新築一戸建てタマタウン田原本阪手新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	奈良県磯城郡田原本町大字阪手
交通	近鉄橿原線「田原本」歩16分、近鉄田原本線「西田原本」歩18分
価格	3,950万円～4,100万円

タマホームの新築分譲戸建て　
【タマタウン田原本阪手】新規分譲開始！

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情報の見方

: タマホームが贈る全5棟の分譲地。統一感がありながらも表情豊かな外観デザインの邸宅が連なり、新しい街並みを形成します。シックな色合いを基調に木目調が映えるスタイリッシュな佇まいです。

物件名	タマタウン田原本阪手
価格	3,950万円～4,100万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	130.02m²～130.09m²（39.33坪～39.35坪）
建物面積	97.7m²・102.67m²（29.55坪・31.05坪）
住所	奈良県磯城郡田原本町大字阪手

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器

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【1号地LDK】明るい日差しが差し込むリビングダイニングは、ソファーセットなどを置いても圧迫感を感じにくい広さ。自然と家族の会話が増える、リビング階段を採用しています。（画像はイメージです）
【1号地玄関】玄関横には、洗面室と繋がるファミリークロークを設置。帰宅後の手洗いや、外出時の準備などがスムーズに行える便利な動線です。（画像はイメージです）
【1号地主寝室】バルコニーに面した明るい主寝室には、大容量のウォークインクローゼットを設置。部屋をすっきりと片付け、空間を広く使用できます。（画像はイメージです）

【全体区画図】約6ｍの分譲地内道路を配しています。全戸に並列2台分の駐車スペースを確保し、車の出し入れもスムーズです。南側には安全な歩道も整備されており、のびのびと快適に暮らせる住環境です。
【2号地LDK】2面開口で明るいリビングダイニングは、自然と家族が集う憩いの空間に。キッチンはお料理中も会話が弾む、対面式を採用しています。（画像はイメージです）
【2号地玄関】グレーを基調とした配色のデザインが、住まいの顔である玄関をスタイリッシュに演出。（画像はイメージです）

【3号地LDK】意匠性のあるデザインの窓がおしゃれな、リビングダイニング。キッチンには収納力のあるパントリーを設けているため、すっきりとした空間を保つことができます。（画像はイメージです）
【3号地主寝室】8帖の開放感溢れる広さの主寝室は、バルコニーに面しており日当たりも良好。大容量のウォークインクローゼットを設置しています。（画像はイメージです）
【3号地玄関】温かみのある色合いでデザインされた玄関横には、大容量のシューズクロークを設置。靴だけでなく、アウトドア用品やベビーカーなどもすっきりと収納可能です。（画像はイメージです）

【4号地玄関】足元のダウンライトが落ち着いた雰囲気を演出する玄関。玄関のすぐ側には収納を設置しており、外出時に必要な荷物などをまとめて管理することができ便利です。（画像はイメージです）
【4号地主寝室】7.5帖の広々とした主寝室には、大容量のウォークインクローゼットを設置。季節外の衣類や小物、家電などもまとめて収納可能です。（画像はイメージです）
【4号地LDK】3面開口で明るいリビングダイニングは、家族が集う憩いの空間に。キッチンはお料理中も家族との会話が楽しめる、対面式を採用しています。（画像はイメージです）

【5号地LDK】17.7帖のLDKは、家族が集合しても圧迫感を感じない広さ。白と木目調の色合いで、ホッと落ち着く空間となっています。（画像はイメージです）
【5号地玄関】ダークトーンの建具がおしゃれな玄関。玄関横にはアウトドア用品や掃除道具などを収納でき、住まいの顔である玄関を綺麗に保つことができるシューズクロークを設置しました。（画像はイメージです）
【1号地間取り図】19.7帖のLDKや全居室6帖以上のゆとりある間取り。1階ファミリークローゼットや2階WIC2か所など各所に収納を配置しています。洗面室やキッチンへの移動がしやすい回遊動線も魅力。

