新築一戸建て片岡台２（大輪田駅） 3490万円・3590万円 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
奈良県北葛城郡上牧町片岡台２ |
| 交通 |
近鉄田原本線「大輪田」歩15分、ＪＲ和歌山線「畠田」歩23分、近鉄田原本線「佐味田川」歩21分 |
| 価格 |
3,490万円・3,590万円 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
情報の見方
- 【現地外観写真】※左2号棟・右1号棟
立体的なコントラストをもたせた外観が魅力的なお住まいです♪今なら建築中の様子をご覧になることができます♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪
| 物件名 |
片岡台２（大輪田駅） 3490万円・3590万円 |
| 価格 |
3,490万円・3,590万円 |
| 間取り |
4LDK |
| 土地面積 |
173.18m2・173.43m2 |
| 建物面積 |
112.62m2・113.44m2 |
| 住所 |
奈良県北葛城郡上牧町片岡台２ |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器
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- 【リビング】
広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです♪
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- ≪区画図≫
全２棟♪カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪前面道路幅6ｍ♪
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- こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
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- (２号棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積173.43m2、建物面積113.44m2
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- (1号棟)、価格3590万円、4LDK、土地面積173.18m2、建物面積112.62m2
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- 【前面道路含む現地写真】
気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
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- 【現地外観写真】※2号棟
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること♪好きなペットとの暮らし、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
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- 【現地外観写真】※1号棟
カースペース2台分ご用意ございます♪ご家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪花や緑で彩るガーデニングもオススメです♪
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- 【玄関】※2号棟
清潔感のある玄関スペースに、たっぷり収納の下駄箱を完備♪窓付きの玄関でパッと明るく！飾り棚付きなのでお好みのインテリアで玄関から飾り付けができます♪（
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- 【リビング】
家族の食事や団らんのほか、お子様を遊ばせたり友人を招いたりするＬＤＫは住まいの中心♪毎日大切な家族とコミュニケーションがとれる家族思いの間取りを作りました♪
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- 【リビング】
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。お子様がお庭で遊んでても見守ることができます♪
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- 【キッチン】
ママさんに人気のある対面式キッチン♪お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。リビングにいるご家族の様子が一目で分かるので、小さいお子様がいても安心です♪
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- 【キッチン】
人工大理石トップのシステムキッチン。見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
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- 【洗面所・ランドリールーム】
洗面室とランドリールームがセパレートになっている為水回りもすっきり♪洗面台は鏡の裏にも収納がございますので、歯ブラシや化粧品などの小物類もすっきり収納できます♪
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- 【浴室】
毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。
窓付きのバスルームは、明るく換気環境も良好。日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです♪
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- 【居室】
ご家族が集う空間と、個の時間を大切にする居室をしっかり分け合えるプラン。窓が大きく常に明るい洋室！日中の電気使用がないので、家計にも助かります！
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- 【ウォークインクローゼット】収納力豊富なウォークインクローゼットを設置。洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
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- 【トイレ】
1、2階共に窓付きのトイレスペース。採光もあり明るく、快適空間となっております。毎日使う場所だからこその配慮です。
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- 【インナーバルコニー】
2部屋から行き来できる広々としたインナーバルコニー♪お天気が晴れの日にはたっぷりの洗濯物やお布団を干せます！たくさん干してもこれなら、洗濯物も早く乾きそうですね！
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- 【バルコニーからの眺望】
バルコニーの前には高い建物など雲以外に太陽を遮るものがありません♪お洗濯物も乾きやすく、何より明るく気持ちのいい光が入ってきます♪
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
完成物件はいつでも内観可能です。
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
“お仕事帰りに見学したい！”など…
ご希望がございましたら極力ご要望に沿った
スケジュールでご案内させて頂きます。
未完成物件は現地の状況確認、
設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。
設備・仕様などをご確認ください。
～～お客様の貴重なお時間の中で
ご希望にあわせたコースをご用意します～～
◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～）
◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～）
◆資金計画やローンの相談まで
「じっくりコース」（60分～）
○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○
・極力外出は控えたい！
・子供を連れて外出するのが不安
・直接現地へ行くのが難しい
・・・という場合でも、
担当者が現地状況を写真や図面などで
ご案内致します！
設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、
様々な角度からお伝え致します♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
TEL：0120-588-848
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片岡台２（大輪田駅） 3490万円・3590万円 販売概要
| 物件名 |
片岡台２（大輪田駅） 3490万円・3590万円 |
| 価格 |
3,490万円・3,590万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
173.18m2・173.43m2 |
建物面積 |
112.62m2・113.44m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
奈良県北葛城郡上牧町片岡台２
|
| 交通 |
近鉄田原本線「大輪田」歩15分
ＪＲ和歌山線「畠田」歩23分
近鉄田原本線「佐味田川」歩21分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
'26年6月 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側6ｍ町道 |
| 構造・工法 |
木造在来軸組工法2階建（910モジュール） |
施工 |
- |
| 用途地域 |
近隣商業 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：80％、容積率：200％
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特記事項 |
担当者：内田 光亮、設備：関西電力、都市ガス、公営水道、本下水、建築確認番号：第R07SHC126046号他
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| その他制限事項 |
景観法による規制有、河川法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、特定都市河川浸水被害対策法 景観法 準防火地域 20M高度地区 宅地造成等工事規制区域 |
| お問い合わせ先 |
- 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
- TEL：0120-588848お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：国土交通大臣（4）第008044号
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| 会社情報 | - <仲介>
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- 奈良県天理市川原城町363-1 1階
- 国土交通大臣（4）第008044号
- (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年8月31日 |
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- 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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