新築一戸建てタマタウン桜井市外山　ご好評につき最終１棟！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	奈良県桜井市大字外山
交通	近鉄大阪線「大和朝倉」歩13分、ＪＲ桜井線「桜井」歩17分
価格	3,500万円

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情報の見方

: 【1号棟LDK】キッチンからリビング全体を見渡せる安心設計。お子様が遊ぶ様子やリビング学習の様子をお料理をしながら見守れます。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。

物件名	タマタウン桜井市外山　ご好評につき最終１棟！
価格	3,500万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	145m²
建物面積	110.95m²
住所	奈良県桜井市大字外山

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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【1号棟LDK】グレーを基調としたシックなキッチンが上質な空間を演出。家族がのびのびと過ごせる、17.7帖のゆとりあるLDK。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。
【1号棟LDK】リビング階段や対面キッチンを採用し、ご家族のコミュニケーションが深まる住空間です。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。
【1号棟キッチン】豊富な収納を備えたカップボードと対面キッチン。調理・配膳・片付けがスムーズ、毎日の家事ラクをサポートします。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。

【1号棟和室】家族がくつろぐリビングスペースに隣接した和室は、キッズスペースや客間としても利用できる安らぎの空間です。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。
【1号棟洋室】落ち着いたアクセントクロスが上質な雰囲気を演出。ゆとりある広さとやさしい採光が、一日の疲れを癒すくつろぎ空間。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。
【1号棟洋室】デスクスペースを確保しやすいレイアウトで、勉強や趣味に集中できる快適なプライベート空間。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。

【1号棟洋室】学習や読書、くつろぎの時間まで快適に過ごせるプライベート空間です。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。
【1号棟外観】ブラックを基調とした落ち着いたカラーが街に馴染みます。デザイン性のある窓を配し、表情豊かに仕上げた外観デザイン。
【1号棟洗面所】洗面室とランドリースペースを効率よくまとめた機能的な空間。家事動線にも配慮した2WAYアクセスが可能です。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。

【1号棟浴室】坪タイプの浴室は体をのばしてリラックスできるサイズ。子育て世代なら、お子さんと一緒に入浴してもゆったり入れる広さ。一日の疲れを癒しながら、親子の時間も大切にできます。
【1号棟WIC】8帖の洋室内にはWICを完備。長く住むにつれて自然と多くなるお荷物も楽々しっかりと収納できます。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。
【1号棟SCL】ゆったりした広さの玄関には大容量のSCLを設置。アウトドア用品やゴルフ用品、ベビーカーなどが収納できる広さです。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。

【1号棟LDK】大きな掃き出し窓から自然光が差し込み、明るく快適な暮らしを演出します。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。
【1号棟洗面所】キッチンの近くに配置した洗面室。家事動線が短いので、忙しい時にも効率良く家事ができます。三面鏡＋シャワー付きの独立洗面台で朝の支度がスムーズです。
【1号棟トイレ】デザイン性のあるアクセントクロスを採用。窓を設けることで採光と換気性にも配慮。また、冬場でもヒヤッとしない温水洗浄便座付きで、一年中快適に使用できます。

【1号棟WIC】ご家族の衣類をまとめて管理できるファミリークローゼット。キッチン・洗面室に隣接しているため、洗う・干す・しまうがスムーズにつながる快適動線を実現しました。
【1号棟バルコニー】陽光がたっぷり降り注ぐバルコニー。洗濯物やお布団もゆったり干すことができ、毎日の家事を快適にサポートします。また、くつろぎの時間を楽しんだり、お子さまの遊び場としても活用できます。
【1号棟外観】駐車スペースは並列2台分を確保し、ご家族それぞれのお車や来客時にも便利。ゆとりある敷地で快適なカーライフを実現します。

