新築一戸建て當麻（当麻寺駅） 3890万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	奈良県葛城市當麻
交通	近鉄南大阪線「当麻寺」歩6分、近鉄南大阪線「磐城」歩10分、近鉄南大阪線「尺土」車2km
価格	3,890万円

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情報の見方

: 【完成予想図(外観)】
資料送付・ご見学即対応！ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪

物件名	當麻（当麻寺駅） 3890万円
価格	3,890万円
間取り	4LDK
土地面積	132.25m²
建物面積	110.9m²
住所	奈良県葛城市當麻

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 全室東南向き / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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【現地外観写真】
現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪今から見たい！大歓迎です♪お気軽にホームトレードセンターまで♪フリーダイヤル　0120-588-848
【区画図】
お車2台分の駐車スペースございます。ご家族分の自転車駐輪や来客用の駐車スペースにも困りません♪
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪

(1号棟)、価格3890万円、4LDK、土地面積132.25m²、建物面積110.9m²
【現地外観写真】
休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか。実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪
【前面道路含む現地写真】
車の往来が少ないため、ご自分のペースで駐車できます。小さなお子様のいるご家庭も安心ですね♪スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩7分圏内に揃う、生活環境が整った立地です！

忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
快適な暮らしを支えるウォシュレット機能付きトイレ。清潔にお使いいただけるだけでなく、毎日の生活の質を高めてくれるうれしい設備です。
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

省エネ性能を第三者機関が評価した「BELS」取得住宅です。断熱性やエネルギー消費性能にも配慮されており、毎日の光熱費を抑えながら快適に暮らせます。
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。　「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。　また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。

柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。　在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する「高減衰ゴム」を使用。　60年間メンテナンス不要のため、長期に渡り地震に備えます。　耐震等級3相当の試験体に対して装着した場合、震度7の揺れを6回繰り返し行っても倒壊の危険性があるラインを超えず、揺れ幅を大幅に低減しました。
2F床には構造用合板24mmを利用。　床面全体で力を受止め、耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めています。　さらに、梁や桁には火打ち金物で補強しています。

断熱等級は等級“5”を全棟で取得。　部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。　さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため空調効率が高まり冷暖房費を抑えることができます。
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた「樹脂」のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。　結露しにくく、お部屋を清潔に保てます。
万代尺土店まで1874m 車4分。

葛城市立當麻小学校まで1800m 徒歩23分。
葛城市立白鳳中学校まで550m 徒歩7分。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
完成物件はいつでも内観可能です。
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　“お仕事帰りに見学したい！”など…
　ご希望がございましたら極力ご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。
設備・仕様などをご確認ください。

～～お客様の貴重なお時間の中で
　ご希望にあわせたコースをご用意します～～
　　
　◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～）

　◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～）

　◆資金計画やローンの相談まで
　　　　　　　　　　「じっくりコース」（60分～）
　

○●○● 『おうちで現地確認♪』　●○●○

　　・極力外出は控えたい！
　　・子供を連れて外出するのが不安
　　・直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　　　　　・・・という場合でも、
担当者が現地状況を写真や図面などで
ご案内致します！

設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、
様々な角度からお伝え致します♪

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が
当物件をご案内させて頂きます♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
TEL：0120-588-848

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當麻（当麻寺駅） 3890万円販売概要

物件名	當麻（当麻寺駅） 3890万円
価格	3,890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	132.25m²	建物面積	110.9m²
販売スケジュール	-
住所	奈良県葛城市當麻周辺地図葛城市の暮らしデータ葛城市周辺の家賃相場
交通	近鉄南大阪線「当麻寺」歩6分乗り換え案内近鉄南大阪線「磐城」歩10分乗り換え案内近鉄南大阪線「尺土」車2km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年12月上旬予定	入居時期	'27年1月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、西6.0ｍ～8.0ｍ私道(負担なし)
構造・工法	木造2階建(従来工法)	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：徳光　孝太、設備：公営水道、関西電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R08SHC112561号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)奈良営業所 TEL：0120-588848お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第008044号資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)奈良営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)奈良営業所のその他の物件情報を見る奈良県天理市川原城町363-1 1階国土交通大臣（4）第008044号 (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月6日	情報更新日	2026年10月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

葛城市の暮らしデータ

葛城市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	13270世帯
人口総数	37794人
転入者数	1120人転入率（人口1000人当たり） 29.63人
転出者数	1040人転出率（人口1000人当たり） 27.52人
土地平均価格	住宅地 57700円／m² 商業地 71300円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	2024年度より保育料の第2子のカウントを第1子の年齢制限を無くした市独自の方法に変更し、第2子以降の保育料を無償化している。
出産祝い	あり
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

葛城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大和ガス株式会社5228円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	葛城市2300円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	葛城市1760円
下水道普及率	99.0％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 1.90件
刑法犯認知件数	167件人口1000人当たり 4.53件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	22ヶ所
小児科医師数	7人小児人口10000人当たり 12.68人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	5920円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考ただし、持ち込みについては100kgまでは無料、100kgを超えると10kg毎100円(110/100を乗じた額の円単位を切り捨てた額を加算)がかかる。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔燃えるごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源ごみ(容リプラ、カン、ビン、ペットボトル、古布・古着、古紙類[新聞紙、雑誌・チラシ、牛乳パック、ダンボール])〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考事前申込制。1回に5点以内。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

葛城市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 7万円備考【すむなら葛城市住宅取得事業補助金】新築住宅を取得した方に2万円を補助。子ども1人につき1万円の加算、最大5万円まで。子どもは0歳から15歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者。さらに住宅ローン金利を店頭表示金利より、1.5％引き下げ。南都銀行、奈良中央信用金庫、大和信用金庫、JAならけんの住宅ローンが対象。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 7万円

備考: 【すむなら葛城市住宅取得事業補助金】新築住宅を取得した方に2万円を補助。子ども1人につき1万円の加算、最大5万円まで。子どもは0歳から15歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者。さらに住宅ローン金利を店頭表示金利より、1.5％引き下げ。南都銀行、奈良中央信用金庫、大和信用金庫、JAならけんの住宅ローンが対象。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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葛城市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,999円/月	101,425円/月	120,233円/月	148,459円/月	195,523円/月	289,680円/月
5万円	78,913円/月	92,449円/月	111,366円/月	139,700円/月	186,871円/月	281,135円/月
10万円	69,828円/月	83,473円/月	102,499円/月	130,942円/月	178,220円/月	272,589円/月
15万円	60,742円/月	74,498円/月	93,632円/月	122,183円/月	169,568円/月	264,044円/月
20万円	51,657円/月	65,522円/月	84,766円/月	113,424円/月	160,917円/月	255,499円/月
25万円	ローン不可	56,546円/月	75,899円/月	104,666円/月	152,265円/月	246,954円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,032円/月	95,907円/月	143,614円/月	238,409円/月
支払い利息合計	3,074,070円～	2,628,360円～	2,185,300円～	1,742,640円～	1,303,470円～	867,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。