新築一戸建て片岡台２（大輪田駅） 3490万円～3590万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	奈良県北葛城郡上牧町片岡台２
交通	近鉄田原本線「大輪田」歩14分、近鉄田原本線「佐味田川」歩21分、ＪＲ和歌山線「畠田」歩23分
価格	3490万円～3590万円

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情報の見方

: 全景
外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれるので、綺麗な外観が長続きします♪

物件名	片岡台２（大輪田駅） 3490万円～3590万円
価格	3490万円～3590万円
間取り	4LDK
土地面積	173.18m²～173.43m²52.38坪～52.46坪
建物面積	112.62m²～113.44m²34.06坪～34.31坪
住所	奈良県北葛城郡上牧町片岡台２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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②号棟外観パース
外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれるので、綺麗な外観が長続きします♪
(2号棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積173.43m²、建物面積113.44m²
①号棟外観パース
外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれるので、綺麗な外観が長続きします♪

(1号棟)、価格3590万円、4LDK、土地面積173.18m²、建物面積112.62m²
全２区画分譲地(^O^)／
片岡台幼稚園まで360m

上牧町立上牧第二小学校まで700m
上牧町立上牧第二中学校まで1800m
サンディ奈良上牧店まで170m

ローソン上牧町桜ヶ丘店まで560m
ウエルシア上牧片岡台店まで928m
西大和片岡台郵便局まで130m

南都銀行西大和支店まで683m
上牧町役場まで2500m
近鉄田原本線【大輪田】駅

物件前の道路は幅広で車の出入りもスムーズ。現地で感じられるポイントも多いので、ぜひ一度ご覧ください♪実際に足を運んで、周囲の環境や利便性を実感していただけると、さらに魅力を感じていただけるはずです♪
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
◇住宅ローンにプラスして、最大５００万円までの借入ができます！家具・家電の購入費やマイカーローンなど、既存ローンのおまとめにもご対応♪頭金はもちろん０円！詳しくはお気軽にお問い合わせください◇

各部屋に収納力抜群のクローゼット完備。季節物や荷物、趣味の道具も収納でき、居住空間を快適に保てます。お子様が成長して荷物が増えても安心の収納量で、将来を見据えた住まい設計となっています♪
２４時間空気循環は、常に新鮮な空気を室内に取り入れ、湿気やカビ、ホコリを抑えて快適な住環境を保ちます。温度差が少なく、アレルギー対策にも有効！窓を開けなくても換気できるので、防犯面でも安心です♪

イベント情報

◆◇◆現地案内会実施中◆◇◆
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お客様のご都合の良いお日にちに、いつでもご案内致します！
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・問い合わせをしたら電話がたくさんかかってきそう
・自分たちのペースで物件見学を進められるのか心配
・今から物件を見学したいけど、いきなり見学できるのか気になる

このような不安を抱えられている方はアイツーホームにお電話１本で直接現地に！
地域密着のアイツーホームはすぐにスタッフが物件に向かいます。
現地直接来場なら好きなタイミングでご見学できます！
まずは見学ご希望時間を教えてください！

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アイツーホームでは随時、住宅ローン相談会（無料出張相談）を実施しております！住宅購入の際の疑問やお悩みをお話ください！
女性の方や単身の方、年収や頭金でお困りの方等、まずはお気軽にご連絡下さい！

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片岡台２（大輪田駅） 3490万円～3590万円販売概要

物件名	片岡台２（大輪田駅） 3490万円～3590万円
価格	3490万円～3590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：新築一戸建てをご成約のお客様にプレゼント♪ 特典◆現金３５万円キャッシュバック（他の特典との併用不可です） ◇その他費用／登記費用・火災保険・仲介手数料・印紙代
土地面積	173.18m²～173.43m²52.38坪～52.46坪	建物面積	112.62m²～113.44m²34.06坪～34.31坪
販売スケジュール	-
住所	奈良県北葛城郡上牧町片岡台２周辺地図北葛城郡上牧町周辺の家賃相場
交通	近鉄田原本線「大輪田」歩14分乗り換え案内近鉄田原本線「佐味田川」歩21分乗り換え案内ＪＲ和歌山線「畠田」歩23分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年7月予定	入居時期	'26年8月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建（軸組工法）	施工	一建設株式会社
用途地域	近隣商業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：200％	特記事項	担当者：飯原　泰弘、設備：関西電力、都市ガス、公営水道、本下水、建築確認番号：②第R０７ＳＨＣ１２６０４７号他、カースペース：２台可
その他制限事項	景観法による規制有、法22条区域

お問い合わせ先	(株)アイツーホーム TEL：0744-20-3668お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：奈良県知事（3）第004111号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アイツーホーム(株)アイツーホームのその他の物件情報を見る奈良県橿原市内膳町5-6-29 奈良県知事（3）第004111号 (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年2月15日	情報更新日	2026年2月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 2350万円・2380万円
住所: 奈良県生駒郡斑鳩町龍田４

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払い利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。