新築一戸建て勢野東２（信貴山下駅） 3280万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	奈良県生駒郡三郷町勢野東２
交通	近鉄生駒線「信貴山下」歩6分、近鉄生駒線「勢野北口」歩8分、近鉄生駒線「王寺」歩14分
価格	3,280万円

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情報の見方

: ■現地写真・６月２９日撮影■
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物件名	勢野東２（信貴山下駅） 3280万円
価格	3,280万円
間取り	4LDK
土地面積	136.86m²
建物面積	99.63m²
住所	奈良県生駒郡三郷町勢野東２

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 周辺交通量少なめ / スマートキー

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(【１号棟】)、価格3280万円、4LDK、土地面積136.86m²、建物面積99.63m²
(【２号棟】)、価格3280万円、4LDK、土地面積136.86m²、建物面積99.63m²
■全２区画　駐車２台可能です！■

■現地写真・６月２９日撮影■
新規分譲地♪完成までは近隣モデルハウスご案内致します♪
■現地写真・６月２９日撮影■
がっちりした骨組で安心♪保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を１０年間サポート致します♪
■現地写真・６月２９日撮影■
実際に現地や物件をご覧いただくのが一番です♪ローン相談もお気軽にお声掛けください♪

■現地写真・６月２９日撮影■
土日だけでなく平日のご見学予約もお待ちしております！お仕事などのご予定に合わせたご都合を教えてください！ご希望に合わせたご紹介をさせていただきます！
三郷町立三郷小学校まで988m 学校HPにて、学校概要、行事予定、学年毎の学校生活の様子などが、写真付きでご紹介されています。
三郷町立三郷中学校まで810m ホームページにイベントや活動等、学校生活の様子が掲載されていて、お子様の様子が見えるので親御様も安心ですね！

勢野保育園まで325m 忙しい朝も安心♪お迎えも直ぐに行けるので安心です♪
希望ヶ丘保育園まで765m のびのびと過ごせる施設が充実！
スーパーヤオヒコ三郷店まで701m 買い忘れがあった際にもすぐに買いに行ける、便利な距離にあります。

西友王寺店まで1231m 毎日の生活に必要な食料品や日用品などの購入に困りませんね♪
ココカラファインリーベル王寺店まで1159m 売り場面積の広いドラッグストア♪日用品などのお買い物に便利ですね♪
果恵会恵王病院まで1381m 医療施設が充実しているので、老後も安心して暮らす事ができます。

ホームセンターコーナン王寺店まで2129m DIY、園芸用品など品揃えが豊富です♪
LOW-Eペアガラスは、一般的な複層ガラスよりも「さらに節電＆エコ！」室外側のガラスに施されたLOW-E金属膜コーティングにより、太陽の熱線を約60％カットします。これにより冷暖房効果が高まり、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止にも効果的です。
簡単な操作で安心できるスマートコントロールキーを搭載。タグキーをハンドルにかざすだけで施錠・解錠ができ、さらにスマートフォンのアプリを使って鍵の設定や登録も可能。外出先からでも便利に操作でき、よりスマートで安全な生活をサポートします。

■住宅ローンにプラスして、最大５００万円までの借入ができます！
家具・家電の購入費やマイカーローンなど、既存ローンのおまとめにもご対応♪
頭金はもちろん０円！詳しくはお気軽にお問い合わせください♪
■写真では伝わらない魅力を、ぜひ現地でご体感ください！
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専門スタッフが丁寧にご案内しますので、初めての方でも安心です♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

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勢野東２（信貴山下駅） 3280万円販売概要

物件名	勢野東２（信貴山下駅） 3280万円
価格	3,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,200万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定！現金３５万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積	136.86m²	建物面積	99.63m²
販売スケジュール	-
住所	奈良県生駒郡三郷町勢野東２周辺地図生駒郡三郷町周辺の家賃相場
交通	近鉄生駒線「信貴山下」歩6分乗り換え案内近鉄生駒線「勢野北口」歩8分乗り換え案内近鉄生駒線「王寺」歩14分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年9月予定	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装、南東側に接道　幅員６．２ｍ公道
構造・工法	木造スレート葺　2階建	施工	ファースト住建株式会社
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：６０％、容積率：２００％	特記事項	担当者：岩元　伶央、設備：大阪ガス(電気、ガス)・公営水道・公共下水、建築確認番号：第２６確認建築財なら０２３５号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)エフエムホーム香芝店 TEL：0120-666354お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第011147号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム香芝店(株)エフエムホーム香芝店のその他の物件情報を見る奈良県香芝市下田東5-523-1 国土交通大臣（1）第011147号 (公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月29日	情報更新日	2026年6月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 奈良県生駒市萩の台１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払い利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。