建築条件付土地福島２ 1270万円・1500万円 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]
| 住所 |
岡山県岡山市南区福島２ |
| 交通 |
岡電バス「岡南産婦人科入口バス停」歩8分、ＪＲ宇野線「備前西市」車6km、ＪＲ山陽本線「岡山」車8.4km |
| 価格 |
1,270万円・1,500万円（土地価格のみ） |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- ハウスドゥ 岡山南(株)インテックスホームズ
情報の見方
地図岡山市南区福島２ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
□■□■□ 見学プラン（完全無料） □■□■□
①オススメ【スタンダードプラン】所要時間90分～
内容：おうちの買い方説明+物件見学
「まだお家を探し始めたばかり」という方にぴったりのプランです！
②【トータルコーディネートプラン】所要時間120分～
内容：お家の買い方説明+物件見学+住宅ローンの組み方etc.
「お家は大きな買い物だから失敗したくない」「資金面が不安」という方にオススメです！
しっかりと時間を使ってお客様にあった物件・買い方プランをご提案させて頂きます♪
③【お気軽見学プラン】所要時間30分～
内容：気になる物件のご見学（複数見学可能）
お忙しいお客様向けの見学プランもご用意！
上記プランの他にも、「まずは説明だけ聞きたい」
「リフォームをしたい」「住み替えで売却も相談したい」などのご相談も承ります！
まずはお気軽にお問い合わせください！
≪無料通話：0800-666-2103≫
【資金計画・住宅ローンのご相談】
-ファイナンシャルプランナー在籍！
-気になる資金のご説明も当店スタッフがわかりやすくご説明いたします！
-住宅ローンのご説明・ご提案をはじめ、資金計画やローンのお申込みまでサポート致しますのでご安心ください！
【中古×リフォーム】
-建築士が在籍しておりますので、購入からリフォームまでワンストップでご提供できます！
-中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り可能！
【ご売却】
-売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
-買取、売却、リースバックなど…お客様のご希望に沿ってご提案します！
◆不動産に関するご質問・ご相談は《ハウスドゥ岡山南》にお任せください！！◆
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その他周辺環境
- ■【スーパー】マルナカ平福店（約750m・徒歩10分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート岡山福島店（約700m・徒歩9分）
- ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス三浜店（約850m・徒歩11分）
- ■【ホームセンター】坂本タンス店福浜店（約1100m・徒歩14分）
- ■【中学校】岡山市立福浜中学校（約1200m・徒歩15分）
- ■【小学校】岡山市立平福小学校（約550m・徒歩7分）
- ■【幼稚園・保育園】岡山市立平福幼稚園（約650m・徒歩9分）
- ■【病院】明芳会佐藤病院（約1800m・徒歩23分）
- ■【郵便局】岡山福島郵便局（約900m・徒歩12分）
- ■【銀行】中国銀行福浜支店（約1600m・徒歩20分）
- ■【公園】旭川福島緑地（約650m・徒歩9分）
福島２ 1270万円・1500万円 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 |
福島２ 1270万円・1500万円 |
| 価格 |
1,270万円・1,500万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 土地面積 |
150m2・215.95m245.37坪・65.32坪 |
諸費用 |
- |
| 販売区画数 |
2区画 |
総区画数 |
2区画 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
岡山県岡山市南区福島２
|
| 交通 |
岡電バス「岡南産婦人科入口バス停」歩8分
ＪＲ宇野線「備前西市」車6km
ＪＲ山陽本線「岡山」車8.4km
|
| 土地状況 |
更地 |
造成完了時期 |
- |
| 敷地権利 |
所有権 |
引き渡し時期 |
相談 |
| 建築条件 |
付 |
私道負担・道路 |
道路幅：3.6ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％
|
特記事項 |
担当者：中河原 妙子、設備：公営水道
|
| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- ハウスドゥ 岡山南(株)インテックスホームズ
- TEL：0800-6662103お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：岡山県知事（2）第005693号
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <仲介>
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- 岡山県岡山市南区藤田652-20
- 岡山県知事（2）第005693号
- (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
|
|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年12月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
326986世帯 |
| 人口総数 |
695690人 |
| 転入者数 |
35031人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 50.35人
|
| 転出者数 |
33832人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 48.63人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 62786円／m2
- 商業地
- 231953円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所） |
| 私立保育所数 |
55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
80園 |
預かり保育実施園数 |
公立：0園 私立：7園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 |
実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
岡山市南区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
岡山ガス株式会社6387円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
岡山市3366円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
岡山市3011円 |
| 下水道普及率 |
69.3％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
96件
- 人口10000人当たり
- 1.32件
|
| 刑法犯認知件数 |
4941件
- 人口1000人当たり
- 6.82件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
50ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
681ヶ所 |
| 小児科医師数 |
248人
- 小児人口10000人当たり
- 28.80人
|
| 産婦人科医師数 |
92人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 6.61人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6640円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
5分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック資源 資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油) 廃乾電池・体温計等〕 拠点回収：蛍光管 小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 30000円
- 上限比率
- 50.0％
|
岡山市南区の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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