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新築一戸建て大和東2(笹部駅) 3998万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県川西市大和東2
交通 能勢電鉄妙見線「笹部」歩19分、能勢電鉄妙見線「光風台」歩63分、能勢電鉄妙見線「畦野」歩20分
価格 3998万円

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(株)エフエムホーム兵庫尼崎店

情報の見方

地図川西市大和東2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~17:00
見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影OKです。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は9店舗(尼崎店・神戸明石店・高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・奈良店・香芝店・橿原店)で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。

◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです!オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
審査は簡単!回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件!ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪

その他周辺環境

  • ■【小学校】川西市立牧の台小学校(約1127m・徒歩15分)
  • ■【中学校】川西市立東谷中学校(約1448m・徒歩19分)
  • ■【幼稚園・保育園】つくしんぼ保育所(約839m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】川西市立牧の台みどりこども園(約1174m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】コープうねの(約1474m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】デイリーカナートイズミヤ光風台店(約4876m・徒歩61分)
  • ■【スーパー】サンディ川西山下店(約1790m・徒歩23分)
  • ■【コンビニ】ローソン川西大和西四丁目店(約883m・徒歩12分)
  • ■【公園】平木谷公園(約1210m・徒歩16分)
  • ■【ショッピングセンター】東ときわ台ショッピングセンター(約5366m・徒歩68分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら川西店(約2799m・徒歩35分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン川西東畦野2丁目店(約1867m・徒歩24分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン川西東畦野3丁目店(約1876m・徒歩24分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ川西畦野店(約1963m・徒歩25分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン川西平野店(約2844m・徒歩36分)
  • ■【高校・高専】兵庫県立川西緑台高校(約4187m・徒歩53分)
  • ■【幼稚園・保育園】つくしんぼ保育所畦野駅前分園(約1457m・徒歩19分)
  • ■【病院】医療法人晴風園川西リハビリテーション病院(約2450m・徒歩31分)
  • ■【病院】医療法人協和会協立記念病院(約3078m・徒歩39分)
  • ■【郵便局】川西大和郵便局(約666m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】豊能光風台郵便局(約5093m・徒歩64分)
  • ■【郵便局】川西北郵便局(約1710m・徒歩22分)
  • ■【図書館】豊能町立図書館(約5040m・徒歩63分)
  • ■【銀行】池田泉州銀行うね野支店(約1427m・徒歩18分)
  • ■【銀行】池田泉州銀行山下支店(約1678m・徒歩21分)
  • ■【銀行】JA兵庫六甲東谷支店(約1812m・徒歩23分)
  • ■【公園】大和みはらし緑地(約1470m・徒歩19分)
  • ■【公園】笹部緑地(約2089m・徒歩27分)

大和東2(笹部駅) 3998万円 販売概要

物件名 大和東2(笹部駅) 3998万円
価格 3998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 その他諸費用:■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定!現金30万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積 165.69m2 建物面積 102.68m2
販売スケジュール -
住所 兵庫県川西市大和東2
交通 能勢電鉄妙見線「笹部」歩19分 能勢電鉄妙見線「光風台」歩63分 能勢電鉄妙見線「畦野」歩20分
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 '26年5月予定 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.9m、アスファルト舗装、北東側に接道 幅員5.96m 公道
構造・工法 木造アスファルトシングル葺2階建 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 特記事項 担当者:山田 直樹、設備:関西電力 公営水道 本下水 都市ガス、建築確認番号:■第KS125-0420-57202号、◇◆◇関西9店舗 エフエムホームグループ 【兵庫・大阪・奈良】 ■当社取り扱い物件数 15,000件ござます!新築・中古・マンション・土地・収益など◇◆◇
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、下水道処理区域
お問い合わせ先
  • (株)エフエムホーム兵庫尼崎店
  • TEL:0120-947887お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:兵庫県知事(1)第204557号
会社情報
<仲介>
(株)エフエムホーム兵庫尼崎店(株)エフエムホーム兵庫尼崎店のその他の物件情報を見る
兵庫県尼崎市名神町2-19-25
兵庫県知事(1)第204557号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年10月26日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川西市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63272世帯
人口総数 152914人
転入者数 5212人
転入率(人口1000人当たり)
34.08人
転出者数 5221人
転出率(人口1000人当たり)
34.14人
土地平均価格
住宅地
101000円/m2
商業地
186333円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援アプリ「かわにし子育てNavi」の運用。(2)「川西市こども・若者参加条例(2025年4月1日施行)」。すべてのこども・若者が安心して意見を表明することができ、まちづくりなどに参加する機会が保障されるまちをめざし、市の政策や学校、地域などのあらゆる場でこども・若者の意見聴取等に取り組む。(3)子育て中の保護者とこどもを対象に、市内すべての中学校区に1ヶ所以上地域子育て支援拠点を設置し、地域の身近な場所で、交流の促進、子育てに関する情報提供、相談支援等を実施。(4)留守家庭児童育成クラブにおける待機児童対策として、待機児童の多い校区で夏季休業中のみのクラブ開所を実施。
出産祝い あり
公立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:2所)
私立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 13園 預かり保育実施園数 公立:2園 私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接区域選択制。新入学時のみ、人数に上限あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

川西市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 川西市3190円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 川西市2145円
下水道普及率 99.8%

安心・安全

建物火災出火件数 25件
人口10000人当たり
1.64件
刑法犯認知件数 696件
人口1000人当たり
4.57件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 125ヶ所
小児科医師数 24人
小児人口10000人当たり
13.52人
産婦人科医師数 7人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.51人
介護保険料基準額(月額) 5880円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
臨時ごみ(有料・予約制)利用の場合は、2トンダンプ車1台相当量まで1.2万円。
家庭ごみの分別方式 8分別13種〔可燃ごみ プラスチック製容器包装 ペットボトル 燃やさないごみ 有害ごみ ビン(無色、茶色、その他) カン 紙・布(新聞、段ボール、雑誌、衣類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(サポート収集として、高齢者・要介護者を対象に条件に基づき実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

川西市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【子育て住宅総合支援事業】新築住宅取得補助:ニュータウンにある「子育て住宅促進区域」内に新築戸建住宅を購入される川西市にゆかりのある若年世帯や子育て世帯を対象に、住宅の取得にかかる費用などを一部補助。新築:100万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

川西市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 90,802円/月 104,656円/月 124,063円/月 153,189円/月 201,752円/月 298,908円/月
5万円 81,717円/月 95,680円/月 115,196円/月 144,430円/月 193,100円/月 290,363円/月
10万円 72,631円/月 86,705円/月 106,330円/月 135,671円/月 184,449円/月 281,818円/月
15万円 63,546円/月 77,729円/月 97,463円/月 126,913円/月 175,797円/月 273,273円/月
20万円 54,461円/月 68,753円/月 88,596円/月 118,154円/月 167,146円/月 264,728円/月
25万円 ローン不可 59,778円/月 79,729円/月 109,395円/月 158,495円/月 256,183円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 70,863円/月 100,637円/月 149,843円/月 247,638円/月
支払い利息合計 3,171,750円~ 2,711,880円~ 2,254,600円~ 1,797,840円~ 1,344,690円~ 895,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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