新築一戸建て大字黒田（黒田駅） 3790万円～3990万円新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	奈良県磯城郡田原本町大字黒田
交通	近鉄田原本線「黒田」歩2分、近鉄橿原線「石見」歩17分、近鉄田原本線「但馬」歩18分
価格	3,790万円～3,990万円

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情報の見方

地図奈良県磯城郡田原本町大字黒田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

（事前に必ずお問い合わせください）
現地説明会
日程／公開中
時間／９：００～２１：００

■ご見学希望のお客様■
当社は年中無休で営業、当日予約でも見学が可能です
見学時は写真撮影OK！ぜひスマホやカメラをお持ちください♪
実際に見ていただくことでたくさんの気づきがあります
・日当たりや風当たり、周辺の環境を実際に見ていただけます
・物件を比較して検討ができます
・各物件のメリットやデメリットをその場で説明します
・未完成物件は同施工会社のモデルハウスも併せて案内、等
是非お気軽にお問い合わせください

■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。

■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！

■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

その他周辺環境

■【駅】黒田駅(近鉄田原本線)（約160m・徒歩2分）
■【小学校】田原本町立田原本小学校（約2400m・徒歩30分）
■【中学校】田原本町立北中学校（約2300m・徒歩29分）
■【スーパー】スーパーセンターオークワ田原本インター店（約1610m・徒歩21分）
■【コンビニ】ファミリーマート磯城三宅店（約1110m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】宮古保育園（約640m・徒歩8分）
■【郵便局】三宅郵便局（約860m・徒歩11分）
■【銀行】JAならけん三宅出張所（約520m・徒歩7分）
■【公園】三宅町中央公園（約1430m・徒歩18分）

大字黒田（黒田駅） 3790万円～3990万円販売概要

物件名	大字黒田（黒田駅） 3790万円～3990万円
価格	3,790万円～3,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,700万円台・3,800万円台・3,900万円台（各1戸）
間取り	3LDK～4LDK-	諸費用	-
土地面積	200.05m²・205.9m²60.51坪・62.28坪	建物面積	103.17m²～115.19m²31.20坪～34.84坪
販売スケジュール	-
住所	奈良県磯城郡田原本町大字黒田周辺地図磯城郡田原本町周辺の家賃相場
交通	近鉄田原本線「黒田」歩2分乗り換え案内近鉄橿原線「石見」歩17分乗り換え案内近鉄田原本線「但馬」歩18分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年10月	入居時期	'26年10月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ～6ｍ、接道状態（二方道路）接道①（公道【方角】南【幅員】4.2m）接道②（公道【方角】東【幅員】6.0m）
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％	特記事項	担当者：飯田　愛咲子、設備：公営水道、本下水、電気、オール電化、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、建築確認番号：第R08SHC104034号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	センチュリー21(株)フロンティア不動産販売奈良店 TEL：0120-081550お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010102号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)フロンティア不動産販売奈良店センチュリー21(株)フロンティア不動産販売奈良店のその他の物件情報を見る奈良県奈良市宝来町957-1 国土交通大臣（1）第010102号 (公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月16日	情報更新日	2026年10月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,403円/月	98,433円/月	116,686円/月	144,080円/月	189,755円/月	281,135円/月
5万円	76,318円/月	89,457円/月	107,819円/月	135,321円/月	181,104円/月	272,589円/月
10万円	67,232円/月	80,481円/月	98,952円/月	126,562円/月	172,452円/月	264,044円/月
15万円	58,147円/月	71,506円/月	90,086円/月	117,804円/月	163,801円/月	255,499円/月
20万円	49,061円/月	62,530円/月	81,219円/月	109,045円/月	155,149円/月	246,954円/月
25万円	ローン不可	53,554円/月	72,352円/月	100,286円/月	146,498円/月	238,409円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,485円/月	91,528円/月	137,846円/月	229,864円/月
支払い利息合計	2,983,750円～	2,551,240円～	2,121,200円～	1,691,680円～	1,265,230円～	842,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。