新築一戸建て【タマタウン太子いかるがⅡ】本決算フェア　130万ポイント家具家電プレゼント5/23（土）・5/24（日）現地見学会開催中新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	兵庫県揖保郡太子町鵤
交通	ＪＲ山陽本線「網干」歩30分～40分、神姫「東南西口」歩5分～10分
価格	3,280万円～3,630万円

毎週土日祝　
現地にて建物内覧会開催中！！

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情報の見方

設備仕様

ペニンシュラキッチン
ユニットバス1616サイズ
洗面化粧台W=900
洗面室には室内干しも全区画完備

手洗い付きロータンクトイレ
玄関収納

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【タマタウン太子いかるがⅡ】本決算フェア　130万ポイント家具家電プレゼント5/23（土）・5/24（日）現地見学会開催中販売概要

物件名	【タマタウン太子いかるがⅡ】本決算フェア　130万ポイント家具家電プレゼント5/23（土）・5/24（日）現地見学会開催中
価格	3,280万円～3,630万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+スキップフロア間取り・区画	諸費用	-
土地面積	142.9m²～150.41m²（登記）	建物面積	105.99m²～114.27m²（実測）
販売スケジュール	5/23（土）・5/24（日）現地見学会開催中ご予約頂きますとスムーズにご案内が可能です。
住所	兵庫県揖保郡太子町鵤周辺地図揖保郡太子町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「網干」歩30分～40分乗り換え案内神姫「東南西口」歩5分～10分
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年5月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・6.6ｍ、アスファルト舗装、公道・私道負担なし
構造・工法	木造2階・地下0階建（軸組工法）	施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：和田、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HK25-21454他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム株式会社　姫路太子町店 TEL：0120-925-102お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)姫路太子町店タマホーム(株)姫路太子町店のその他の物件情報を見る兵庫県揖保郡太子町東保319番地2 国土交通大臣（5）第006857号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月2日	情報更新日	2026年5月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年2月2日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払い利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。