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建築条件付土地【ならきたまち】近鉄奈良駅徒歩14分、54坪のゆとりで穏やかさに包まれた住まい 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 奈良県奈良市東包永町
交通 近鉄奈良線「近鉄奈良」歩14分、JR関西本線「奈良」歩32分、近鉄奈良線「新大宮」歩34分
価格 2,750万円(土地価格のみ)

近鉄奈良駅徒歩14分、54坪のゆとりで穏やかさに包まれた住まい

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(株)日本中央住販学園前本店

情報の見方

地図奈良市東包永町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    スーパー
    プライスカット法蓮店まで1700m (車8分)地域住民に親しまれるスーパーです。新鮮な生鮮食品や豊富な日用品を取り揃え、家計にも優しい頼れる存在です。
  • 周辺環境
    中学校
    奈良市立若草中学校まで720m (徒歩9分)部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。
  • 周辺環境
    小学校
    奈良市立鼓阪小学校まで343m (徒歩5分)お子様の毎日の通学も負担が少なく、行事に参加される保護者の方も行き来のしやすい距離です。
  • 周辺環境
    役所
    奈良県庁まで1079m (徒歩14分)奈良県庁が身近にあることで、行政手続きや相談の際にもアクセスしやすく、日々の暮らしに安心感をもたらします。
  • 周辺環境
    警察署・交番
    奈良県警察本部まで827m (徒歩11分)身近にあり公共性の高い安心感のあるエリア。行政施設や文化施設も集まり、落ち着きと利便性を兼ね備えた住環境です。
  • 周辺環境
    その他環境写真
    依水園まで1100m (車4分)東大寺と興福寺の間に位置する庭園。四季の自然と奈良の歴史を感じながら、静かに散策を楽しめる名庭です。

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案内図

現地案内図
近鉄奈良線「近鉄奈良」駅徒歩14分となります。
徒歩10分圏内に幼稚園・小学校・中学校の教育施設が揃った充実した環境です
現地案内図
LIFE INFORMATION

交通アクセス図

交通アクセス図
※所要時間はあくまでも目安です。交通状況により前後する事がございますがご了承ください。

路線図

路線図
【近鉄奈良駅からの所要時間】
・近鉄奈良駅→大阪難波駅 38分
・近鉄奈良駅→大阪駅 53分(鶴橋駅で乗換)
・近鉄奈良駅→京都駅 50分(大和西大寺駅で乗換)

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見学可能な日程


**土地見学のご予約、迷われていませんか?**

・まだ購入を決めていないけど、見に行ってもいいの?
・予算がはっきりしていないのに相談するのは早い?
・土地だけ見ても意味あるのかな?

そんな風に思われている方も、どうぞご安心ください。
「まだ検討を始めたばかり」という方でも、見学予約は大歓迎です!

□■□■□■□■□■
\土地を見に行くことで得られる3つのメリット/

1.現地を見ることで、イメージが明確に!
資料やネット情報だけでは分からないポイント――
道路幅や周辺の静けさ、人通り、隣家との距離感など――は、現地に行くことで実感できます。
「子育てに向いていそう」「この道幅なら車の出入りも安心」など、暮らしをイメージしやすくなります。

2.資金の不安を具体的に相談できる
ローンの種類や返済シミュレーションなど、個別の条件に合わせたご相談が可能です。
「思ったよりも月々の負担が軽い」「頭金は少なくてもいいかも」など、数字で確認できると安心感が違います。

3.もしその土地が合わなくても他をご紹介できます
「思っていたのと少し違う…」そんな時もご安心を。
近隣エリアやご希望条件に合う別の土地をご案内できます。
一度のご来場で、複数の選択肢を比較検討できるのも大きな魅力です。
□■□■□■□■□■

~ご見学までのステップ~
「ちょっと気になる」くらいの気持ちでもOK。
まずは、お電話またはメールでご希望日時をご予約ください。

▼ご予約・お問合せはこちら▼
フリーダイヤル:0120-777-130

事前にご連絡いただくことで、スムーズにご案内できます。
ご不明な点があれば、お気軽にお問い合わせください!

その他周辺環境

  • ■【スーパー】パケット奈良店(約1359m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】プライスカット法蓮店(約1700m・徒歩22分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン奈良県庁店(約869m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ローソン奈良法蓮町東店(約884m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ奈良法蓮町店(約1010m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】スギドラッグ奈良東向店(約1234m・徒歩16分)
  • ■【中学校】奈良市立若草中学校(約720m・徒歩9分)
  • ■【中学校】奈良育英中学校(約933m・徒歩12分)
  • ■【小学校】奈良市立鼓阪小学校(約343m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】東大寺学園幼稚園(約570m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】佐保山こども園(約669m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】奈良育英幼稚園(約958m・徒歩12分)
  • ■【病院】尾崎二郎整形外科東大寺前(約388m・徒歩5分)
  • ■【病院】冨森歯科医院(約395m・徒歩5分)
  • ■【病院】前田医院(約549m・徒歩7分)
  • ■【病院】奈良なかの皮ふ科(約931m・徒歩12分)
  • ■【病院】東大寺福祉療育病院(約938m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】奈良今小路郵便局(約255m・徒歩4分)
  • ■【郵便局】奈良法蓮郵便局(約417m・徒歩6分)
  • ■【役所】奈良県庁(約1079m・徒歩14分)
  • ■【役所】奈良市東寺林連絡所(約1600m・徒歩20分)
  • ■【図書館】奈良女子大学附属図書館(約1024m・徒歩13分)
  • ■【図書館】東大寺図書館(約1233m・徒歩16分)
  • ■【銀行】南都銀行県庁出張所(約971m・徒歩13分)
  • ■【警察署・交番】奈良県警察本部(約827m・徒歩11分)
  • ■【その他環境】依水園(約1100m・徒歩14分)

