新築一戸建て大字笠 3298万円・3398万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	奈良県北葛城郡広陵町大字笠
交通	近鉄大阪線「大和高田」バス15分大垣内歩6分、近鉄大阪線「築山」歩37分、近鉄田原本線「箸尾」歩39分
価格	3298万円・3398万円

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情報の見方

: 外観『ＥＸＴＥＲＩＯＲ』　２号棟
シンプルであきのこないデザイン(^O^)／

販売スケジュール	(1)資料請求まとめて資料請求にチェックすると【同じ物件を複数業者に問合せした】ことになり多数の不動産会社から思いもよらぬ営業電話攻勢をうけることになりえますのでご注意ください。物件のここが知りたい.条件にあうものまとめて教えて.不動産会社ごとのメリットを比較したい等コメント欄にご要望ください。 (2)電話で問い合わせ 072-814-8016まで (3)現地をご内見立地.周辺環境.広さ.仕様などをご覧ください。あわせて、比較検討に複数の分譲物件もご紹介します。 (4)資金計画.住宅ローン相談お客様にあった資金計画をご提案します。ネット銀行.メガバンク.地方銀行と提携しています。 (5)購入申込み価格交渉.条件交渉も代行いたします。 (6)不動産売買契約→(7)本審査申込→(8)住宅ローン契約→(9)ご決済(引渡し)までフルサポートいたします！

販売スケジュール

(1)資料請求
まとめて資料請求にチェックすると【*同じ物件を複数業者に問合せした】ことになり
多数の不動産会社から思いもよらぬ営業電話攻勢をうけることになりえますのでご注意ください。

物件のここが知りたい.条件にあうものまとめて教えて.不動産会社ごとのメリットを比較したい等*コメント欄にご要望ください。

(2)電話で問い合わせ
072-814-8016まで

(3)現地をご内見
立地.周辺環境.広さ.仕様などをご覧ください。
あわせて、比較検討に複数の分譲物件もご紹介します。

(4)資金計画.住宅ローン相談
お客様にあった資金計画をご提案します。ネット銀行.メガバンク.地方銀行と提携しています。

(5)購入申込み
価格交渉.条件交渉も代行いたします。

(6)不動産売買契約→(7)本審査申込→(8)住宅ローン契約→(9)ご決済(引渡し)までフルサポートいたします！

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

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(1号棟)、価格3298万円、4LDK、土地面積185.75m²、建物面積102.67m²
(2号棟)、価格3398万円、4LDK、土地面積243.52m²、建物面積105.99m²
(3号棟)、価格3298万円、4LDK、土地面積193.23m²、建物面積104.33m²

全４棟(^^)/
残３邸　２号棟は平屋！
外観『ＥＸＴＥＲＩＯＲ』　１号棟
シンプルであきのこないデザイン(^O^)／
外観『ＥＸＴＥＲＩＯＲ』　３号棟
シンプルであきのこないデザイン(^O^)／

リビング『ＬＩＶＩＮＧ』
家族が集まる大切な空間(^O^)／
見せ梁で木の温もりが感じられます(^^)/
リビング『ＬＩＶＩＮＧ』
家族が集まる大切な空間(^O^)／
見せ梁で木の温もりが感じられます(^^)/
キッチン『KITCHEN』
家族と会話しながら楽しく料理をしよう(^O^)／
家計にうれしい食洗機付(^^)/

キッチンスペース『KITCHEN　SPACE』
玄関『FRONT　DOOR』
みんなを迎える大切な空間、お洒落にコーディネートなど楽しもう(^O^)／
洋室『Western-style-room』
子供部屋など自分スタイルを楽しもう(^O^)／

洋室『Western-style-room』
子供部屋など自分スタイルを楽しもう(^O^)／
洋室『Western-style-room』
子供部屋など自分スタイルを楽しもう(^O^)／
お風呂『BATH』
1日の疲れをゆったりとした空間でお楽しみ下さい(^O^)／

洗面『WASHBASIN』
清潔空間で気持ちよく1日の始まりを(^O^)／
洗面脱衣所『WASHBASIN　SPACE』
洗面所から浴室の動線です(^O^)／
トイレ『TOILET』
あったら嬉しいシャワートイレ付(^O^)／

バルコニー『BALCONY』
ぽかぽか陽気の中で気持ちよくお洗濯(^O^)／
庭『GARDEN』
みんなでBBQ(^O^)／

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00

【現地集合・現地解散・物件リクエストOK】
＊ご予約時に現地(カーナビ)住所をお伝えします
＊あわせて複数物件の見学手配も可能です
「今日はここだけ見たい」「あの物件も気になる」などご希望をお聞かせください

【オプション追加工事も安価でご提案します】
網戸・カーテンレール・カーポート・バルコニーテラス・カップボード・ウッドデッキ等、お客様だけの１邸にカスタマイズして新生活をスタートできます♪♪

新築物件はこの最初のタイミングであれば、住宅ローンと一緒にお借入れができます♪
入居されてからの工事も可能ですが、そのタイミングでローンを組みたいとなった際は、リフォームローン金利でのお借入になるので、月々のお支払いに圧倒的に差ができてしまいます
ご購入のタイミングでお客様だけの１邸をカスタマイズしましょう♪

