施している保育所:34所)
私立保育所数 65所 (うち0歳児保育を実施している保育所:65所)
保育所入所待機児童数 1人
認定こども園数 59園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

岡山市南区内の各駅の住みやすさ

【ライフデザイン・カバヤ】南区福富西4区画分譲地福富西に新規分譲宅地販売開始! 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【ライフデザイン・カバヤ】南区福富西4区画分譲地福富西に新規分譲宅地販売開始!
価格 1671万1000円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 156.07m2 諸費用 -
販売区画数 4区画 総区画数 10区画
販売スケジュール -
住所 岡山県岡山市南区福富西2
交通 JR宇野線「備前西市」歩45分 岡山電軌清輝橋線「清輝橋」歩46分 JR宇野線「大元」歩52分
土地状況 更地 造成完了時期 令和5年12月
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:三島 日向子、設備:公営水道、本下水、個別LPG
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • ライフデザイン・カバヤ(株)岡山支店
  • TEL:086-246-3511お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
ライフデザイン・カバヤ(株)岡山支店ライフデザイン・カバヤ(株)岡山支店のその他の物件情報を見る
岡山県岡山市北区北長瀬表町2-13-54
国土交通大臣(6)第005721号
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 30,400円/月 35,038円/月 41,535円/月 51,286円/月 67,544円/月 100,072円/月
5万円 21,314円/月 26,062円/月 32,668円/月 42,527円/月 58,893円/月 91,526円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 23,801円/月 33,769円/月 50,241円/月 82,981円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 41,590円/月 74,436円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,891円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,346円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 1,060,360円~ 905,680円~ 754,500円~ 601,880円~ 451,660円~ 302,800円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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