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新築一戸建て飯田グループホールディングス リナージュ奈良市宝来町第1期 全4棟 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 奈良県奈良市宝来町
交通 近鉄奈良線「大和西大寺」バス6分「阪奈宝来」歩3分、近鉄橿原線「尼ケ辻」歩23分、近鉄奈良線「菖蒲池」車2.7km
価格 2,980万円・3,480万円

5/24更新【本日見学可能】2台駐車可♪阪奈宝来バス停歩3分♪ALL電化♪

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所

情報の見方

地図奈良市宝来町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    ならファミリーまで2600m 自転車で11分、車で6分♪
  • 周辺環境
    スーパー
    サンディ奈良宝来店まで660m 徒歩9分、自転車で3分♪
  • 周辺環境
    スーパー
    いそかわ尼ヶ辻店まで1510m 自転車で6分、車で4分♪
  • 周辺環境
    スーパー
    いそかわあやめ池店まで1990m 自転車で8分、車で4分♪
  • 周辺環境
    コンビニ
    ローソン奈良宝来町店まで570m 徒歩8分、自転車で3分♪
  • 周辺環境
    コンビニ
    デイリーヤマザキ奈良菅原町店まで860m 自転車で4分、車で2分♪
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    スギ薬局学園前南店まで2250m
  • 周辺環境
    小学校
    奈良市立伏見小学校まで1170m 徒歩15分♪
  • 周辺環境
    中学校
    奈良市立伏見中学校まで2270m 徒歩29分♪

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
完成物件はいつでも内観可能です。
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
 “お仕事帰りに見学したい!”など…
 ご希望がございましたら極力ご要望に沿った
 スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
設計図面、仕様書、完成予定図(パース)もご用意できます。
設備・仕様などをご確認ください。


~~お客様の貴重なお時間の中で
 ご希望にあわせたコースをご用意します~~
  
 ◆現地・物件「さっと見学コース」(30分~)

 ◆ご希望&条件など「ご相談コース」(60分~)

 ◆資金計画やローンの相談まで
          「じっくりコース」(60分~)
 

○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○

  ・極力外出は控えたい!
  ・子供を連れて外出するのが不安
  ・直接現地へ行くのが難しい
             ・・・という場合でも、
担当者が現地状況を写真や図面などで
ご案内致します!
設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、
様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
TEL:0120-588-848

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ならファミリー(約2600m・徒歩33分)
  • ■【スーパー】サンディ奈良宝来店(約660m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】いそかわ尼ヶ辻店(約1510m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】いそかわあやめ池店(約1990m・徒歩25分)
  • ■【コンビニ】ローソン奈良宝来町店(約570m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】デイリーヤマザキ奈良菅原町店(約860m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート奈良宝来店(約920m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグあやめ池店(約1930m・徒歩25分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局学園前南店(約2250m・徒歩29分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂あやめ池店(約2490m・徒歩32分)
  • ■【幼稚園・保育園】西大寺南みどりの園保育園(約1000m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】奈良市立伏見南幼稚園(約850m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】伏見保育園(約1040m・徒歩13分)
  • ■【小学校】奈良市立伏見小学校(約1170m・徒歩15分)
  • ■【中学校】奈良市立伏見中学校(約2270m・徒歩29分)
  • ■【郵便局】奈良菅原簡易郵便局(約570m・徒歩8分)
  • ■【銀行】奈良信用金庫尼ヶ辻支店(約1450m・徒歩19分)
  • ■【銀行】JAならけん伏見出張所(約1580m・徒歩20分)
  • ■【公園】西大寺野神緑地(約1960m・徒歩25分)

