建築条件付土地ジョーブタウン海南日方　全42区画【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	和歌山県海南市日方
交通	ＪＲ紀勢本線「海南」歩15分～17分、和歌山バス「二中前」歩3分～5分、ＪＲ紀勢本線「黒江」歩33分
価格	656万円～1,050万円（土地価格のみ）

10/2更新
《大型分譲地》角地を含む、陽光溢れる新街区
緑豊かな住環境♪

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情報の見方

地図海南市日方周辺地図情報

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
くるみ保育園まで741m 徒歩8～10分。0歳児～5歳児までの園児達が、桜や緑の木々に囲まれた広い園庭や園舎で元気いっぱいに過ごしています。英会話やスポーツクラブ、課外活動など年齢に合わせた様々な活動が行われています。
高校・高専
和歌山県立海南高等学校まで1660m 徒歩19～21分。普通科・教養理学科のコース・カリキュラムがあり、部活動の時間を確保し、文武両道をめざしている学校です。2022年度に創立100周年を迎えました。
スーパー
松源海南日方店まで550m 徒歩5～7分。営業時間は、9:00～21:00。新鮮な食品を豊富に取り揃えているスーパー。焼きたてパンも人気です。100円ショップやクリーニング店が併設されています。

スーパー
業務スーパーヒダカヤ海南店まで1100m 徒歩12～14分。営業時間/9:00～20:00。駐車場有。各種クレジットカードや電子マネーでのお支払いが可能。青果や精肉、鮮魚、酒など豊富な品揃えがあります。
ドラッグストア
ドラッグセイムス海南名高店まで1510m 徒歩17～19分。営業時間/店舗8:00～23:00、調剤平日9:00～14:00、15:00～18:00、土曜9:00～13:00。調剤定休日/日・祝。駐車場40台。
病院
しこねクリニックまで1210m 徒歩14～16分。【診療科目】産科、産婦人科、内科、小児科。快適な妊娠、出産、育児を支援している病院です。女性ならではの疾患の診断、治療も行なっています。【駐車場】有(24台)。

病院
海南医療センターまで1900m 徒歩22～24分。内科・小児科・外科・婦人科・耳鼻いんこう科など10以上の診療科があります。受付時間は8:30～11:30(耳鼻いんこう科は11:00迄)。
その他環境写真
海南nobinosまで1660m 徒歩19～21分。図書館機能・市民活動生涯学習活動支援機能・子育て支援機能・カフェ・広場などを有する、市民交流施設です。【利用時間】9:00～21:30 【駐車場】有(100台収容)。
公園
海南市わんぱく公園まで2110m 徒歩25～27分。みんなで森の中を探索したり自然の材料を使って工作したりと、裏山のような遊び場を現在の子どもたちへ贈るために、海南市わんぱく公園が誕生しました。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】くるみ保育園（約741m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】海南市立みらい子ども園（約1770m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】マリア幼稚園（約1860m・徒歩24分）
■【小学校】海南市立日方小学校（約1490m・徒歩19分）
■【中学校】海南市立海南中学校（約240m・徒歩3分）
■【高校・高専】和歌山県立海南高等学校（約1660m・徒歩21分）
■【その他環境】キャンドゥ海南日方店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】松源海南日方店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】業務スーパーヒダカヤ海南店（約1100m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス海南名高店（約1510m・徒歩19分）
■【ホームセンター】コーナン海南店（約2260m・徒歩29分）
■【郵便局】海南大野郵便局（約1030m・徒歩13分）
■【銀行】紀陽銀行海南駅前支店（約1490m・徒歩19分）
■【病院】しこねクリニック（約1210m・徒歩16分）
■【病院】しんがきクリニック（約1280m・徒歩16分）
■【病院】あらい耳鼻咽喉科（約1285m・徒歩17分）
■【病院】桐皮フ科（約1430m・徒歩18分）
■【病院】上野山眼科（約1470m・徒歩19分）
■【病院】海南医療センター（約1900m・徒歩24分）
■【その他環境】日方公民館（約364m・徒歩5分）
■【その他環境】ドライビングスクールかいなん（約1085m・徒歩14分）
■【その他環境】総合体育館・市民運動場（約1280m・徒歩16分）
■【その他環境】海南nobinos（約1660m・徒歩21分）
■【公園】海南市わんぱく公園（約2110m・徒歩27分）
■【駅】JR紀勢本線「海南」駅（約1350m・徒歩17分）
■【その他環境】和歌山バス「二中前」停（約390m・徒歩5分）

ジョーブタウン海南日方　全42区画【建築条件付土地】販売概要

物件名	ジョーブタウン海南日方　全42区画
価格	656万円～1,050万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	800万円台（8区画）
土地面積	115.73m²～145.84m²（35.00坪～44.11坪）	諸費用	-
販売区画数	24区画	総区画数	42区画
販売スケジュール	-
住所	和歌山県海南市日方周辺地図海南市の暮らしデータ海南市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ紀勢本線「海南」歩15分～17分乗り換え案内和歌山バス「二中前」歩3分～5分ＪＲ紀勢本線「黒江」歩33分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2023年11月
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ・6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60%、容積率:200%	特記事項	担当者：松坂圭一郎、設備：関西電力、公営水道、都市ガス、浄化槽、開発許可番号：海開第48-4号、開発面積：7380.89m²
その他制限事項	■文化財保護法(埋蔵文化財包蔵地)、■ご注意:北側の区画は現在、販売を行っておりません。

お問い合わせ先	ヤマイチエステート(株) TEL：0120-860801お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> ヤマイチエステート(株)ヤマイチエステート(株)のその他の物件情報を見る和歌山県和歌山市中之島1518 中之島801ビル5階国土交通大臣（3）第008520号 (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月5日	情報更新日	2026年10月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

海南市の暮らしデータ

海南市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	20039世帯
人口総数	46492人
転入者数	1163人転入率（人口1000人当たり） 25.02人
転出者数	1227人転出率（人口1000人当たり） 26.39人
土地平均価格	住宅地 42050円／m² 商業地 60100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)母親の妊娠中の記録や子どもの健診結果等を登録できる子育て支援アプリ(電子母子健康手帳)の開発・配信を実施。(2)保育所・こども園等に通う3歳から5歳児の給食費の実質無償化を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	33人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

海南市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	海南市3422円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	海南市未整備円
下水道普及率	-

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 1.24件
刑法犯認知件数	125件人口1000人当たり 2.58件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	49ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 36.55人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.39人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(燃えるごみ・埋立ごみのみ)。
家庭ごみの分別方式	9分別11種〔可燃ごみ　ペットボトル　カン・ビン　プラスチック　埋立てごみ　古紙(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌)　金属類　小型家電　廃蛍光管〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【サポート収集】自らごみ集積場所まで持ち出すことが困難な高齢者又は障害者のいる世帯で、要望があった場合のみ戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。粗大ごみ210円/点。エアコン・テレビ・冷蔵庫・冷凍庫・洗濯機・衣類乾燥機収集の場合は2,090円/点。自己搬入の場合は1,880円/点。※リサイクル料金別。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

海南市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	4,049円/月	4,667円/月	5,532円/月	6,831円/月	8,997円/月	13,330円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	140,580円～	120,120円～	99,600円～	79,440円～	59,460円～	39,600円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。