新築一戸建て鵤（網干駅） 2948万円～3198万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	兵庫県揖保郡太子町鵤
交通	ＪＲ山陽本線「網干」歩47分、ＪＲ姫新線「本竜野」歩43分、ＪＲ姫新線「太市」歩53分
価格	2,948万円～3,198万円

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情報の見方

: 現地（2026年6月28日）撮影
周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！まだ未完成ですが、現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。

物件名	鵤（網干駅） 2948万円～3198万円
価格	2,948万円～3,198万円
間取り	5LDK
土地面積	145.54m²～196.76m²44.02坪～59.51坪
建物面積	111.78m²・115.1m²33.81坪・34.81坪
住所	兵庫県揖保郡太子町鵤

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい

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限定３邸の新築が建ち並ぶキレイな町並み！気になる号地がありましたら、お気軽にお問い合わせください。
１号地
現地（2026年6月28日）撮影
現在建築中！落ち着いた街並みで新生活を始めることが出来そう！詳細の間取り等、お気軽にお問い合わせください！周辺の物件も併せてご紹介させて頂きます！
２号地
現地（2026年6月28日）撮影
現在の進捗状況です！順調に作業進行中、完成が待ち遠しいです！詳細の間取り等、お気軽にお問い合わせください！

３号地
現地（2026年6月28日）撮影
住宅購入をするには色々心配や不安があると思います。まずはお話をお伺いし、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いを致します。
(１号棟)、価格2948万円、5LDK、土地面積196.76m²、建物面積111.78m²
(２号棟)、価格3098万円、5LDK、土地面積145.54m²、建物面積111.78m²

(３号棟)、価格3198万円、5LDK、土地面積180.98m²、建物面積115.1m²
現地（2026年6月28日）撮影
平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も臨機応変に対応させて頂きます。
完成予想図　１号地
※扉や窓の開口部の位置等のデザインが異なる可能性があります。

完成予想図　２号地
※扉や窓の開口部の位置等のデザインが異なる可能性があります。
完成予想図　３号地
※扉や窓の開口部の位置等のデザインが異なる可能性があります。
お手入れしやすく使いやすい３面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。

温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。
浴室暖房乾燥機リモコン！浴室暖房・衣類乾燥・涼風・浴室換気、お風呂を快適・便利にする機能付き！暮らしに役立つ多彩な機能で一年中活躍します！
カラーモニターインターホン！声だけでなく来訪者の姿や顔がモニターで確認できるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心できます！

焼き付きやこびりつきが起きにくい！強化ガラスを使用し、耐久性・強度に優れており見ためもキレイ！
蛇口の先端に浄水器を内蔵しています！原水と浄水、お湯と冷水、シャワーの切替えがワンタッチなので用途によって使い分けられます。
太子町立斑鳩小学校まで950m 徒歩12分

太子町立太子西中学校まで1200m 徒歩15分
JR山陽線「網干」駅まで3760m 徒歩47分

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～20:00
まずはお気軽にお電話ください！ご案内もスムーズに進みます！

現地案内会(事前に必ずお問合せください)
日程／公開中
時間／9：30～20：00

◆◆現地案内会のお知らせ◆◆
①現地案内会は時間は問いません。お気軽に担当者にご相談ください。
②合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
③インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。
④お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたらご一緒にご覧いただくことも可能です。

■ご案内方法は３つあります
①お電話にて物件の詳細情報をご説明し、現地にてお待ち合わせをしご案内を致します。
②ご自宅、もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地までご案内致します。(もちろん無料です)
③当社へご来店いただき、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。

■ご予約方法
物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めにご連絡頂けるとご案内がスムーズになります。
※ご案内が水曜日の場合は、事前にご連絡下さい。

■住宅ローン相談会
住宅ローンのお悩みはございませんか？転職して間もないけど…？年収が低いけど…？車のローンがあるけど…？持病があるけど…？頭金がほとんどないけど…？外国籍だけど…？など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせて頂きます！住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当社のライフプラン相談が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問合せ下さい。

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鵤（網干駅） 2948万円～3198万円販売概要

物件名	鵤（網干駅） 2948万円～3198万円
価格	2,948万円～3,198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	5LDK	諸費用	-
土地面積	145.54m²～196.76m²44.02坪～59.51坪	建物面積	111.78m²・115.1m²33.81坪・34.81坪
販売スケジュール	-
住所	兵庫県揖保郡太子町鵤周辺地図揖保郡太子町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「網干」歩47分乗り換え案内ＪＲ姫新線「本竜野」歩43分乗り換え案内ＪＲ姫新線「太市」歩53分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：徳永　大輔、設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第KS126-0420-50807号～第KS126-0420-50809号(1号棟～3号棟)
その他制限事項	-

お問い合わせ先	住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ明石店 TEL：0120-244001お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010394号資料請求をする
会社情報	<仲介> 住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ明石店住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ明石店のその他の物件情報を見る兵庫県明石市和坂3-8-15 ハイレジデンス西明石1階国土交通大臣（1）第010394号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月1日	情報更新日	2026年7月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	63,546円/月	73,241円/月	86,823円/月	107,206円/月	141,192円/月	209,184円/月
5万円	54,461円/月	64,265円/月	77,956円/月	98,447円/月	132,540円/月	200,639円/月
10万円	45,375円/月	55,290円/月	69,089円/月	89,688円/月	123,889円/月	192,094円/月
15万円	36,290円/月	46,314円/月	60,222円/月	80,930円/月	115,237円/月	183,549円/月
20万円	ローン不可	37,338円/月	51,356円/月	72,171円/月	106,586円/月	175,004円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,412円/月	97,934円/月	166,459円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,654円/月	89,283円/月	157,914円/月
支払い利息合計	2,220,380円～	1,899,120円～	1,577,250円～	1,261,920円～	943,890円～	628,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。