新築一戸建て大字西坊城（浮孔駅） 2998万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	奈良県大和高田市大字西坊城
交通	近鉄南大阪線「浮孔」歩8分、近鉄南大阪線「坊城」歩14分、ＪＲ和歌山線「大和新庄」歩32分
価格	2,998万円

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情報の見方

: 周辺は交通量が少なく、小さなお子様がいらしても安心。とっても静かな環境です。

物件名	大字西坊城（浮孔駅） 2998万円
価格	2,998万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	200.24m²・200.3m²60.57坪・60.59坪
建物面積	103.5m²・105.99m²31.30坪・32.06坪
住所	奈良県大和高田市大字西坊城

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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天井は見せ梁とダウンライトを採用。シーリングライトにホコリが溜まる事も無くお掃除の手間が省けます。（2号地）
ご家族並んでお料理を楽しめる大型のシステムキッチン。3口コンロでお料理がはかどります。（2号地）
(2号地)、価格2998万円、3LDK、土地面積200.24m²、建物面積105.99m²

約4帖のランドリールームには室内物干しと作業台をもうけました。雨の日のお洗濯やアイロンがけがとっても便利になります（2号地）
リビング・洗面室・廊下から出入りできるファミリークローゼット。ご家族皆様の衣類を整理できる十分な広さを確保しました。（2号地）
足を伸ばしておくつろぎいただける1坪サイズ。浴室乾燥機・追い焚き機能を完備しております。（2号地）

キッチンからボタン一つでお湯はりや追い焚きの操作ができるオートバス機能付きです。
1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。（2号地）
60足以上の靴が入る大きなスペース。ベビーカー等も余裕を持って置いていただけます。（2号地）

来訪者の顔を見ながら対応できるので、お子様だけの留守番も安心です。
大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。（2号地）
洋室は全て2面採光。風通しも問題ありません。（2号地）

日差しがたっぷり降りそそぐ南向きバルコニー。冬場でもお洗濯物がしっかり乾きます（2号地）
2階廊下にも収納を確保。わずかなスペースでも無駄にせず有効活用しています。（2号地）
駐車は並列で3台可能！奥行きがありますので自転車などもゆったり置いていただけます（2号地）

1階は和室を合わせて23.5帖の大きなお部屋として利用可能です。全居室の収納スペースに加え、キッチンにはパントリーももうけました（3号地）
(3号地)、価格2998万円、4LDK、土地面積200.3m²、建物面積103.5m²

万代坊城店まで1310m
近鉄南大阪線　坊城駅まで1110m

イベント情報

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日
時間／11:00～16:00
☆時間外でもご相談下さい
☆当日のご連絡でも対応させて頂きます！
☆現地見学会＋ローン相談会
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大字西坊城（浮孔駅） 2998万円販売概要

物件名	大字西坊城（浮孔駅） 2998万円
価格	2,998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,900万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	200.24m²・200.3m²60.57坪・60.59坪	建物面積	103.5m²・105.99m²31.30坪・32.06坪
販売スケジュール	-
住所	奈良県大和高田市大字西坊城周辺地図大和高田市の暮らしデータ大和高田市周辺の家賃相場
交通	近鉄南大阪線「浮孔」歩8分乗り換え案内近鉄南大阪線「坊城」歩14分乗り換え案内ＪＲ和歌山線「大和新庄」歩32分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社ハウスドゥ・ジャパン
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：渡部　快斗、設備：個別浄化槽、公営水道、都市ガス、側溝、電気、建築許可理由：開発許可等による分譲地、上水について給水負担金が必要
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ハウスドゥ・ジャパン橿原店 TEL：0120-992272お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009821号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ハウスドゥ・ジャパン橿原店(株)ハウスドゥ・ジャパン橿原店のその他の物件情報を見る奈良県橿原市醍醐町267-1 国土交通大臣（2）第009821号
情報公開日	2026年6月16日	情報更新日	2026年6月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大和高田市の暮らしデータ

大和高田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	26064世帯
人口総数	61818人
転入者数	2206人転入率（人口1000人当たり） 35.69人
転出者数	2187人転出率（人口1000人当たり） 35.38人
土地平均価格	住宅地 65943円／m² 商業地 110867円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てサポートクラブ(ファミリー・サポート・センター事業)。(2)子ども食堂への補助金の交付。(3)フードバンク活動団体への補助金の交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	19人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大和高田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円大和ガス株式会社5228円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	奈良県広域水道企業団3509円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大和高田市3080円
下水道普及率	63.7％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 1.94件
刑法犯認知件数	322件人口1000人当たり 5.22件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	53ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 25.33人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.73人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔燃えるごみ　カン・ビン　ペットボトル　新聞　紙類　われもの　有害ごみ(蛍光灯、乾電池、水銀式体温計)〕　拠点回収：使用済小型家電　その他プラスチック製容器包装　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

大和高田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 大阪府松原市田井城５

大和高田市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,844円/月	74,737円/月	88,596円/月	109,395円/月	144,075円/月	213,457円/月
5万円	55,758円/月	65,761円/月	79,729円/月	100,637円/月	135,424円/月	204,912円/月
10万円	46,673円/月	56,786円/月	70,863円/月	91,878円/月	126,772円/月	196,367円/月
15万円	37,587円/月	47,810円/月	61,996円/月	83,119円/月	118,121円/月	187,822円/月
20万円	ローン不可	38,834円/月	53,129円/月	74,361円/月	109,469円/月	179,277円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	100,818円/月	170,731円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	92,167円/月	162,186円/月
支払い利息合計	2,265,120円～	1,937,680円～	1,609,150円～	1,287,280円～	963,010円～	641,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。