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新築一戸建て古田2(別府駅) 2680万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県加古郡播磨町古田2
交通 山陽電鉄本線「別府」歩13分、山陽電鉄本線「播磨町」歩18分、JR山陽本線「東加古川」歩39分
価格 2,680万円

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お問い合わせ先
(株)フェリスミライ

情報の見方

■現地写真■地盤20年保証付き♪大手施工で安心の新生活を♪
■現地写真■
地盤20年保証付き♪
大手施工で安心の新生活を♪
物件名

古田2(別府駅) 2680万円

価格

2,680万円

間取り

2LDK+S(納戸)

土地面積

108.88m232.93坪

建物面積

98.01m229.64坪

住所

兵庫県加古郡播磨町古田2

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / LDK18畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 浄水器 / スマートキー

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  • (【限定1棟】)、価格2680万円、2LDK+S、土地面積108.88m2、建物面積98.01m2
    (【限定1棟】)、価格2680万円、2LDK+S、土地面積108.88m2、建物面積98.01m2
  • ■現地写真■天板が広いキッチン♪お料理が捗ります♪
    ■現地写真■
    天板が広いキッチン♪お料理が捗ります♪
  • ■現地写真■ペアガラスなので防音・断熱もばっちりです♪風通しも大変良好!
    ■現地写真■
    ペアガラスなので防音・断熱もばっちりです♪風通しも大変良好!
  • ■現地写真■広々バスルーム♪浴室暖房乾燥機完備♪
    ■現地写真■
    広々バスルーム♪浴室暖房乾燥機完備♪
  • ■現地写真■☆成約特典拡大キャンペーン☆本日ご案内可能♪地元スタッフが対応します♪
    ■現地写真■
    ☆成約特典拡大キャンペーン☆本日ご案内可能♪地元スタッフが対応します♪
  • ■現地写真■長期優良認定住宅♪耐震等級は国内最高等級の3を取得◎
    ■現地写真■
    長期優良認定住宅♪
    耐震等級は国内最高等級の3を取得◎
  • ■現地写真■外から中が丸見えにならないように玄関が横向きに設計されています♪
    ■現地写真■
    外から中が丸見えにならないように玄関が横向きに設計されています♪
  • ■現地写真■たっぷり収納できるシューズボックス♪
    ■現地写真■
    たっぷり収納できるシューズボックス♪
  • ■現地写真■ビルトイン食洗器はオプション工事にて対応可能♪お気軽にお問い合わせください。
    ■現地写真■
    ビルトイン食洗器はオプション工事にて対応可能♪お気軽にお問い合わせください。
  • ■現地写真■1階廊下にあるWIC♪ファミリークロークとしてもご利用頂けます◎◎
    ■現地写真■
    1階廊下にあるWIC♪
    ファミリークロークとしてもご利用頂けます◎◎
  • ■現地写真■広々約18帖LDK窓が多く、大変明るいです◎
    ■現地写真■
    広々約18帖LDK
    窓が多く、大変明るいです◎
  • ■現地写真■造作風で大変お洒落な洗面化粧台♪
    ■現地写真■
    造作風で大変お洒落な洗面化粧台♪
  • ■現地写真■節水ウォシュレット♪便ふたオート開閉で清潔&快適です♪節水機能もありお掃除楽々凸凹も少ないです♪
    ■現地写真■
    節水ウォシュレット♪便ふたオート開閉で清潔&快適です♪節水機能もありお掃除楽々凸凹も少ないです♪
  • ■現地写真■大容量のウォークインクローゼット♪
    ■現地写真■
    大容量のウォークインクローゼット♪
  • ■現地写真■家族に優しい手すり付き階段♪手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります♪
    ■現地写真■
    家族に優しい手すり付き階段♪手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります♪
  • ■現地写真■大型収納を各部屋に完備♪
    ■現地写真■
    大型収納を各部屋に完備♪
  • ■現地写真■全部屋通風、採光共に良好です♪
    ■現地写真■
    全部屋通風、採光共に良好です♪
  • ■現地写真■収納スペースの大変多い物件です♪
    ■現地写真■
    収納スペースの大変多い物件です♪
  • ■現地写真■日当たり良好♪ワイドバルコニーで家族の洗濯物がたくさんほせます♪
    ■現地写真■
    日当たり良好♪ワイドバルコニーで家族の洗濯物がたくさんほせます♪
  • ■物件ごとの詳しい資料をご用意しております。間取り・周辺環境・購入費用・住宅ローンまで、気になる情報をまとめてご案内します。お気軽にお問い合わせください。TEL:0120-789-168
    ■物件ごとの詳しい資料をご用意しております。
    間取り・周辺環境・購入費用・住宅ローンまで、気になる情報をまとめてご案内します。お気軽にお問い合わせください。
    TEL:0120-789-168

