大字梅戸（結崎駅） 2080万円～2280万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て大字梅戸（結崎駅） 2080万円～2280万円

住所	奈良県磯城郡川西町大字梅戸
交通	近鉄橿原線「結崎」歩22分、近鉄田原本線「但馬」歩27分、近鉄田原本線「黒田」歩29分
価格	2080万円～2280万円

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情報の見方

: 【現地外観写真】
現地完成済みですので即日見学可能です♪お気軽にお問い合わせください。周辺の物件とともにご紹介させてもらいます。
現地（2024年1月）撮影

販売スケジュール	◆まずお問い合わせを◆ まずお問い合わせフォーム、またはお電話でお問い合わせください。弊社HPからは個人情報不要の『LINE問い合わせ』もご用意しております。　↓↓↓ ◆資料送付◆ 見学はまだちょっと・・・という方は資料請求からメーカーの仕様や不動産の専門家からみた各物件の評価など資料で見ていただければと思います。物件を実際に見たほうが早いという方は　↓↓↓ ◆お待ち合わせ◆ 無料送迎も承ります。現地がわかる方は現地での待ち合わせも可能です。物件周辺やご自宅など周辺の商業施設でも待ち合わせ可能ですので、お客様のわかりやすいところをご指定ください。　↓↓↓ ◆物件の見学◆ 複数の物件をセットでご見学いただくことも可能です。お時間に限りがありますので、周辺物件も見学希望の場合はお問い合わせ時にご希望いただけるとありがたいです。住宅ローンや資金計画のご相談も承ります。

販売スケジュール

◆まずお問い合わせを◆
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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / オール電化 / スマートキー

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限定4区画の新築一戸建て♪周辺物件とともにご案内させて頂きます。お気軽にお問い合わせください。
(1号地)、価格2280万円、4LDK+S、土地面積196.42m²、建物面積110.16m²
【リビング写真】
キッチンと繋がっていることによりひろびろとしたくつろぎ空間を実現しています
室内（2024年1月）撮影

【キッチン写真】
お子さんや家族と距離感近く料理が可能な対面式のシステムキッチンです。
室内（2024年1月）撮影
(2号地)、価格2080万円、4LDK+S、土地面積196.4m²、建物面積110.16m²
(3号地)、価格2180万円、4LDK、土地面積196.27m²、建物面積101.25m²

(4号地)、価格2280万円、4LDK、土地面積196.31m²、建物面積102.06m²
【前面道路写真】
前面道路は広く交通量が多いところでもないのである程度ゆっくりと駐車可能です
現地（2024年1月）撮影
【現地外観写真】
現地完成済みですので即日見学可能です♪お気軽にお問い合わせください。周辺の物件とともにご紹介させてもらいます。
現地（2024年1月）撮影

【現地和室写真】
洋風畳を採用した実用的でスタイリッシュな和室になっています。
室内（2024年1月）撮影
【即日見学可能】
現地完成済みですので即日見学可能です♪お気軽にお問い合わせください。周辺の物件とともにご紹介させてもらいます。
現地（2024年1月）撮影
【リビング写真】
キッチンと繋がっていることによりひろびろとしたくつろぎ空間を実現しています
室内（2024年1月）撮影

【浴室乾燥暖房機】
浴室乾燥暖房機付き、冬の寒い時期の入浴や雨の日の洗濯物の乾燥にも利用することができます♪
室内（2024年1月）撮影
【現地トイレ写真】
ウォシュレット・ウォームレット機能の付いたトイレです。
現地（2024年1月）撮影
【現地バルコニー写真】
南向きの日当たり良好のバルコニーです♪洗濯物もすぐに乾いてしまいそうです
現地（2024年1月）撮影

【洗面化粧台写真】
三面鏡付きの洗面化粧台。曇り止め付きのミラーキャビネットを採用。ミラーの内側は収納になっており歯磨きセットなどの保管に便利です
室内（2024年1月）撮影
【キッチン写真】
お子さんや家族と距離感近く料理が可能な対面式のシステムキッチンです。
室内（2024年1月）撮影
【現地収納写真】
2階には洋室3部屋とトイレ・バルコニーがあります♪各居室収納も充実しています
現地（2024年1月）撮影

【現地洋室写真】
2階には洋室3部屋とトイレ・バルコニーがあります♪各居室収納も充実しています。
現地（2024年1月）撮影
【現地靴箱写真】
大容量の靴箱になっています♪大家族やたくさん靴があるご家庭ても安心
室内（2024年1月）撮影

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
即日案内も可能です。お気軽にご連絡ください。

＜不動産購入に関することならなんでも相談してください＞
■不動産や物件探しについて
〇とりあえず物件を見たい
〇いろんな物件を見て比較検討したい
〇土地や中古一戸建て・新築注文住宅なども検討している
〇買うのはまだ先だけど・・・

■住宅ローン・資金計画について
〇頭金0円で購入したい
〇車のローンなど既存の借入がある
〇年収が少ない・家庭の事情などで将来の支払が心配
〇自分がどれくらい借入可能か知りたい
〇金利優遇やすまい給付金・住宅ローン控除などお得な購入をしたい
〇引渡後にかかる費用はどんなものがあるか

■オプション工事について
〇カーポートやおしゃれな外構工事をしたい
〇最低限の追加工事に抑えたい
〇セットで依頼してオプション工事費を抑えたい

などなどどんなことでもお気軽にご相談ください。

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磯城郡川西町内の各駅の住みやすさ

結崎

大字梅戸（結崎駅） 2080万円～2280万円販売概要

物件名	大字梅戸（結崎駅） 2080万円～2280万円
価格	2080万円～2280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	196.27m²～196.42m²59.37坪～59.41坪	建物面積	101.25m²～110.16m²30.62坪～33.32坪
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住所	奈良県磯城郡川西町大字梅戸周辺地図磯城郡川西町周辺の家賃相場
交通	近鉄橿原線「結崎」歩22分乗り換え案内近鉄田原本線「但馬」歩27分乗り換え案内近鉄田原本線「黒田」歩29分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（軸組工法）	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：内田　隆一、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)おるすま TEL：0774-94-6841お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010494号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)おるすま(株)おるすまのその他の物件情報を見る京都府木津川市木津雲村111-1 三浦ビル209-1 国土交通大臣（1）第010494号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 2080万円～2480万円
住所: 奈良県磯城郡三宅町大字伴堂

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住所: 奈良県生駒郡安堵町大字西安堵

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価格: 2480万円～2580万円
住所: 奈良県北葛城郡河合町池部３

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価格: 2980万円
住所: 奈良県大和郡山市九条町

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価格: 3398万円～3598万円
住所: 奈良県大和郡山市箕山町

リーブルガーデン大和郡山市九条町

価格: 3080万円
住所: 奈良県大和郡山市九条町

ハートフルビレッジ九条駅前

価格: 4390万円～4860万円
住所: 奈良県大和郡山市九条町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,014円/月	47,271円/月	56,037円/月	69,193円/月	91,128円/月	135,013円/月
5万円	31,929円/月	38,296円/月	47,171円/月	60,434円/月	82,477円/月	126,468円/月
10万円	22,843円/月	29,320円/月	38,304円/月	51,676円/月	73,825円/月	117,922円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,437円/月	42,917円/月	65,174円/月	109,377円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	100,832円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,871円/月	92,287円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
支払い利息合計	1,433,090円～	1,223,920円～	1,018,950円～	812,560円～	610,900円～	407,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。