新築一戸建て大中１（土山駅） 3390万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	兵庫県加古郡播磨町大中１
交通	ＪＲ山陽本線「土山」歩20分、山陽電鉄本線「播磨町」歩21分、山陽電鉄本線「西二見」歩34分
価格	3390万円

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物件名	大中１（土山駅） 3390万円
価格	3390万円
間取り	3LDK
土地面積	114.35m²34.59坪
建物面積	120.82m²36.54坪
住所	兵庫県加古郡播磨町大中１

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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(【１号棟】)、価格3390万円、3LDK、土地面積114.35m²、建物面積120.82m²
■現地写真■
リビングが見渡せるカウンターキッチンです♪天板やカウンターが広くお料理が捗ります♪
■現地写真■
日当たりの良いリビング♪
天井もお洒落な仕上がりです◎◎

■現地写真・２号棟■
非常にオシャレな洗面化粧台♪
洗面室が大変広く取れてります♪
■現地写真■
耐震等級最高の３！
住宅性能評価・長期優良住宅と安心のハイクオリティ住宅♪
■現地写真■
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■現地写真■
お洒落な玄関ドア♪
カラーモニターインターフォン・機能門柱標準設置です◎
■現地写真■
広々玄関♪収納スペースも完備しております◎
■現地写真■
解放感のあるLDKで風通しも大変良好です◎

■現地写真■
最新のシステムキッチン♪食器洗い乾燥機まで標準装備♪家事もはかどります♪♪
■現地写真・２号棟■
質感の良いアクセント入り、汚れにくいサイドパネル♪暖房換気乾燥機付で床は滑りにくい＆カビが発生しにくいクリーン床♪さぁ、みんなでワイワイお風呂に入りましょう♪♪
■現地写真・２号棟■
最新装備満載の節水ウォシュレット♪オート開閉で清潔＆快適です♪節水機能もありお掃除楽々凸凹も少ないです♪圧迫感も全くありません♪

■現地写真■
各室収納完備♪
■現地写真・２号棟■
階段には手すり完備♪
■現地写真■
全部屋日当たり、通風良好です♪

■現地写真・２号棟■
全部屋に大型収納標準装備でお部屋を広く使って頂けます♪
■現地写真■
大容量ウォークインクローゼット♪
■現地写真■
日当たり良好バルコニー♪♪
お洗濯を一度に、たくさん干せます♪

■現地写真■
普通車２台ゆったりお停め頂けます♪
■資料請求で詳しい物件資料をお渡しします！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影ＯＫです。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は９店舗（尼崎店・神戸明石店・高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・奈良店・香芝店・橿原店）で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。

◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪

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大中１（土山駅） 3390万円販売概要

物件名	大中１（土山駅） 3390万円
価格	3390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定！現金３０万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積	114.35m²34.59坪	建物面積	120.82m²36.54坪
販売スケジュール	-
住所	兵庫県加古郡播磨町大中１周辺地図加古郡播磨町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「土山」歩20分乗り換え案内山陽電鉄本線「播磨町」歩21分乗り換え案内山陽電鉄本線「西二見」歩34分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、北西側に接道　幅員５．９ｍ　公道
構造・工法	在来工法　２階建	施工	-
用途地域	２種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：６０％、容積率：１５０％	特記事項	担当者：川田　寿稀斗、設備：関西電力　公営水道　本下水　都市ガス
その他制限事項	法２２条区域

お問い合わせ先	(株)エフエムホーム兵庫神戸明石店 TEL：0120-968567お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（1）第204557号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム兵庫神戸明石店(株)エフエムホーム兵庫神戸明石店のその他の物件情報を見る兵庫県神戸市西区岩岡町岩岡636-6 兵庫県知事（1）第204557号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月6日	情報更新日	2026年3月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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加古郡播磨町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,020円/月	86,465円/月	102,499円/月	126,562円/月	166,685円/月	246,954円/月
5万円	65,934円/月	77,490円/月	93,632円/月	117,804円/月	158,033円/月	238,409円/月
10万円	56,849円/月	68,514円/月	84,766円/月	109,045円/月	149,382円/月	229,864円/月
15万円	47,763円/月	59,538円/月	75,899円/月	100,286円/月	140,730円/月	221,319円/月
20万円	38,678円/月	50,563円/月	67,032円/月	91,528円/月	132,079円/月	212,773円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,165円/月	82,769円/月	123,427円/月	204,228円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,010円/月	114,776円/月	195,683円/月
支払い利息合計	2,622,890円～	2,240,120円～	1,862,600円～	1,487,360円～	1,112,630円～	740,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。