新築一戸建てタマタウン斑鳩町龍田南決算セール！2号地・3号地価格改定！新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	奈良県生駒郡斑鳩町龍田南５
交通	ＪＲ関西本線「王寺」バス7分斑鳩交番前歩5分、ＪＲ関西本線「法隆寺」歩27分、近鉄田原本線「新王寺」歩27分
価格	3,180万円～3,380万円

プライス相談会実施中！閑静な住宅街・斑鳩。バス停から歩5分！

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情報の見方

地図生駒郡斑鳩町龍田南５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
イオンいかるが店まで1202m 【営業時間8:00～22:00】旬の野菜、新鮮なお魚や忙しい時に大助かりのお惣菜など様々な商品が揃うスーパー。スーパーが近くにあるのは嬉しいポイントです。
コンビニ
ローソン斑鳩小吉田二丁目店まで910m 24時間営業／徒歩圏内にあると便利なコンビニ。遠くにお出かけする時や朝の出勤前なども気軽に立ち寄れる距離にあるのは安心です。
コンビニ
セブンイレブン斑鳩町龍田店まで821m 24時間営業のコンビニエンスストアです。ATMやマルチコピー機などのサービスも利用できます。駐車場は広々としていて、出入りがしやすいです。

ドラッグストア
クスリのアオキ斑鳩店まで1114m 【営業時間: 9:00-22:00】医薬品はもちろん処方箋の受付、お酒やお肉やお魚などの生鮮食品の取り扱いもある便利なドラックストアです。
ホームセンター
ジョーシン斑鳩店まで1216m 【営業時間：10:00～19:00】電化製品の他、携帯電話、おもちゃの取り扱いもあり家族でお買い物に行きたくなる家電量販店です。不要になったゲーム等を買取もしてくれます。
病院
地方独立行政法人奈良県立病院機構奈良県西和医療センターまで1366m 【外来診療時間】8:30～11:00（予約、急患を除く）安心のサポートが充実した総合病院。日々の外来診療に加え、入院にも対応してます。近くに大きな病院が近くにあるのは安心です。

郵便局
竜田郵便局まで520m 【営業時間】郵便9:00～17:00、貯金9:00～16:00、保険9:00～16:00※土日祝の取扱なし。ATM 平日8:45～18:00土9:00～17:00日祝9:00～15:00。
役所
斑鳩町役場まで1165m 各種手続きはもちろん、子育て支援に力を入れている自治体です。【開庁時間】月曜日から金曜日 8時30分から17時15分まで（祝日・休日・年末年始を除く）
銀行
JAならけん斑鳩支店まで459m 【営業時間】9:00～15:00ATM 平日8:00～21:00土日祝日9:00～19:00通帳繰越対応ATM、精米機1台

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案内図

: 教育施設、商業施設が徒歩圏内にあり利便性の良いエリアです。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
◇◆来場予約キャンペーン◆◇
事前予約の上ご来場いただいた方にQUOカードPay1万円分をプレゼント！
また住宅ローンの事前審査をお申込みいただいた方にQUOカードPay2万円分をプレゼント！
タマホームの魅力を来て見て実感！してください。
※ご来場プレゼントには進呈条件がございます。
詳しくはタマホームのホームページをご確認ください。また必ず店舗にご確認下さい。

【完全予約制】完成内覧会開催
【ご案内の流れ】
●お電話またはスーモから資料請求にてお問い合わせください。
　↓
●ご希望の日程をお伺いして、現地にご案内させて頂きます。
・ご来場の際ご不明点、不安点などございましたらご連絡下さいませ。
・現地にてお待ち合わせもしくは弊社事務所にご来場頂き、現地までご案内させて頂きます。
　↓
●現地にて
・間取り、仕様など実際にご覧頂きながらご説明させて頂きます。
・気になる点がございましたらお気軽にご質問下さい。
・住宅ローンなど資金計画のご相談もお手伝い致します！
■■おおよその所要時間や内容■■
・実際の現地／物件周辺環境の見学（30分～）
・はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
・建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
・資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）
□時間があまりない方、ちょっと話を聞いてみたい方。など30分程でもご案内可能です。□
その他、物件のことや設備のことなどどんな些細なことでも、お気軽にお問い合わせください♪
ご家族皆様で是非一度ご見学下さい♪ご来場お待ちしております！

