新築一戸建て橿原市第１新賀町新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	奈良県橿原市新賀町
交通	近鉄大阪線「大和八木」歩9分、ＪＲ桜井線「畝傍」歩13分、近鉄橿原線「八木西口」歩15分
価格	4,480万円

◇１２（土）１３（日）現地見学会開催◇
◆頭金０円可！補助金７５万円対象◆

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情報の見方

設備仕様

食器洗い乾燥機
システムキッチンは食器洗い乾燥機を搭載。後片付けの時短だけでなく、毎日の水道代の節約にもつながります。忙しい毎日の心強い味方で、家事の負担を軽減し、より快適な生活をサポートしてくれます♪
乾太くん
乾太くんは、天日干しと同レベルの除菌効果を発揮！室内干しや屋外の陰干しでは、カビやダニの発生原因となる菌が残りますが、乾太くんならその心配はありません！梅雨の時期でも、洗濯物を１年中綺麗に仕上げます♪
大理石調シンク
大理石調シンクは、高級感のあるデザインでキッチンを美しく演出します。傷や汚れが目立ちにくく、水はね音も抑えられるため快適。耐熱性・耐久性にも優れ、お手入れがしやすく、美しさを長く保てるのも魅力です

ガスコンロ
３口タイプのガスコンロは同時調理で効率的に。火力調整も簡単で強火料理も思いのまま。忙しい朝重宝します♪さらに、使い終わった後のお手入れも簡単で、毎日の料理がもっと快適に♪
防犯性の高い内鍵
補助鍵と併用することで高い防犯性を発揮します。
Low-E複層ガラス
居室部分には高い断熱性と結露を抑える複層ガラスを採用。

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橿原市第１新賀町販売概要

物件名	橿原市第１新賀町
価格	4,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：新築一戸建てをご成約のお客様にプレゼント♪ （他の特典との併用不可・※対象物件・適用条件がございます※）◆◆ ◇その他費用／登記費用・火災保険・仲介手数料・印紙代　◆みらいエコ住宅補助金７５万円対象物件（※申請手数料が別途かかります※）
土地面積	159.66m²（48.29坪）（登記）	建物面積	102.67m²（31.05坪）（登記）
販売スケジュール	☆☆既に他社でご見学された方も、どうぞお気軽にご相談ください☆☆ ☆STEP１　まずはお問い合わせ☆ お電話・ホームページなどからお気軽にご連絡ください。資料請求だけでも大歓迎です。 ☆STEP２　資料のお渡し・ご希望の確認☆ 「見学はまだ少しハードルが高いな…」という方は、まずは資料請求からどうぞ。分かりやすい資料をお届けしますので、気軽にチェックしていただけます。ご希望のエリアやご予算、間取りなど、気になることを気軽にお聞かせください。 ☆STEP３　現地見学（お待ち合わせ）・ご相談☆ 無料送迎もやっていますので、遠慮なくご利用ください。現地での待ち合わせはもちろん、ご自宅の近くや商業施設など、ご都合のいい場所でお待ち合わせできますので、お気軽にご相談ください。気になる点や住宅ローン・資金計算のご相談も承ります。 ☆☆まずはお電話・資料請求・見学予約からお気軽にどうぞ。☆☆
住所	奈良県橿原市新賀町周辺地図橿原市の暮らしデータ橿原市周辺の家賃相場
交通	近鉄大阪線「大和八木」歩9分乗り換え案内ＪＲ桜井線「畝傍」歩13分乗り換え案内近鉄橿原線「八木西口」歩15分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.7ｍ、アスファルト舗装、セットバック面積：３．７３m²
構造・工法	木造２階建（軸組工法）	施工	株式会社ファイブイズホーム
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：飯原　泰弘、設備：公営水道、本下水、都市ガス、カースペース：２台可
その他制限事項	景観法による規制有、法22条区域

お問い合わせ先	(株)アイツーホーム TEL：0744-20-3668お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アイツーホーム(株)アイツーホームのその他の物件情報を見る奈良県橿原市内膳町5-6-29 奈良県知事（3）第004111号 (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月7日	情報更新日	2026年9月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

橿原市の暮らしデータ

橿原市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51271世帯
人口総数	118556人
転入者数	4234人転入率（人口1000人当たり） 35.71人
転出者数	4237人転出率（人口1000人当たり） 35.74人
土地平均価格	住宅地 79356円／m² 商業地 182600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てサークル・子育て支援ボランティア団体に補助金交付。(2)保育所(園)・認定こども園における副食費について、国基準による免除対象者以外の一部児童(市町村民税所得割課税額が5.7701万円以上7.71万円以下の世帯の子ども)について市独自で免除対象者とし、1人当たり月額上限4,700円を保護者に対し助成。(3)2023年4月から第2子以降の児童が保育施設を利用する場合の保育料を市独自で無料としている。(4)母子・父子自立支援事業の「高等職業訓練促進給付金」の支給対象者で、保育士の資格取得後に市内保育園で勤務する予定の方に対し、給付金の月額に市独自で2万円を上乗せして支給。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	68人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：13園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

橿原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大和ガス株式会社5228円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	奈良県広域水道企業団3509円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	橿原市2640円
下水道普及率	80.5％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.24件
刑法犯認知件数	728件人口1000人当たり 6.02件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	119ヶ所
小児科医師数	58人小児人口10000人当たり 43.51人
産婦人科医師数	29人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.83人
介護保険料基準額（月額）	4883円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ[指定ごみ袋に入る大きさの燃えるごみ]のみ)。指定ごみ袋を使用せずに可燃ごみを直接クリーンセンターへ持ち込みする場合、下記の条件で処理費がかかる。可燃ごみは、100kg以下52円/10kg、100kg超105円/10kg。不燃物・粗大ごみなど可燃ごみ以外のごみをリサイクル館へ持ち込みする場合、100kg以下無料、100kg超105円/10kg。一時多量ごみ収集は、軽ダンプ5,000円/台、2tダンプ9,000円/台。
家庭ごみの分別方式	8分別〔可燃ごみ　不燃物　ペットボトル・プラスチックボトル　カン・ビン　新聞　雑誌　ダンボール　有害物〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考月1回、各地域の集積場所へ排出する場合は無料。一時多量ごみ収集は、軽ダンプ5,000円/台、2tダンプ9,000円/台。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

橿原市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 奈良県香芝市狐井

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住所: 大阪府柏原市国分本町７

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払い利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。