新築一戸建て寺畑１（川西池田駅） 6680万円～6999万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
兵庫県川西市寺畑１ |
| 交通 |
ＪＲ福知山線「川西池田」歩5分、阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」歩8分、阪急宝塚線「川西能勢口」歩9分 |
| 価格 |
6,680万円～6,999万円 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- センチュリー21(株)オオトリーハウス
情報の見方
地図川西市寺畑１ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
当社は、家族経営の会社となります。
家族だからできる、「最後まで寄り添う」不動産会社です。
大切な不動産の売却・住み替え・相続まで、経験豊富な私たちが安心してご相談頂けるよう丁寧にサポートいたします。
◆私たちがお約束すること◆
１．購入を急がせることはありません。
２．分かりやすい言葉で丁寧にご説明します。
３．ご家族皆さまが納得できるご提案を大切にします。
４．担当が変わることなく最後まで対応します。
５．購入して終わりではなく、その後のサポートまで、お気軽にご相談いただけます。
◆私たちだからできること◆
【購入・売却に強い】
不動産歴約22年の豊富な経験と実績がございます。
【建築士による建物の視点】
二級建築士が在籍しており、建物の状態にも配慮しながらサポートいたします。
【家族経営の安心感】
担当が変わらず、最初から最後まで責任をもってサポートします。
妻の勝原聖子も、ニーケーハウジングの代表を務めており、物件探しから開業準備・内装・集客までワンストップでサポートいたします。
◆住宅ローン相談◆
弊社では、「住宅ローンアドバイザー」が在籍しております。
変動金利？固定金利？どちらがお得なのか？
転職したばかりでローンが組めるのか？
車のローンや教育ローンがあるがローンが組めるのか？
など、皆さまのお悩みを是非ご相談ください。
少しでもお悩みが解消できるよう努めさせていただきます。
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◆ご案内に掛かる時間の目安
現地/物件見学（約30分～1時間）
ご希望条件のご相談（約30分～1時間）
資金計画やローンのご相談（約30分～1時間）
寺畑１（川西池田駅） 6680万円～6999万円 販売概要
| 物件名 |
寺畑１（川西池田駅） 6680万円～6999万円 |
| 価格 |
6,680万円～6,999万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
122.38m2～127.61m2 |
建物面積 |
99.17m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
兵庫県川西市寺畑１
|
| 交通 |
ＪＲ福知山線「川西池田」歩5分
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」歩8分
阪急宝塚線「川西能勢口」歩9分
|
| 販売戸数 |
4戸 |
総戸数 |
5戸 |
| 完成時期 |
契約後6ヶ月 |
入居時期 |
契約後6ヶ月 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
|
施工 |
徳栄建設株式会社 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：50％、容積率：100％
|
特記事項 |
担当者：勝原 利昌、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：川開指令第1-10号
|
| その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区 |
| お問い合わせ先 |
- センチュリー21(株)オオトリーハウス
- TEL：0120-035021お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：大阪府知事（2）第060926号
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|
| 会社情報 | - <仲介>
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- 大阪府吹田市元町7-9
- 大阪府知事（2）第060926号
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
|
|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年9月30日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
63272世帯 |
| 人口総数 |
152914人 |
| 転入者数 |
5212人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 34.08人
|
| 転出者数 |
5221人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 34.14人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 105108円／m2
- 商業地
- 193667円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)子育て支援アプリ「かわにし子育てNavi」の運用。(2)「川西市こども・若者参加条例(2025年4月1日施行)」。すべてのこども・若者が安心して意見を表明することができ、まちづくりなどに参加する機会が保障されるまちをめざし、市の政策や学校、地域などのあらゆる場でこども・若者の意見聴取等に取り組む。(3)子育て中の保護者とこどもを対象に、市内すべての中学校区に1ヶ所以上地域子育て支援拠点を設置し、地域の身近な場所で、交流の促進、子育てに関する情報提供、相談支援等を実施。(4)留守家庭児童育成クラブにおける待機児童対策として、待機児童の多い校区で夏季休業中のみのクラブ開所を実施。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
4所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所） |
| 私立保育所数 |
11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
13園 |
預かり保育実施園数 |
公立：2園 私立：4園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
実施(隣接区域選択制。新入学時のみ、人数に上限あり) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
川西市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
川西市3190円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
川西市2145円 |
| 下水道普及率 |
99.8％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
25件
- 人口10000人当たり
- 1.64件
|
| 刑法犯認知件数 |
688件
- 人口1000人当たり
- 4.52件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
8ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
126ヶ所 |
| 小児科医師数 |
23人
- 小児人口10000人当たり
- 13.24人
|
| 産婦人科医師数 |
10人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 3.67人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
5880円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
8分別13種〔可燃ごみ プラスチック製容器包装 ペットボトル 燃やさないごみ 有害ごみ ビン(無色、茶色、その他) カン 紙・布(新聞、段ボール、雑誌、衣類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(サポート収集として、高齢者・要介護者を対象に条件に基づき実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
川西市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 |
なし |
| 補助／助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 100万円
|
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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