新築一戸建てLivele Garden 大和郡山市下三橋町 全４区画
| 住所 | 奈良県大和郡山市下三橋町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ関西本線「郡山」歩12分、近鉄橿原線「近鉄郡山」歩22分、ＪＲ桜井線「帯解」歩38分 |
| 価格 | 2480万円 |
◇当社は即日ご案内可能
◇他借入れも１つに「おまとめローン」最大優遇金利OK
◇周辺物件もまとめてご案内可能
◇引越し応援プレゼント実施中
| 住所 | 奈良県大和郡山市下三橋町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ関西本線「郡山」歩12分、近鉄橿原線「近鉄郡山」歩22分、ＪＲ桜井線「帯解」歩38分 |
| 価格 | 2480万円 |
◇当社は即日ご案内可能
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| 物件名 | Livele Garden 大和郡山市下三橋町 全４区画 |
|---|---|
| 価格 | 2480万円 |
| 間取り | 4LDK-間取り・区画 |
| 土地面積 | 197.79m2（59.83坪）（登記） |
| 建物面積 | 101.85m2（30.80坪） |
| 住所 | 奈良県大和郡山市下三橋町 |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ
（事前に必ずお問い合わせください）
現地説明会
日程／公開中
時間／９：００～２１：００
■ご見学希望のお客様■
当社は年中無休で営業、当日予約でも見学が可能です
見学時は写真撮影OK！ぜひスマホやカメラをお持ちください♪
実際に見ていただくことでたくさんの気づきがあります
・日当たりや風当たり、周辺の環境を実際に見ていただけます
・物件を比較して検討ができます
・各物件のメリットやデメリットをその場で説明します
・未完成物件は同施工会社のモデルハウスも併せて案内、等
是非お気軽にお問い合わせください
■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。
■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。
■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！
■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)親子たんとん広場(市内の公民館内等に、こおりやま子育てステーションに未就園の子ども達が、保護者のみなさんと一緒に遊べる、みなさんの子育てを応援する「親子たんとん広場」を開設)。(2)ぴよぴよ絵本広場(市内の公民館で未就園の子どもが親子で一緒に絵本を見る場を設定。保育士が絵本の読み聞かせや手遊びを行う)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所 （うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 1所 （うち0歳児保育を実施している保育所：1所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 10人 | ||
| 認定こども園数 | 12園 | 預かり保育実施園数 | 公立：8園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | Livele Garden 大和郡山市下三橋町 全４区画 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2480万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2400万円台（1戸） |
| 間取り | 4LDK-間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 197.79m2（59.83坪）（登記） | 建物面積 | 101.85m2（30.80坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 奈良県大和郡山市下三橋町 | ||
| 交通 | ＪＲ関西本線「郡山」歩12分 近鉄橿原線「近鉄郡山」歩22分 ＪＲ桜井線「帯解」歩38分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2023年12月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：3.3ｍ～5.4ｍ、接道①（公道【方角】北【幅員】3.3m）接道②（公道【方角】西【幅員】2.9m）接道③（公道【方角】南【幅員】5.4m） |
| 構造・工法 | 木造2階建て | 施工 | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率 ４０％ ／ 容積率 ６０％ | 特記事項 | 担当者：倉本 結香、設備：公営水道、都市ガス、電気、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第R05SHC116313号 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
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