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福富中2 1446万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地福富中2 1446万円

住所 岡山県岡山市南区福富中2
交通 岡電バス「洲崎」歩10分
価格 1446万円(土地価格のみ)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

情報の見方

物件名

福富中2 1446万円

価格

1446万円(土地価格のみ)

販売区画数

1区画

総区画数

8区画

土地面積

167.58m250.69坪

住所

岡山県岡山市南区福富中2

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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  • 福浜小学校まで345m 「生き生きと学び合い、心豊かで、たくましい子どもを育てる」ことを学校教育目標としている学校です。
    福浜小学校まで345m 「生き生きと学び合い、心豊かで、たくましい子どもを育てる」ことを学校教育目標としている学校です。
  • 福浜中学校まで875m 「生徒の個性を生かし、楽しいと実感できる学校」を目指しています。
    福浜中学校まで875m 「生徒の個性を生かし、楽しいと実感できる学校」を目指しています。
  • わたなべ生鮮館 福富いちばまで470m 営業時間 9:00~20:00 
    わたなべ生鮮館 福富いちばまで470m 営業時間 9:00~20:00 
  • マクドナルド岡山福浜店まで850m 営業時間 6:00~1:00 平日、土日とにぎわっています
    マクドナルド岡山福浜店まで850m 営業時間 6:00~1:00 平日、土日とにぎわっています
  • 同団地内の平屋のまちなか展示場です。
    同団地内の平屋のまちなか展示場です。
  • モデルハウス
    モデルハウス
  • ローソン福浜西店まで700m
    ローソン福浜西店まで700m
  • コメダ珈琲岡山福浜店まで700m 営業時間 7:00~23:00 モーニングにも最適です。
    コメダ珈琲岡山福浜店まで700m 営業時間 7:00~23:00 モーニングにも最適です。
  • 現地(2024年5月)撮影分譲地内道路から見た目線です。
    現地(2024年5月)撮影
    分譲地内道路から見た目線です。
  • 現地(2024年5月)撮影道路から分譲地を見た目線です。角地で閉鎖間なく開放的な土地です。
    現地(2024年5月)撮影
    道路から分譲地を見た目線です。
    角地で閉鎖間なく開放的な土地です。
  • 1号地建物プラン例
    1号地建物プラン例
  • 建物プラン例の構造特徴です。【接着・接合】高分子接着剤とスクリュー釘による優れた接合技術が強固で安全性の高い住まいを実現。これにより、高い接合性と機密性が生まれます。
    建物プラン例の構造特徴です。
    【接着・接合】
    高分子接着剤とスクリュー釘による優れた接合技術が強固で安全性の高い住まいを実現。
    これにより、高い接合性と機密性が生まれます。
  • 建物プラン例の構造特徴です。【木質パネル接着工法】ミサワホームは主に、壁パネル、小屋パネル、1階床パネル、2階床パネル、屋根パネルの5種類の木質パネルから構成される「壁式構造」の住まいです。
    建物プラン例の構造特徴です。
    【木質パネル接着工法】
    ミサワホームは主に、壁パネル、小屋パネル、1階床パネル、2階床パネル、屋根パネルの5種類の木質パネルから構成される「壁式構造」の住まいです。
  • 1号地建物プラン例
    1号地建物プラン例
  • 建物プラン例の構造特徴です。【モノコック構造】木質パネルの高い強度を最大限に生かして「モノコック構造」の強固な住まいを実現しています。
    建物プラン例の構造特徴です。
    【モノコック構造】
    木質パネルの高い強度を最大限に生かして「モノコック構造」の強固な住まいを実現しています。
  • 建物プラン例の構造特徴です。【断熱性能】「木」の高い断熱性能をいかし、ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかくて軽量なグラスウールをすき間なく充填しています。
    建物プラン例の構造特徴です。
    【断熱性能】
    「木」の高い断熱性能をいかし、ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかくて軽量なグラスウールをすき間なく充填しています。
  • 1号地建物プラン例土地面積:167.58m2(50.69坪)建物面積:105.37m2(31.87坪)建物価格:2,640万円(税抜)※税別、附帯工事別途要※あくまでもプラン例であり、設備等により価格は異なります
    1号地建物プラン例
    土地面積:167.58m2(50.69坪)
    建物面積:105.37m2(31.87坪)
    建物価格:2,640万円(税抜)
    ※税別、附帯工事別途要
    ※あくまでもプラン例であり、設備等により価格は異なります
  • 岡山市南区にじいろ小児科クリニックまで1000m 営業時間 AM8:45~12:00 PM14:00~17:30 ネットでの受付も可能です。 お子様に何かあった際にも安心です
    岡山市南区にじいろ小児科クリニックまで1000m 営業時間 AM8:45~12:00 PM14:00~17:30 ネットでの受付も可能です。 お子様に何かあった際にも安心です

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
・物件情報だけではわからない、団地の雰囲気をご体感頂けます。
・まちなか展示場をご見学いただくと、敷地とお家のボリューム感をイメージしてただけます。

お家を考えていきたいけど、いきなり、展示場や分譲住宅の見学会に参加するのは、
ハードルが高いと感じる方も多いです。

そこでミサワホームは、注文住宅への疑問なんでも気軽に聞ける「10分相談」を始めました!

これからお住まいづくりを考えて頂く方、お時間をあまり取れない方におすすめです。
お家づくりへのご不安、疑問、なんでもご相談ください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

岡山市南区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。ツイッターへの情報発信あり。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 34所 (うち0歳児保育を実施している保育所:34所)
私立保育所数 65所 (うち0歳児保育を実施している保育所:65所)
保育所入所待機児童数 1人
認定こども園数 59園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

岡山市南区内の各駅の住みやすさ

福富中2 1446万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 福富中2 1446万円
価格 1446万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 167.58m250.69坪 諸費用 その他諸費用:別途、水道メーター負担金が必要です。
販売区画数 1区画 総区画数 8区画
販売スケジュール -
住所 岡山県岡山市南区福富中2
交通 岡電バス「洲崎」歩10分
土地状況 更地 造成完了時期 完了済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6.7m~7m、アスファルト舗装、団地内(市道) 約5m~6m
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、公共下水、都市ガス、開発許可番号:岡山市指令開第719号 令和3年12月1日、開発変更許可番号:岡山市指令開第100号 令和4年4月27日。確定測量済です。上下水道負担金500,000円(税込)と境界ブロック工事金(1号地:273,634円(税込))を価格に含みます。※水道メーター負担金別途要※境界ブロックは南側敷地内に内積
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • ミサワホーム中国株式会社 岡山支店 分譲販売
  • TEL:0120-330-140お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(7)第005154号
会社情報
<仲介>
ミサワホーム中国(株)岡山支店ミサワホーム中国(株)岡山支店のその他の物件情報を見る
岡山県岡山市北区野田2-13-17
国土交通大臣(7)第005154号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年1月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 24,556円/月 28,303円/月 33,551円/月 41,428円/月 54,561円/月 80,837円/月
5万円 15,471円/月 19,327円/月 24,685円/月 32,669円/月 45,910円/月 72,291円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 23,911円/月 37,259円/月 63,746円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 28,607円/月 55,201円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 46,656円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 857,300円~ 732,080円~ 608,100円~ 486,960円~ 365,720円~ 244,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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