| 住所 | 岡山県岡山市北区大安寺南町２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ吉備線「大安寺」歩4分、岡電「大安寺南町2丁目」歩7分 |
| 価格 | 2208万円（土地価格のみ） |
大安寺駅4分、エブリイ近くで買物楽々。前面道路約8.3mで駐車も安心な限定3区画
| 住所 | 岡山県岡山市北区大安寺南町２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ吉備線「大安寺」歩4分、岡電「大安寺南町2丁目」歩7分 |
| 価格 | 2208万円（土地価格のみ） |
大安寺駅4分、エブリイ近くで買物楽々。前面道路約8.3mで駐車も安心な限定3区画
| 物件名 | 大安寺南町2丁目＜3区画＞ |
|---|---|
| 価格 | 2208万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 総区画数 | 3区画 |
| 土地面積 | 128.04m2（38.73坪） |
| 住所 | 岡山県岡山市北区大安寺南町２ |
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
【現地見学会開催中】
大安寺駅4分×エブリイ至近！「憧れ」を「現実」にする全3区画
岡山市北区大安寺南町にて、新規分譲地の現地見学会を開催しております。 「駅近エリアは予算オーバー…」と諦めていたご家族にこそ見ていただきたい、利便性とコストパフォーマンスを両立した自信の物件です。
現地はJR「大安寺駅」徒歩約4分の好アクセス。スーパー「エブリイ」や「ザグザグ」が日常使いできる距離にあり、共働きや子育て世帯の忙しい毎日を強力にサポートします。実際に現地に立つことで、駅までの近さや買い物環境の便利さをリアルに体感いただけます。
また、見学会では「前面道路6m」の広さもぜひご確認ください。車のすれ違いや車庫入れもスムーズで、運転が苦手な方でも安心です。 今回はあえて土地サイズをコンパクトにすることで、憧れのエリアで「手の届く価格」を実現しました。土地予算を抑え、その分建物やインテリアにこだわる賢い家づくりをご提案します。
【限定3区画・先着順申込受付中】 お早めのご見学をおすすめします。「まずは見るだけ・聞くだけ」でも大歓迎ですので、ご家族皆様でお気軽にお越しください。
| 物件名 | 大安寺南町2丁目＜3区画＞ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2208万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 128.04m2（38.73坪） | 諸費用 | その他諸費用：境界ブロックについては、購入者にて各自施工下さい。（実費要）※施工位置の指定有。 |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 3区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 岡山県岡山市北区大安寺南町２ | ||
| 交通 | ＪＲ吉備線「大安寺」歩4分 岡電「大安寺南町2丁目」歩7分 | ||
| 土地状況 | 未造成 | 造成完了時期 | 令和8年2月末頃 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：0.8ｍ～8.3ｍ、アスファルト舗装、団地北側（公道）約8.3ｍ、団地東側（公道）約7.6ｍ、団地南側（公道）約0.85ｍ～1.2ｍ〔非該当〕 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：328.9m2、確定測量済みです。販売価格には13ｍｍの水道メーター負担金が含まれています。20ｍｍへの変更が必要な場合は別途差額（実費）が必要です。 |
| その他制限事項 | 【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | ||
| 世帯数 | 326986世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 695690人 |
| 転入者数 | 35031人
|
| 転出者数 | 33832人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所） | ||
| 私立保育所数 | 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 80園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：7園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 岡山ガス株式会社6387円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 岡山市3366円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 岡山市3011円 |
| 下水道普及率 | 69.3％ |
| 建物火災出火件数 |
96件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4552件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 50ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 625ヶ所 |
| 小児科医師数 |
243人
|
| 産婦人科医師数 |
91人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6640円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック資源 資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油) 廃乾電池・体温計等〕 拠点回収：蛍光管 小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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