【ならきたまち】近鉄奈良駅徒歩14分、54坪のゆとりで穏やかさに包まれた住まい 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【ならきたまち】近鉄奈良駅徒歩14分、54坪のゆとりで穏やかさに包まれた住まい
価格 2,750万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 179.96m2 諸費用 その他諸費用:※売主直販のため【仲介手数料が不要】です(物件価格2750万円の場合、約97万円が不要)※ご契約には、売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。
販売区画数 1区画 総区画数 1区画
販売スケジュール -
住所 奈良県奈良市東包永町
交通 近鉄奈良線「近鉄奈良」歩14分 JR関西本線「奈良」歩32分 近鉄奈良線「新大宮」歩34分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 地目 地目:宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率:60%・200% 特記事項 担当者:木津 誠、設備:関西電力、公営水道、※太陽光発電(まるっとゼロ)・・・初期費用0円で太陽光発電を設置いたします。太陽光発電中の自家消費は使い放題で利用いただけます。10年間中部電力へ利用料金5830円/月のお支払いが必要になります。売電収入はありません。※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。 ※事業計画(当初の建築予定建物及び敷地の利用形態)は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。 ※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、準防火地域、15m斜線高度地区、きたまち歴史的景観形成重点地区、近畿圏整備法、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市 河川浸水被害対策法
お問い合わせ先
  • (株)日本中央住販学園前本店
  • TEL:0120-777130お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)日本中央住販学園前本店(株)日本中央住販学園前本店のその他の物件情報を見る
奈良県奈良市藤ノ木台4-6-20
国土交通大臣(6)第005538号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員 / (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月30日

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(株)日本中央住販学園前本店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

奈良市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 155069世帯
人口総数 347187人
転入者数 12110人
転入率(人口1000人当たり)
34.88人
転出者数 11514人
転出率(人口1000人当たり)
33.16人
土地平均価格
住宅地
97582円/m2
商業地
414091円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育ておうえんサイト。(2)子育て情報ブック。(3)おむつのサブスク「手ぶら登園」(0~2歳児が在園する市内14の公立園で実施)。(4)バンビーランチ(公立放課後児童クラブで長期休業中の弁当提供)。(5)フードバンク事業。(6)子どもの体験支援事業。(7)奈良市子どもセンターの運営。(8)発達相談・園巡回相談(発達の課題を抱える就学前の幼児と保護者対象)。(9)発達支援親子教室。(10)子育てスポット事業(0~3歳児と保護者対象)。(11)子育てサークルへの補助金。(12)同一世帯の第2子以降の保育料無償化。(13)保育所等の副食費の助成制度(同一世帯の第3子以降)。(14)子ども医療費助成・ひとり親家庭等医療費助成の「現物給付方式」を高校生世代まで拡大。
出産祝い なし
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
保育所入所待機児童数 14人
認定こども園数 45園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制・隣接区域選択制を各1校実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

奈良市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 奈良市3509円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 奈良市2893円
下水道普及率 92.6%

安心・安全

建物火災出火件数 39件
人口10000人当たり
1.10件
刑法犯認知件数 1640件
人口1000人当たり
4.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 397ヶ所
小児科医師数 85人
小児人口10000人当たり
22.67人
産婦人科医師数 46人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.37人
介護保険料基準額(月額) 6220円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 空き缶 ガラスびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん) ペットボトル 飲料用紙パック プラスチック製容器包装〕 拠点回収:使用済小型家電 電池類(乾電池・ボタン電池・コイン電池 小型充電式電池)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則ステーション収集を採用しているが、ステーション収集ができていない区域が一部存在している為、一部実施となるが、今後、全区域ステーション収集を進めていく)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料での戸別収集を実施しており、電話またはインターネットからの事前申込制としている。ただし、インターネットからの申込みは、過去2年以内に収集履歴が1回以上ある方に限定している。また、1世帯につき、2ヶ月に1回、最大6点(有害ごみを除く)までの収集としている。なお、家の前をごみ収集車が安全に通り抜けできない等の場合は、収集可能な場所にごみを出していただいており、マンション等は敷地外にごみを出していただき、収集を実施している。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

奈良市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

奈良市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 58,406円/月 67,317円/月 79,800円/月 98,535円/月 129,772円/月 192,265円/月
5万円 49,321円/月 58,341円/月 70,933円/月 89,776円/月 121,120円/月 183,720円/月
10万円 40,235円/月 49,366円/月 62,067円/月 81,017円/月 112,469円/月 175,175円/月
15万円 31,150円/月 40,390円/月 53,200円/月 72,259円/月 103,817円/月 166,630円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 44,333円/月 63,500円/月 95,166円/月 158,085円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,741円/月 86,514円/月 149,539円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,863円/月 140,994円/月
支払い利息合計 2,041,580円~ 1,743,480円~ 1,450,350円~ 1,158,640円~ 868,290円~ 578,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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