【2号地間取り図】2階にウォークインクローゼットが2か所あり、衣類や季節の荷物もすっきりと収まります。1階には階段下収納を備え、リビングが見渡せる対面式キッチンなど、暮らしやすさに配慮しています。
【3号地間取り図】玄関にシューズクロークを備え、室内は洗面室と脱衣室が分かれた洗面セパレート仕様。LDKには家族が顔を合わせやすいリビング階段を採用し、日々のコミュニケーションに配慮したプラン。
【4号地間取り図】家事や生活の移動負担を軽減する回遊動線のある間取りです。2階にある7.5帖の洋室には3帖サイズのウォークインクローゼットを完備。独立した書斎スペースもあり、多用途に使えます。

【5号地間取り図】シューズクロークがあり玄関の整理がしやすい間取り。1階の洗面台と脱衣室を分けて配置し利便性に配慮しています。全室に収納を確保、8帖洋室にはウォークインクローゼットを備えています。

イベント情報

◇◆来場予約キャンペーン◆◇
事前予約の上ご来場いただいた方にQUOカードPay1万円分をプレゼント！
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タマホームの魅力を来て見て実感！してください。
※ご来場プレゼントには進呈条件がございます。
詳しくはタマホームのホームページをご確認ください。また必ず店舗にご確認下さい。

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・ご来場の際ご不明点、不安点などございましたらご連絡下さいませ。
・現地にてお待ち合わせもしくは弊社事務所にご来場頂き、現地までご案内させて頂きます。
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●現地にて
・間取り、仕様など実際にご覧頂きながらご説明させて頂きます。
・気になる点がございましたらお気軽にご質問下さい。
・住宅ローンなど資金計画のご相談もお手伝い致します！
■■おおよその所要時間や内容■■
・実際の現地／物件周辺環境の見学（30分～）
・はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
・建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
・資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）
□時間があまりない方、ちょっと話を聞いてみたい方。など30分程でもご案内可能です。□
その他、物件のことや設備のことなどどんな些細なことでも、お気軽にお問い合わせください♪
ご家族皆様で是非一度ご見学下さい♪ご来場お待ちしております！

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タマタウン田原本阪手販売概要

物件名	タマタウン田原本阪手
価格	3,950万円～4,100万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,900万円台（4戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	130.02m²～130.09m²（39.33坪～39.35坪）	建物面積	97.7m²・102.67m²（29.55坪・31.05坪）
販売スケジュール	-
住所	奈良県磯城郡田原本町大字阪手周辺地図磯城郡田原本町周辺の家賃相場
交通	近鉄橿原線「田原本」歩16分乗り換え案内近鉄田原本線「西田原本」歩18分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年10月予定	入居時期	2026年11月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：関西電力、都市ガス、公共上下水、建築確認番号：第26確認建築財なら0283号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム(株)橿原桜井店 TEL：0120-923320お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)橿原桜井店タマホーム(株)橿原桜井店のその他の物件情報を見る奈良県桜井市大字大福1012-1 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月2日	情報更新日	2026年6月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 奈良県磯城郡田原本町大字三笠

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価格: 2,480万円
住所: 奈良県大和郡山市新町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	89,556円/月	103,220円/月	122,361円/月	151,087円/月	198,983円/月	294,807円/月
5万円	80,471円/月	94,244円/月	113,494円/月	142,328円/月	190,332円/月	286,262円/月
10万円	71,385円/月	85,269円/月	104,627円/月	133,569円/月	181,680円/月	277,716円/月
15万円	62,300円/月	76,293円/月	95,760円/月	124,811円/月	173,029円/月	269,171円/月
20万円	53,215円/月	67,317円/月	86,894円/月	116,052円/月	164,378円/月	260,626円/月
25万円	ローン不可	58,341円/月	78,027円/月	107,293円/月	155,726円/月	252,081円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	69,160円/月	98,535円/月	147,075円/月	243,536円/月
支払い利息合計	3,128,430円～	2,674,560円～	2,223,700円～	1,773,360円～	1,326,450円～	883,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。