【住宅ローン相談・資金計画・無料】
○ローン相談からしたい
○どれくらい借入可能か知りたい
○金利優遇や住宅ローン控除など情報がほしい
○勤続年数が短いですがローンは組めるの？
○産休育休ですがローンは組めるの？
○契約社員や派遣社員でもローンは組めるの？
○自営業ですがローンは組めるの？
○車ローンや現借入をおまとめしたい
○引越し代や家具購入代も含めれますか　など
☆ネット銀行、メガバンク、地方銀行と提携しております
☆１０年以上のキャリア豊富なローンアドバイザー・ＦＰ技能検定２級の担当者が、お客様の将来ビジョンを考えご提案いたします(^^)/

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大字笠 3298万円・3398万円販売概要

物件名	大字笠 3298万円・3398万円
価格	3298万円・3398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3200万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：■■他店との比較歓迎！■■現況測量費や契約書類作成事務手数料等の名目で不要な費用請求にはご注意ください！融資業務斡旋手数料の法外な費用請求にはご注意して下さい！疑問に思われた場合はすぐに当社までお問合せください。【①仲介手数料】不動産会社に支払うもの（購入物件価格-建物消費税）×3.3%＋6.6万円で計算します。【②住宅ローン関連】金融機関に支払う保証料（又は融資手数料）借入金額の2.2%ほどの金額です保証料型の場合、金利に上乗せ払いと一括前払いタイプがあります。【③登記関連】購入者様に所有権を移す費用です「建物表題登記.所有権移転.保存.抵当権設定」登録免許税と司法書士への報酬です。40万円ほど。【④火災保険】（火災.風災.水災.地震保険等）最長5年.フルプラン地震保険付きの概算です。10万円から20万円ほど。【⑤税金関連】「固定資産税.都市計画税（清算金）」年度額を引き渡し日の前日迄で日割清算します。5万円から15万円ほど。【⑥印紙代】売買契約書などに貼付する国税です。３万円ほど。左記は概算です。詳しくは担当者へおたずね下さい。
土地面積	185.75m²～243.52m²56.18坪～73.66坪	建物面積	102.67m²～105.99m²31.05坪～32.06坪
販売スケジュール	(1)資料請求まとめて資料請求にチェックすると【同じ物件を複数業者に問合せした】ことになり多数の不動産会社から思いもよらぬ営業電話攻勢をうけることになりえますのでご注意ください。物件のここが知りたい.条件にあうものまとめて教えて.不動産会社ごとのメリットを比較したい等コメント欄にご要望ください。 (2)電話で問い合わせ 072-814-8016まで (3)現地をご内見立地.周辺環境.広さ.仕様などをご覧ください。あわせて、比較検討に複数の分譲物件もご紹介します。 (4)資金計画.住宅ローン相談お客様にあった資金計画をご提案します。ネット銀行.メガバンク.地方銀行と提携しています。 (5)購入申込み価格交渉.条件交渉も代行いたします。 (6)不動産売買契約→(7)本審査申込→(8)住宅ローン契約→(9)ご決済(引渡し)までフルサポートいたします！
住所	奈良県北葛城郡広陵町大字笠周辺地図北葛城郡広陵町周辺の家賃相場
交通	近鉄大阪線「大和高田」バス15分大垣内歩6分乗り換え案内近鉄大阪線「築山」歩37分乗り換え案内近鉄田原本線「箸尾」歩39分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	'25年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.2ｍ～3.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	ハウスドゥ・ジャパン
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：160％	特記事項	設備：関西電力（オール電化）、公営水道、公共下水
その他制限事項	-

お問い合わせ先	エイチエスハウジング TEL：072-814-8016お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（1）第064899号資料請求をする
会社情報	<仲介> エイチエスハウジングエイチエスハウジングのその他の物件情報を見る大阪府寝屋川市初町1-13 大阪府知事（1）第064899号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

北葛城郡広陵町周辺エリアの物件

リーブルガーデン　広陵町三吉3期

価格: 2980万円
住所: 奈良県北葛城郡広陵町大字三吉

【ルーフホーム】あかりtown広陵町古寺

価格: 1280万円～1350万円
住所: 奈良県北葛城郡広陵町大字古寺

コモンステージ広陵町馬見北六丁目【積水ハウス】

価格: 2130万円
住所: 奈良県北葛城郡広陵町馬見北６

クレステージ広陵P－Ⅲ

価格: 1230万円～1520万円
住所: 奈良県北葛城郡広陵町大字三吉

近鉄大阪線の物件

【7/22更新】ヴェール山本町南６丁目～残り３区画～

価格: 2900万5000円～3081万円
住所: 大阪府八尾市山本町南６

五色建設（株）フェリシテ本町2丁目4区画！残り2区画でございます！

価格: 2740万円～3120万円
住所: 大阪府八尾市本町２

エスリードハウス八尾高安 One Eco series/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 大阪府八尾市山本町南７

プレサンスアージュ八尾旭ケ丘

価格: 3680万円
住所: 大阪府八尾市旭ケ丘３

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北葛城郡広陵町内の各駅の住みやすさ

箸尾

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,631円/月	83,713円/月	99,236円/月	122,533円/月	161,378円/月	239,092円/月
5万円	63,546円/月	74,737円/月	90,369円/月	113,775円/月	152,727円/月	230,547円/月
10万円	54,461円/月	65,761円/月	81,503円/月	105,016円/月	144,075円/月	222,002円/月
15万円	45,375円/月	56,786円/月	72,636円/月	96,257円/月	135,424円/月	213,457円/月
20万円	ローン不可	47,810円/月	63,769円/月	87,499円/月	126,772円/月	204,912円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,902円/月	78,740円/月	118,121円/月	196,367円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,981円/月	109,469円/月	187,822円/月
支払い利息合計	2,536,080円～	2,169,040円～	1,803,700円～	1,440,400円～	1,077,370円～	717,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。