新築一戸建て若葉台４（元山上口駅） 2580万円～2780万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	奈良県生駒郡平群町若葉台４
交通	近鉄生駒線「元山上口」歩22分、近鉄生駒線「平群」歩23分、近鉄生駒線「東山」歩38分
価格	2,580万円～2,780万円

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情報の見方

: 「生駒郡平群町若葉台4丁目」好評分譲中です！本日は物件の魅力がたっぷり詰まった情報をご紹介致します♪

物件名	若葉台４（元山上口駅） 2580万円～2780万円
価格	2,580万円～2,780万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	166.4m²～579.68m²50.33坪～175.35坪
建物面積	95.58m²～105.3m²28.91坪～31.85坪
住所	奈良県生駒郡平群町若葉台４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 浄水器

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(2号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積579.68m²、建物面積105.3m²
生駒郡平群町若葉台4丁目に新築戸建が登場！全5区画の新しい街並みの誕生です♪ぜひお問い合わせください！
現在はこんな感じです。7月完成予定となります。完成までが待ち遠しいですね。

お近くの同じ売主さんが建築したお家をご案内致します。実際に使われている設備をご覧ください。
(1号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積170.55m²、建物面積100.23m²
(3号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積207.24m²、建物面積99.63m²

(4号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積167.53m²、建物面積100.44m²
(5号棟)、価格2780万円、3LDK、土地面積166.4m²、建物面積95.58m²
建築中ですが現地を見ると分かる事もございますので、ぜひ一度現地をご覧ください。

周辺は閑静な住宅街です。前面道路もしっかりと有りますので車の出し入れも安心ですよ！
駅やスーパー、小学校・中学校等日常生活に欠かせない情報や道のりもご紹介いたしますのでお気軽にご相談ください。
ご案内の際は現地集合はもちろん、ご自宅の送迎や最寄りの駅迄のお迎え等お気軽にご相談ください。

住宅ローンアドバイザーがお客様にピッタリの住宅ローンをご提案致します。安心してご相談ください！
是非一度お問合せ下さい。お待ちしております。
どんな些細な事でもご相談ください。

平群町立はなさとこども園まで893m
平群町立平群小学校まで1098m
平群町立平群中学校まで500m

エーコープJAファーマーズプチへぐりまで883m
近鉄生駒線「元山上口」まで1760m

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■■ローン相談会■■
住宅ローン専門のスタッフが、お客様にぴったりの銀行をご提案させていただきます♪
物件が決まっていなくてもローンの仮審査のみの受付もしております。
ご相談だけでも誠心誠意ご対応致します。
住宅ローンにお悩みがあればお気軽にご相談くださいませ！

【勤続年数が短い・年収が低い・頭金がない・女性の方】
どんな悩みでもご相談ください。弊社はお客様の目線に立ちお客様が
安心して納得できるまで全力でサポートいたしますのでよろしくお願いいたします！！

■■お仕事のお忙しい方でも安心■■
弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中！
もちろんご案内は無料です（平日・夜間でも大歓迎です）
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？
弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！

■■お客様のご都合に合わせてご案内■■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～4時間）
・ご希望条件のご相談（約30分～1時間）
・資金計画やローンのご相談（約30分～1時間）

■■ご案内方法■■
オープンハウスに直接来て頂けます！
見たい気になる物件をおっしゃって頂き、物件前でお待ち合わせ！
ご自宅にお迎えにあがり営業マンの車に同乗でご案内スタート！
駅・スーパー駐車場等でお待ち合わせで2台別々でご案内スタート！
ご対応方法はお客様がお選びください。

ご新居探しは、末永い安心をご提供できるよう日々サービスの向上を目指している
住まいるプラス１近畿住宅流通本店にお任せください！

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若葉台４（元山上口駅） 2580万円～2780万円販売概要

物件名	若葉台４（元山上口駅） 2580万円～2780万円
価格	2,580万円～2,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,700万円台（3戸）
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	その他諸費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定！成約者キャンペーン対象物件☆】詳しくはスタッフまでお問い合わせください！■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積	166.4m²～579.68m²50.33坪～175.35坪	建物面積	95.58m²～105.3m²28.91坪～31.85坪
販売スケジュール	-
住所	奈良県生駒郡平群町若葉台４周辺地図生駒郡平群町周辺の家賃相場
交通	近鉄生駒線「元山上口」歩22分乗り換え案内近鉄生駒線「平群」歩23分乗り換え案内近鉄生駒線「東山」歩38分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	'26年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.1ｍ～6.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：浜口　大志、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC119749号（1号地）他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店 TEL：0120-734001お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（4）第053115号資料請求をする
会社情報	<仲介> 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店のその他の物件情報を見る大阪府枚方市池之宮2-2-15 大阪府知事（4）第053115号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月16日	情報更新日	2026年6月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払い利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。