その他周辺環境

■【スーパー】イオンいかるが店（約1202m・徒歩16分）
■【コンビニ】ローソン斑鳩小吉田二丁目店（約910m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン斑鳩町龍田店（約821m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ斑鳩店（約1114m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ジョーシン斑鳩店（約1216m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】斑鳩町立たつた保育園（約752m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】斑鳩黎明保育園（約1265m・徒歩16分）
■【小学校】斑鳩町立斑鳩西小学校（約1054m・徒歩14分）
■【中学校】斑鳩町立斑鳩中学校（約1294m・徒歩17分）
■【病院】地方独立行政法人奈良県立病院機構奈良県西和医療センター（約1366m・徒歩18分）
■【郵便局】竜田郵便局（約520m・徒歩7分）
■【役所】斑鳩町役場（約1165m・徒歩15分）
■【銀行】JAならけん斑鳩支店（約459m・徒歩6分）

タマタウン斑鳩町龍田南決算セール！2号地・3号地価格改定！販売概要

物件名	タマタウン斑鳩町龍田南決算セール！2号地・3号地価格改定！
価格	3,180万円～3,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,100万円台（2戸）
間取り	4LDK+S（納戸）4LDK+S間取り・区画	諸費用	-
土地面積	130.05m²～133.01m²（39.33坪～40.23坪）（実測）	建物面積	104.95m²・107.64m²（31.74坪・32.56坪）（実測）
販売スケジュール	大好評タマタウンシリーズが斑鳩町龍田南にて販売スタート致します！完成済みで即お引渡しが可能です！！現地見学予約受付中です！
住所	奈良県生駒郡斑鳩町龍田南５周辺地図生駒郡斑鳩町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線「王寺」バス7分斑鳩交番前歩5分乗り換え案内ＪＲ関西本線「法隆寺」歩27分乗り換え案内近鉄田原本線「新王寺」歩27分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2025年6月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24確認建築財なら0989号（1号地）・第24確認建築財なら0959号（2号地）他
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	タマホーム株式会社　奈良いかるが店 TEL：0120-937-541お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)奈良いかるが店タマホーム(株)奈良いかるが店のその他の物件情報を見る奈良県生駒郡斑鳩町龍田西8-1-25 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月19日	情報更新日	2026年5月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年10月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

生駒郡斑鳩町周辺エリアの物件

生駒郡斑鳩町龍田4丁目　全2邸　一戸建て第3期

価格: 3,280万円
住所: 奈良県生駒郡斑鳩町龍田４

生駒郡斑鳩町小吉田2丁目　限定1邸　一戸建て第5期

価格: 2,490万円
住所: 奈良県生駒郡斑鳩町小吉田２

生駒郡斑鳩町龍田4丁目　全2邸　一戸建て第2期

価格: 2,050万円
住所: 奈良県生駒郡斑鳩町龍田４

コモンステージ斑鳩町服部【積水ハウス】

価格: 1,670万円～1,750万円
住所: 奈良県生駒郡斑鳩町服部２

ＪＲ関西本線の物件

斑鳩町龍田4丁目【積水ハウス】

価格: 1,150万円～1,480万円
住所: 奈良県生駒郡斑鳩町龍田４

「花鳥風月やまとの家～矢田町～」全１７区画　クリノパックマン仕様

価格: 3,610万円
住所: 奈良県大和郡山市矢田町

「花鳥風月やまとの家～大安寺５丁目～」全５区画

価格: 1,380万円
住所: 奈良県奈良市大安寺５

法隆寺2丁目最終分譲受付開始

価格: 1,635万円・1,835万円
住所: 奈良県生駒郡斑鳩町法隆寺２

生駒郡斑鳩町内の各駅の住みやすさ

法隆寺

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払い利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。