建築条件付土地【セキスイハイム】スマートハイムプレイス大和小泉【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	奈良県大和郡山市小泉町東１
交通	ＪＲ関西本線「大和小泉」歩4分、奈良交通バス「大和小泉駅東口」歩3分
価格	2,298万円（土地価格のみ）

JR大和路線「大和小泉」駅徒歩4分！！
残り1区画好評分譲地中。

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情報の見方

地図大和郡山市小泉町東１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
大和郡山市立片桐小学校まで980m 大和郡山市立片桐小学校　徒歩11分（約840m）
中学校
大和郡山市立片桐中学校まで820m 大和郡山市立片桐中学校　徒歩13分（約980m）
幼稚園・保育園
大和郡山市立池之内保育園まで650m 大和郡山市立池之内保育園　徒歩9分（約650m）

幼稚園・保育園
大和郡山市立片桐幼稚園　まで730m 大和郡山市立片桐幼稚園　徒歩11分（約860m）
幼稚園・保育園
大和郡山市立小泉保育園まで1000m 大和郡山市立小泉保育園　徒歩15分（約1150m）
駅
JR大和路線「大和小泉駅」まで120m JR大和路線「大和小泉駅」　徒歩4分（約260m）

コンビニ
ファミリーマートJR大和小泉駅前店まで420m ファミリーマートJR大和小泉駅前店　徒歩4分（約280m）
スーパー
ラッキーやまと小泉店まで440m ラッキーやまと小泉店　徒歩3分（約190m）

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その他周辺環境

■【小学校】大和郡山市立片桐小学校（約980m・徒歩13分）
■【中学校】大和郡山市立片桐中学校（約820m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】大和郡山市立池之内保育園（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】大和郡山市立片桐幼稚園　（約730m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】大和郡山市立小泉保育園（約1000m・徒歩13分）
■【駅】JR大和路線「大和小泉駅」（約120m・徒歩2分）
■【コンビニ】ファミリーマートJR大和小泉駅前店（約420m・徒歩6分）
■【スーパー】ラッキーやまと小泉店（約440m・徒歩6分）

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス大和小泉【建築条件付土地】販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス大和小泉
価格	2,298万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	126.69m²（38.32坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	奈良県大和郡山市小泉町東１周辺地図大和郡山市の暮らしデータ大和郡山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線「大和小泉」歩4分乗り換え案内奈良交通バス「大和小泉駅東口」歩3分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ、接道1：一方公道東幅員6m/私道無
用途地域	商業地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：80％・400％	特記事項	設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、先着順にて販売中。残り1区画です！詳しくは資料請求もしくはNET予約、お電話にてお問合せください。 ※2号地ご成約ありがとうございました
その他制限事項	-

お問い合わせ先	セキスイハイム近畿株式会社　奈良支店 TEL：0742-50-0816お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム近畿株式会社セキスイハイム近畿株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市淀川区宮原1-6-1 新大阪ブリックビル11階国土交通大臣（6）第006104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年5月25日	情報更新日	2026年5月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月8日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大和郡山市の暮らしデータ

大和郡山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	34153世帯
人口総数	82598人
転入者数	2783人転入率（人口1000人当たり） 33.69人
転出者数	2633人転出率（人口1000人当たり） 31.88人
土地平均価格	住宅地 70438円／m² 商業地 113333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)親子たんとん広場(市内の公民館内等に、こおりやま子育てステーションに未就園の子ども達が、保護者のみなさんと一緒に遊べる、みなさんの子育てを応援する「親子たんとん広場」を開設)。(2)ぴよぴよ絵本広場(市内の公民館で未就園の子どもが親子で一緒に絵本を見る場を設定。保育士が絵本の読み聞かせや手遊びを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大和郡山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大和郡山市3663円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大和郡山市2882円
下水道普及率	96.7％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.80件
刑法犯認知件数	445件人口1000人当たり 5.34件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	74ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 11.99人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.77人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別6種〔燃えるごみ　燃えないごみ(カン、ビン、その他)　有害ごみ　ペットボトル〕　拠点回収：使用済小型家電　乾電池　ボタン電池　コイン電池　充電式電池　集団回収：資源ごみ(新聞、雑誌、古布、牛乳パック)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(要介護者及び障害者の支援として戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考無料。年3回ステーション収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

大和郡山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 3,280万円
住所: 奈良県奈良市杏町

大和郡山市下三橋町　全2邸　一戸建て第4期

価格: 3,550万円・3,750万円
住所: 奈良県大和郡山市下三橋町

奈良市東九条町第21・新築一戸建て

価格: 2,980万円～3,080万円
住所: 奈良県奈良市東九条町

大和郡山市高田町　限定1邸　一戸建て

価格: 3,890万円
住所: 奈良県大和郡山市高田町

大和郡山市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,673円/月	53,794円/月	63,769円/月	78,740円/月	103,702円/月	153,641円/月
5万円	37,587円/月	44,818円/月	54,902円/月	69,981円/月	95,050円/月	145,096円/月
10万円	28,502円/月	35,842円/月	46,036円/月	61,223円/月	86,399円/月	136,551円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	37,169円/月	52,464円/月	77,747円/月	128,006円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,705円/月	69,096円/月	119,461円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,444円/月	110,915円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	102,370円/月
支払い利息合計	1,629,870円～	1,391,840円～	1,158,550円～	925,840円～	694,040円～	463,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。