前面道路は6mあり、車の出し入れも楽に行うことができます！

イベント情報

◇◆来場予約キャンペーン◆◇
事前予約の上ご来場いただいた方にQUOカードPay1万円分をプレゼント！
また住宅ローンの事前審査をお申込みいただいた方にQUOカードPay2万円分をプレゼント！
タマホームの魅力を来て見て実感！してください。
※ご来場プレゼントには進呈条件がございます。
詳しくはタマホームのホームページをご確認ください。また必ず店舗にご確認下さい。

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●ご希望の日程をお伺いして、現地にご案内させて頂きます。
・ご来場の際ご不明点、不安点などございましたらご連絡下さいませ。
・現地にてお待ち合わせもしくは弊社事務所にご来場頂き、現地までご案内させて頂きます。
　↓
●現地にて
・間取り、仕様など実際にご覧頂きながらご説明させて頂きます。
・気になる点がございましたらお気軽にご質問下さい。
・住宅ローンなど資金計画のご相談もお手伝い致します！
■■おおよその所要時間や内容■■
・実際の現地／物件周辺環境の見学（30分～）
・はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
・建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
・資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）
□時間があまりない方、ちょっと話を聞いてみたい方。など30分程でもご案内可能です。□
その他、物件のことや設備のことなどどんな些細なことでも、お気軽にお問い合わせください♪
ご家族皆様で是非一度ご見学下さい♪ご来場お待ちしております！

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タマタウン桜井市外山　ご好評につき最終１棟！販売概要

物件名	タマタウン桜井市外山　ご好評につき最終１棟！
価格	3,500万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	145m²	建物面積	110.95m²
販売スケジュール	-
住所	奈良県桜井市大字外山周辺地図桜井市の暮らしデータ桜井市周辺の家賃相場
交通	近鉄大阪線「大和朝倉」歩13分乗り換え案内ＪＲ桜井線「桜井」歩17分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年5月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：関西電力、公共上下水、桜井ガス、建築確認番号：第25確認建築財なら1180号地他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム(株)橿原桜井店 TEL：0120-923320お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)橿原桜井店タマホーム(株)橿原桜井店のその他の物件情報を見る奈良県桜井市大字大福1012-1 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月7日	情報更新日	2026年7月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

桜井市の暮らしデータ

桜井市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	21979世帯
人口総数	54272人
転入者数	1531人転入率（人口1000人当たり） 28.21人
転出者数	1646人転出率（人口1000人当たり） 30.33人
土地平均価格	住宅地 45750円／m² 商業地 88000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児用品貸出事業。(2)BP1プログラム事業。(3)産後ケア事業。(4)子育て支援相談・情報提供LINE「つなが～る」。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

桜井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大和ガス株式会社5228円桜井ガス株式会社5534円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	奈良県広域水道企業団3509円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	桜井市3080円
下水道普及率	79.6％

安心・安全

建物火災出火件数	4件人口10000人当たり 0.73件
刑法犯認知件数	373件人口1000人当たり 6.80件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	46ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 18.98人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。臨時ごみ・引っ越し等は、指定袋なし、10kgにつき160円。
家庭ごみの分別方式	5分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　危険ごみ(スプレー缶・カセットボンベ・使い捨てライター等)　資源ごみ(空き缶、空きびん、雑誌、牛乳パック、新聞、ダンボール、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

桜井市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,875円/月	89,756円/月	106,400円/月	131,380円/月	173,029円/月	256,354円/月
5万円	68,790円/月	80,781円/月	97,534円/月	122,621円/月	164,378円/月	247,809円/月
10万円	59,704円/月	71,805円/月	88,667円/月	113,862円/月	155,726円/月	239,263円/月
15万円	50,619円/月	62,829円/月	79,800円/月	105,104円/月	147,075円/月	230,718円/月
20万円	41,533円/月	53,854円/月	70,933円/月	96,345円/月	138,423円/月	222,173円/月
25万円	ローン不可	44,878円/月	62,067円/月	87,586円/月	129,772円/月	213,628円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	53,200円/月	78,828円/月	121,120円/月	205,083円/月
支払い利息合計	2,721,990円～	2,327,880円～	1,935,700円～	1,543,680円～	1,154,550円～	768,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。