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎日開催しております♪
時間/10:00~18:00

■まずはお問い合わせください■
掲載中の物件以外にも「未公開(販売前の物件)」や「非掲載(個別の事情でネットに非掲載の物件)」が相当数ございます。
上記のうち、掲載前に完売となる物件も多数あります。
選択肢を増やすためにも、まずはフェリスミライへお問い合わせくださいね!

■こんなお困り事はありませんか?■
・不動産会社の担当さんと相性が合わない。
・不安が残るまま契約したくない。
・購入にあたり、少しでもコストを下げたい。
・新築、注文、中古、自分達に合う物件が知りたい。
など、ぜひご相談ください!

■住宅ローンの個別相談会を実施しています■
専属の住宅ローンアドバイザーが、専門的な視野でご質問にお答えいたします。
「自己資金は0円で購入したい」
「カードや車のローンがある」
「転職したばかり」
「以前に審査が通らなかった」
「支払いの遅れがある」など。
その他、ローンに関わる一般的なご質問も、お気軽に相談くださいね!

■フェリスミライにできること■
・物件紹介とご案内
・住宅ローン審査お手続き
・火災保険お手続き
・新築住宅のオプション工事
・中古住宅のホームインスペクション
・中古住宅のリフォーム工事
・引越業者やホームセキュリティのご紹介
(提携業者のため安心です)
・ご入居後のアフターフォロー
・空き地や空き家の有効活用に関するご相談
・相続や事業承継、任意売却に関するご相談

フェリスミライではライフプランのご相談はもとより、住宅ローンの申請からご契約、火災保険お手続きやオプション工事、お引越しまでワンストップにてサービスをご提供いたしております。

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古田2(別府駅) 2680万円 販売概要

物件名 古田2(別府駅) 2680万円
価格 2,680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸) 諸費用 ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定!現金50万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積 108.88m232.93坪 建物面積 98.01m229.64坪
販売スケジュール -
住所 兵庫県加古郡播磨町古田2
交通 山陽電鉄本線「別府」歩13分 山陽電鉄本線「播磨町」歩18分 JR山陽本線「東加古川」歩39分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 '26年7月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.6m、アスファルト舗装、北側 幅員約3.6m公道
構造・工法 木造2階建(在来軸組工法) 施工 -
用途地域 2種低層 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:150% 特記事項 担当者:木原 貫太、設備:公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号:第R07SHC124153号
その他制限事項 宅地造成工事規制区域
お問い合わせ先
  • (株)フェリスミライ
  • TEL:0120-789168お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:兵庫県知事(1)第204817号
会社情報
<仲介>
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兵庫県尼崎市東七松町1-14-13
兵庫県知事(1)第204817号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年4月9日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 56,589円/月 65,223円/月 77,318円/月 95,469円/月 125,734円/月 186,284円/月
5万円 47,504円/月 56,247円/月 68,451円/月 86,710円/月 117,083円/月 177,738円/月
10万円 38,418円/月 47,271円/月 59,584円/月 77,952円/月 108,431円/月 169,193円/月
15万円 29,333円/月 38,296円/月 50,717円/月 69,193円/月 99,780円/月 160,648円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 41,851円/月 60,434円/月 91,128円/月 152,103円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,676円/月 82,477円/月 143,558円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,825円/月 135,013円/月
支払い利息合計 1,978,440円~ 1,689,640円~ 1,405,750円~ 1,123,040円~ 841,450円~ 560,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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