飯田グループホールディングス リナージュ奈良市宝来町第1期 全4棟 販売概要

物件名 飯田グループホールディングス リナージュ奈良市宝来町第1期 全4棟
価格 2,980万円・3,480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3,400万円台(2戸)
間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 122.04m2~123.72m2 建物面積 97.71m2・104.33m2
販売スケジュール -
住所 奈良県奈良市宝来町
交通 近鉄奈良線「大和西大寺」バス6分「阪奈宝来」歩3分 近鉄橿原線「尼ケ辻」歩23分 近鉄奈良線「菖蒲池」車2.7km
販売戸数 3戸 総戸数 4戸
完成時期 2026年3月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.5m、アスファルト舗装、西側4.5m公道
構造・工法 木造カラーベストコロニアル葺 施工 -
用途地域 第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:遠藤 正宏、設備:関西電力、公営水道、公共下水、オール電化、建築確認番号:第KS125-0420-56061号他
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、容積率:前面道路幅員制限 法22条区域 25m高度地区 宅地造成及び特定盛土等規制法   (2号棟)土地面積に路地状部分約41平米含む 
お問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
  • TEL:0120-588848お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所のその他の物件情報を見る
奈良県天理市川原城町363-1 1階
国土交通大臣(3)第008044号
(公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年1月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

奈良市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 155069世帯
人口総数 347187人
転入者数 12110人
転入率(人口1000人当たり)
34.88人
転出者数 11514人
転出率(人口1000人当たり)
33.16人
土地平均価格
住宅地
97582円/m2
商業地
414091円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育ておうえんサイト。(2)子育て情報ブック。(3)おむつのサブスク「手ぶら登園」(0~2歳児が在園する市内14の公立園で実施)。(4)バンビーランチ(公立放課後児童クラブで長期休業中の弁当提供)。(5)フードバンク事業。(6)子どもの体験支援事業。(7)奈良市子どもセンターの運営。(8)発達相談・園巡回相談(発達の課題を抱える就学前の幼児と保護者対象)。(9)発達支援親子教室。(10)子育てスポット事業(0~3歳児と保護者対象)。(11)子育てサークルへの補助金。(12)同一世帯の第2子以降の保育料無償化。(13)保育所等の副食費の助成制度(同一世帯の第3子以降)。(14)子ども医療費助成・ひとり親家庭等医療費助成の「現物給付方式」を高校生世代まで拡大。
出産祝い なし
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
保育所入所待機児童数 14人
認定こども園数 45園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制・隣接区域選択制を各1校実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

奈良市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 奈良市3509円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 奈良市2893円
下水道普及率 92.6%

安心・安全

建物火災出火件数 39件
人口10000人当たり
1.10件
刑法犯認知件数 1640件
人口1000人当たり
4.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 397ヶ所
小児科医師数 85人
小児人口10000人当たり
22.67人
産婦人科医師数 46人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.37人
介護保険料基準額(月額) 6220円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 空き缶 ガラスびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん) ペットボトル 飲料用紙パック プラスチック製容器包装〕 拠点回収:使用済小型家電 電池類(乾電池・ボタン電池・コイン電池 小型充電式電池)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則ステーション収集を採用しているが、ステーション収集ができていない区域が一部存在している為、一部実施となるが、今後、全区域ステーション収集を進めていく)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料での戸別収集を実施しており、電話またはインターネットからの事前申込制としている。ただし、インターネットからの申込みは、過去2年以内に収集履歴が1回以上ある方に限定している。また、1世帯につき、2ヶ月に1回、最大6点(有害ごみを除く)までの収集としている。なお、家の前をごみ収集車が安全に通り抜けできない等の場合は、収集可能な場所にごみを出していただいており、マンション等は敷地外にごみを出していただき、収集を実施している。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

奈良市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

奈良市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 64,377円/月 74,198円/月 87,958円/月 108,607円/月 143,037円/月 211,919円/月
5万円 55,291円/月 65,223円/月 79,091円/月 99,848円/月 134,386円/月 203,374円/月
10万円 46,206円/月 56,247円/月 70,224円/月 91,090円/月 125,734円/月 194,829円/月
15万円 37,120円/月 47,271円/月 61,357円/月 82,331円/月 117,083円/月 186,284円/月
20万円 ローン不可 38,296円/月 52,491円/月 73,572円/月 108,431円/月 177,738円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,814円/月 99,780円/月 169,193円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,055円/月 91,128円/月 160,648円/月
支払い利息合計 2,248,980円~ 1,924,000円~ 1,597,750円~ 1,278,160円~ 955,990円~ 636,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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お問い合わせ先
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