新築一戸建て泉田１（備前西市駅） 3498万円・3598万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
岡山県岡山市南区泉田１ |
| 交通 |
ＪＲ宇野線「備前西市」歩26分、ＪＲ宇野線「大元」歩34分、岡山電軌清輝橋線「清輝橋」歩40分 |
| 価格 |
3,498万円・3,598万円 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- センチュリー21(株)新都市不動産
情報の見方
地図岡山市南区泉田１ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
◆物件の比較検討をしたい
◆各物件のメリット、デメリットを知りたい
◆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々
◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎
◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせてご対応致します。
「とりあえず物件だけ見たい」「ほかの物件も見学したい」「住宅ローンや資金計画について教えてほしい」という方でもお客様のご都合に合わせて対応可能。
現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎にて物件見学していただきます。
◆当店では個室商談室やキッズスペース完備の安心できる環境でご対応させていただきます。
◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にご予約ください。
ご案内は平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡ください
（水曜定休）086-423-4104 10:00～19:00
弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます！
ご見学の際はご送迎も可能です！
※未完成物件の場合には同規模同程度の物件にてご案内させていただきます。
その他周辺環境
- ■【スーパー】わたなべ生鮮館泉田店（約534m・徒歩7分）
- ■【スーパー】天満屋ハピーズ泉田店（約749m・徒歩10分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン岡山青江6丁目店（約394m・徒歩5分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート岡山青江六丁目店（約578m・徒歩8分）
- ■【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり泉田店（約303m・徒歩4分）
- ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス岡山泉田店（約1108m・徒歩14分）
- ■【中学校】岡山市立芳泉中学校（約835m・徒歩11分）
- ■【小学校】岡山市立芳泉小学校（約990m・徒歩13分）
- ■【郵便局】岡山青江郵便局（約584m・徒歩8分）
泉田１（備前西市駅） 3498万円・3598万円 販売概要
| 物件名 |
泉田１（備前西市駅） 3498万円・3598万円 |
| 価格 |
3,498万円・3,598万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
139.43m2・141.21m242.17坪・42.71坪 |
建物面積 |
105.16m2・108.47m231.81坪・32.81坪 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
岡山県岡山市南区泉田１
|
| 交通 |
ＪＲ宇野線「備前西市」歩26分
ＪＲ宇野線「大元」歩34分
岡山電軌清輝橋線「清輝橋」歩40分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
'25年10月下旬 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：4.1ｍ～5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
|
施工 |
- |
| 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
-
|
特記事項 |
担当者：上田 真弥、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R07SHC103110号
|
| その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法第２２条区域 |
| お問い合わせ先 |
- センチュリー21(株)新都市不動産
- TEL：086-423-4104お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：岡山県知事（6）第004456号
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <仲介>
- センチュリー21(株)新都市不動産センチュリー21(株)新都市不動産のその他の物件情報を見る
- 岡山県倉敷市白楽町101-7
- 岡山県知事（6）第004456号
- (一社)岡山県不動産協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年7月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
326986世帯 |
| 人口総数 |
695690人 |
| 転入者数 |
35031人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 50.35人
|
| 転出者数 |
33832人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 48.63人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 62786円／m2
- 商業地
- 231953円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所） |
| 私立保育所数 |
55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
80園 |
預かり保育実施園数 |
公立：0園 私立：7園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 |
実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
岡山市南区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
岡山ガス株式会社6387円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
岡山市3366円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
岡山市3011円 |
| 下水道普及率 |
69.3％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
96件
- 人口10000人当たり
- 1.32件
|
| 刑法犯認知件数 |
4552件
- 人口1000人当たり
- 6.28件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
50ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
681ヶ所 |
| 小児科医師数 |
248人
- 小児人口10000人当たり
- 28.80人
|
| 産婦人科医師数 |
92人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 6.61人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6640円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
5分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック資源 資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油) 廃乾電池・体温計等〕 拠点回収：蛍光管 小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 30000円
- 上限比率
- 50.0％
|
岡山市南区の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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